![\"Se\u00f1ora](\"http:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/seNora-impunidad-LUIS-XAVIER-2989-460x353.jpg\")
<\/a>Se\u00f1ora impunidad… | Luis Xavier<\/p><\/div>\n
<\/p>\n
La creciente defraudaci\u00f3n y despojo de terrenos y bienes inmuebles en M\u00e9xico, involucra hoy no s\u00f3lo a autoridades, sino a notarios p\u00fablicos y bancos.<\/p>\n
De acuerdo a la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, durante 2015 y 2016 se cuadruplicaron los despojos y fraudes en el sector, en especial en el Estado de M\u00e9xico y la capital de la Rep\u00fablica.<\/p>\n
En este contexto destaca la incidencia de invasiones, despojos y fraudes inmobiliarios en las delegaciones \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Cuauht\u00e9moc, Benito Ju\u00e1rez, Coyoac\u00e1n y Miguel Hidalgo.<\/p>\n
Una posible explicaci\u00f3n de este \u201cboom\u201d de fraudes y despojos en estas delegaciones, dicen, es porque ah\u00ed se ha dado el mayor crecimiento y expansi\u00f3n inmobiliaria y el incremento en los precios de casas y comercios durante los \u00faltimos a\u00f1os en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n
Esta tendencia es confirmada por el Colegio Nacional del Notariado Mexicano<\/b>, que se\u00f1ala que el paracaidismo, donde se usa a familias enteras para la invasi\u00f3n y despojo (no s\u00f3lo de predios sino de edificios o conjuntos habitacionales), es una acci\u00f3n en la que no est\u00e1 exenta la colusi\u00f3n de las autoridades, y que en muchos de los casos son propiciadas y promovidas por grandes bancos.<\/p>\n
Tal es el caso de Am\u00e9rica Santill\u00e1n Albarr\u00e1n<\/b>, quien, como albacea de la herencia de su padre, el se\u00f1or Germ\u00e1n Tinoco Santill\u00e1n<\/b>, se enfrenta desde hace seis a\u00f1os en contra de un persistente intento de despojo por parte de Scotiabank-Inverlat<\/b>.<\/p>\n
El banco ha intentado apoderarse por todos los medios de 35 mil metros cuadrados de un predio de 80,505 metros cuadrados propiedad de Santill\u00e1n Albarr\u00e1n<\/b>.<\/p>\n
Scotiabank-Inverlat<\/b> lo hace presentando la escritura 61,753 supuestamente emitida por el Notario P\u00fablico No. 28 de Guadalajara, Jalisco, Lic. Felipe V\u00e1zquez Aldana<\/b>, que ya ha sido calificada oficialmente como falsa por el D\u00e9cimo Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito.<\/p>\n
El terreno reclamado sin sustento legal por Scotiabank-Inverlat es parte del <\/b>predio \u201cPotrero de Tepito<\/b>\u201d ubicado sobre el Camino Viejo a Mixcoac esquina Calzada las \u00c1guilas, en el pueblo San Bartolo Ameyalco, en la Delegaci\u00f3n \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n
\u201cPotrero de Tepito<\/b>\u201d se ubica as\u00ed dentro una zona colindante con la explosiva zona inmobiliaria y comercial de Santa Fe<\/b>, en la Delegaci\u00f3n \u00c1lvaro Obreg\u00f3n dentro de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n
LOS ANTECEDENTES<\/b><\/p>\n
La pesadilla judicial de Am\u00e9rica y su familia inici\u00f3 en 1999 a\u00f1o en que integrantes de la familia Gallegos Casildo<\/b> interpusieron un recurso en reclamo de 7 terrenos que hab\u00edan rentado dentro del predio \u201cPotrero de Tepito\u201d.<\/p>\n
Despu\u00e9s de 10 a\u00f1os de litigio, el 8 de junio del 2010, los jueces 40 y 44 civil, ambos del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, emiten un fallo en favor de Am\u00e9rica Santill\u00e1n Albarr\u00e1n.<\/b><\/p>\n
En dicha sentencia se le reconoce como \u00fanica y aut\u00e9ntica propietaria del predio, y ordenan a las autoridades judiciales desalojarlo y restituir el bien a la familia de Germ\u00e1n Tinoco Albarr\u00e1n<\/b>, quien falleci\u00f3 11 de abril de 1999.<\/p>\n
Veinte d\u00edas despu\u00e9s del lanzamiento, aparece Miguel Antonio Saucedo Ram\u00edrez<\/b>, apoderado legal de Scotiabank Inverlat<\/b>, quien interpone un recurso de revisi\u00f3n y reclama los 35 mil metros cuadrados que durante los 10 a\u00f1os anteriores exig\u00eda la familia Gallegos Casildo<\/b>.<\/p>\n
Scotiabank Inverlat inici\u00f3 ese recurso de revisi\u00f3n<\/b>, con la misma falsa Escritura P\u00fablica n\u00famero 61,753 que hab\u00eda sido utilizada por la familia Gallegos Casildo.<\/b><\/p>\n
Durante el curso del primer litigio, peritos en grafolog\u00eda demostraron que se hab\u00eda falsificado la firma del Notario en esa escritura.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 Scotiabank Inverlat reclamaba ahora los 35 mil metros que durante los 10 a\u00f1os anteriores exig\u00eda la familia Gallegos Casildo?<\/b><\/p>\n
Porque los miembros de esa familia hab\u00edan entregado esa misma escritura falsa a Multibanco Comermex S.N.C.,<\/b> hoy Scotiabank Inverlat<\/b>, dentro de un procedimiento denominado Daci\u00f3n de Pago, a fin de cubrir as\u00ed un adeudo con esa instituci\u00f3n financiera.<\/p>\n
ARGUCIAS<\/b><\/p>\n
A pesar de estar enterados de que en un juicio anterior la escritura mencionada hab\u00eda sido declarada nula por falsedad de firmas, los abogados de Scotiabank Inverlat<\/b> interponen durante el segundo litigio una denuncia penal contra Am\u00e9rica Santill\u00e1n Albarr\u00e1n<\/b> a quien acusan de Fraude Procesal.<\/p>\n
Ante el Juzgado 67 Penal con sede en Santa Martha Acatitla, cuyo Titular era Enrique Ju\u00e1rez Saavedra, Scotiabank Inverlat<\/b> argumenta que para recuperar el inmueble \u201cPotrero de Tepito\u201d la se\u00f1ora Santill\u00e1n Albarr\u00e1n<\/b> present\u00f3 \u2018documentos incompletos\u2019 dentro del juicio 235\/2008 del Juzgado 44 civil. Y Enrique Ju\u00e1rez Saavedra da curso a la Causa penal 16\/2011.<\/p>\n
Mediante esta argucia, el 23 de mayo de 2012, Am\u00e9rica Santill\u00e1n Albarr\u00e1n<\/b> es detenida e ingresada al penal de Santa Martha Acatitla. Ella acude al Amparo 574\/2012, y el 18 de septiembre de 2012, 4 meses despu\u00e9s de su aprehensi\u00f3n, la Juez 12 de Distrito de Amparo en Materia Penal, luego de analizar el caso, resuelve su libertad inmediata por falta de pruebas.<\/p>\n
VENTA ILEGAL<\/b><\/p>\n
Pese a todo lo anterior y en forma por dem\u00e1s fraudulenta, mientras se resolv\u00eda el m\u00e1s reciente Juicio de Amparo, Scotiabank Inverlat<\/b> vendi\u00f3 el terreno en disputa al se\u00f1or Avelino Gonz\u00e1lez Espinosa<\/b> quien al comprar acepta formalmente estar enterado de que hay en curso un litigio sobre el predio. Esa cl\u00e1usula lo convierte en \u201ccomprador de mala fe\u201d.<\/p>\n
Por si faltara una irregularidad m\u00e1s, el 19 de febrero de 2013 Scotiabank Invrerlat<\/b> y el se\u00f1or Avelino Gonz\u00e1lez Espinosa<\/b> protocolizan la compra-venta del terreno ante el Notario P\u00fablico 122 de la Ciudad de M\u00e9xico, Arturo Talavera Enr\u00edquez<\/b> acto que se realiza sin que los compradores presenten identificaci\u00f3n oficial alguna y s\u00f3lo con base en la falsa Escritura P\u00fablica 61,753.<\/p>\n
NUEVA SENTENCIA\u00a0<\/b>A FAVOR<\/b><\/p>\n
As\u00ed los hechos, el 20 de agosto del a\u00f1o 2015, el D\u00e9cimo Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, reitera que la escritura esgrimida es falsa, y que por lo tanto Scotiabank Inverlat<\/b> no acredita bases para intervenir en un juicio sobre el predio Potrero de Tepito.<\/p>\n
Y de paso se confirma que la denuncia penal que mantuvo a Am\u00e9rica Santill\u00e1n Albarr\u00e1n<\/b> durante 4 meses en el penal de Santa Martha no ten\u00eda bases.<\/p>\n
Sin mayores posibilidades de entrar en posesi\u00f3n legal del predio mencionado, los representantes de Scotiabank Inverlat<\/b> han iniciado el asedio del terreno mediante el pago a invasores que, armados no solo con palos sino con pistolas y otros instrumentos, penetran desde hace ya un mes constantemente el terreno, provocando enfrentamientos y obligando a intervenir a la autoridad policiaca.<\/p>\n
La m\u00e1s reciente irrupci\u00f3n y enfrentamiento se dio hace apenas una semana con el resultado de varios heridos y el resguardo del predio por parte de la Procuradur\u00eda capitalina.<\/p>\n
La interrogante aqu\u00ed es: \u00bfen verdad Scotiabank-Inverlat<\/b> promueve despojo de predios\u2026 o son algunos de sus directivos quienes aprovechan a la instituci\u00f3n para intentar hacerse de terrenos a la mala?<\/p>\n
vizcainoa@gmail.com<\/a><\/em> Roberto Vizca\u00edno<\/strong><\/span>
\nwww.endirecto.com.mx<\/a><\/em>
\n@_RVizcaino<\/a><\/em>
\nfacebook.com\/rvizcainoa<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\n
\nLa creciente defraudaci\u00f3n y despojo de terrenos y bienes inmuebles en M\u00e9xico, involucra hoy no s\u00f3lo a autoridades, sino a notarios p\u00fablicos y bancos.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":297009,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[136],"tags":[43674,93,94],"class_list":["post-297008","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-roberto-vizcaino-opinion","tag-opinion","tag-roberto-vizcaino","tag-tras-la-puerta-del-poder"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/297008","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=297008"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/297008\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/297009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=297008"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=297008"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=297008"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}