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Las inversiones en infraestructura juegan un papel fundamental en el desarrollo econ\u00f3mico de las ciudades en Am\u00e9rica Latina y el Caribe. Estudios se\u00f1alan que el potencial de crecimiento adicional del Producto Interno Bruto real de la regi\u00f3n estar\u00eda alrededor del 2 por ciento anual, si las inversiones en infraestructura se duplicaran. Contrariamente la inversi\u00f3n p\u00fablica ha disminuido progresivamente desde los a\u00f1os ochenta, manteni\u00e9ndose en el 2 por ciento del PIB durante la \u00faltima d\u00e9cada.<\/p>\n
Uno de los principales cuellos de botella para aumentar la inversi\u00f3n de la infraestructura en la regi\u00f3n es la falta de financiamiento.<\/p>\n
De acuerdo a una nueva publicaci\u00f3n del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) titulada \u201cEl Potencial de la captura de plusval\u00edas\u201d muchas de las ciudades pueden enfrentar esta limitaci\u00f3n si eval\u00faan el potencial de financiar un proyecto a trav\u00e9s de la valorizaci\u00f3n del suelo que este mismo produce.<\/p>\n
La publicaci\u00f3n ofrece a ciudades una aplicaci\u00f3n metodol\u00f3gica sencilla y de r\u00e1pida ejecuci\u00f3n para que los gobiernos locales puedan hacer esta evaluaci\u00f3n a fin de determinar la factibilidad del proyecto y sus principales fuentes de financiamiento.<\/p>\n
Si la valorizaci\u00f3n del suelo demuestra un buen potencial, la publicaci\u00f3n tambi\u00e9n facilita la identificaci\u00f3n de alternativas de implementaci\u00f3n de herramientas de captura de plusval\u00edas dentro del proyecto.<\/p>\n
\u201cLas ciudades de Am\u00e9rica Latina y el Caribe enfrentan crecientes demandas de mejores servicios e infraestructura lo que a su vez aumentan las necesidades de inversi\u00f3n\u201d dijo Andr\u00e9s G. Blanco, uno de los autores del libro.<\/p>\n
\u201cPor este motivo, es de vital importancia colaborar con los gobiernos municipales en el fortalecimiento de las fuentes de recursos tradicionales como recursos propios, transferencias, entre otros.<\/p>\n
\u201cEs tambi\u00e9n necesario identificar e implementar mecanismos de financiaci\u00f3n innovadores, como la captura de plusval\u00edas, para que puedan contar con fuentes alternativas para atender de manera efectiva las demandas b\u00e1sicas de sus ciudadanos.\u201d<\/p>\n
La publicaci\u00f3n ofrece dos estudios de casos sobre la captura de plusval\u00edas en proyectos de inversi\u00f3n: Xalapa en M\u00e9xico y Quetzaltenango en Guatemala.<\/p>\n
Las intervenciones propuestas por las dos ciudades comprenden el aprovechamiento de \u00e1reas y edificios abandonados o subutilizados, la recuperaci\u00f3n de zonas verdes y la provisi\u00f3n de infraestructura, as\u00ed como cambios regulatorios que permitieron una mayor densificaci\u00f3n y ajustes a la zonificaci\u00f3n que mejoraron el acceso a servicios urbanos en barrios residenciales.<\/p>\n
La estimaci\u00f3n de la valorizaci\u00f3n del stock derivada de la ejecuci\u00f3n de los proyectos super\u00f3 ampliamente los costos de los mismos, requiri\u00e9ndose menos del 15 por ciento del incremento en el valor del suelo para la financiaci\u00f3n de las intervenciones.<\/p>\n
La contribuci\u00f3n por mejoras es el mecanismo identificado con mayor viabilidad de implementaci\u00f3n en estas ciudades.<\/p>\n
Los resultados de la aplicaci\u00f3n metodol\u00f3gica en ambas ciudades demostraron el alto potencial que tienen los instrumentos basados en la captura de la valorizaci\u00f3n del suelo para el financiamiento de proyectos urbanos.<\/p>\n
Esta publicaci\u00f3n presenta c\u00f3mo la valorizaci\u00f3n del precio del suelo, producida por la urbanizaci\u00f3n, permite financiar la infraestructura y servicios de una ciudad, adem\u00e1s de descubrir qu\u00e9 alternativas existen para apoyar con dinero el desarrollo urbano a trav\u00e9s de un mecanismo innovador como es la captura de plusval\u00edas.<\/p>\n
Por otra parte, en esta columna les he informado acerca de c\u00f3mo los chinos modernizan su econom\u00eda e incurren en el e-commerce, ahora d\u00e9jenme contarles de los esfuerzos en otra potencia.<\/p>\n
Ulmart, la mayor compa\u00f1\u00eda de venta minorista online de Rusia, planea empezar a recibir bitcoins como forma de pago a partir del 1 de septiembre de 2017, ya que la tecnolog\u00eda ha seguido evolucionado y la cadena de bloques probablemente se ha tornado m\u00e1s importante que la moneda que cre\u00f3.<\/p>\n
Actualmente Ulmart vende casi 150 mil unidades de inventario en su formato \u00abprimer vendedor\u00bb.<\/p>\n
Con el lanzamiento del \u00e1mbito de comercializaci\u00f3n, la compa\u00f1\u00eda est\u00e1 desarrollando lentamente su inventario en l\u00ednea. Para fines de a\u00f1o, podr\u00edan estar en venta un mill\u00f3n de art\u00edculos m\u00e1s procedentes de \u00abterceros vendedores\u00bb.<\/p>\n
\u00abUlmart comenz\u00f3 a seguir de cerca el mercado y el entorno regulatorio para el uso de la criptomoneda en Rusia ya en marzo de 2014.<\/p>\n
A medida que la tecnolog\u00eda de cadenas de bloques llega a nuestras operaciones para combatir los art\u00edculos falsificados, vemos que el misterio que exist\u00eda alrededor del bitcoin hace tres a\u00f1os ha retrocedido en forma significativa\u00bb, explic\u00f3 Dmitry Kostygin, presidente y accionista mayoritario de Ulmart.<\/p>\n
Si bien la compa\u00f1\u00eda todav\u00eda no ha decidido qu\u00e9 productos estar\u00e1n disponibles para comprar con bitcoins, espera que los de mayor precio ser\u00e1n los primeros a los que se va a apuntar.<\/p>\n
Los bienes como autom\u00f3viles usados y departamentos, que puede que pronto se vendan a trav\u00e9s del \u00e1mbito de comercializaci\u00f3n, estar\u00e1n bien posicionados para comprar con bitcoins.<\/p>\n
Brian Kean, Director Internacional en Jefe de Ulmart, coment\u00f3: \u00abLa vida fluye permanentemente. El bitcoin fue creado para ofrecer seguridad contra las fluctuaciones en las monedas duras.<\/p>\n
A medida que la tecnolog\u00eda por detr\u00e1s de la criptomoneda se desliza sin ser vista en nuestras vidas cotidianas a trav\u00e9s de la Internet de las cosas, se ha convertido en uno de estos momentos, \u00bfpor qu\u00e9 no?<\/p>\n
El ma\u00f1ana es hoy en el mundo de las cadenas de bloques, y como l\u00edder, Ulmart se esfuerza por adelantarse al mercado.<\/p>\n
Le damos la bienvenida a la disposici\u00f3n que el gobierno ruso ha demostrado con respecto a la revisi\u00f3n de la tecnolog\u00eda del bitcoin, y esperamos cooperar con \u00e9l en esta \u00e1rea. Ulmart considera que las iniciativas como el bitcoin pueden formar parte de los esfuerzos para desarrollar una econom\u00eda y ciudades ‘inteligentes’, y apuntar\u00e1 a jugar un papel importante en este proceso\u00bb.<\/p>\n
Ulmart es la mayor compa\u00f1\u00eda de Internet de propiedad privada de Rusia especializada en e-commerce. La compa\u00f1\u00eda fue fundada en 2008, y su sede central est\u00e1 en San Petersburgo.<\/p>\n
Ulmart cuenta con m\u00e1s de 450 instalaciones de infraestructura (centros de preparaci\u00f3n de pedidos y puntos para recogida) en m\u00e1s de 240 ciudades y pueblos en toda Rusia. Para mayor informaci\u00f3n usted puede acceder en l\u00ednea con el siguiente link http:\/\/www.ulmart.ru<\/a>; pero lo anterior ser\u00e1 motivo de posterior an\u00e1lisis en otra entrega de Hora 14<\/strong><\/em>.<\/p>\n