<\/p>\n
Weather Trends International, l\u00edder mundial en anal\u00edtica clim\u00e1tica comercial a un a\u00f1o de participar con car\u00e1cter proactivo y predictivo para empresas del \u00edndice Fortune 1000 en los sectores de ventas minoristas, manufactura, agricultura y servicios financieros, present\u00f3 The Equity Report para complementar sus soluciones de servicios financieros.<\/p>\n
\u201cDesde hace 15 a\u00f1os, hasta ahora, hemos desarrollado una s\u00f3lida reputaci\u00f3n en el sector como expertos en pron\u00f3stico meteorol\u00f3gico a largo plazo, en ventas minoristas y en c\u00f3mo el clima afecta espec\u00edficamente a miles de categor\u00edas de temporadas y el rendimiento comercial total. Nuestro Equity Report ayuda a reducir las sorpresas con un simple informe que se env\u00eda todos los lunes antes de que suene la campana\u201d, explic\u00f3 Bill Kirk, director ejecutivo de Weather Trends International.<\/p>\n
La tecnolog\u00eda del ciclo clim\u00e1tico de 24 horas basada en un modelo matem\u00e1tico estad\u00edstico de Weather Trends, premiada en 12 oportunidades, permite obtener pron\u00f3sticos meteorol\u00f3gicos y comerciales en todo el mundo a un a\u00f1o y logra que los sectores sensibles al clima puedan ser PROACTIVOS y no REACTIVOS ante los 11 meses del clima siempre vol\u00e1til del futuro.<\/p>\n
The Equity Report indica las ubicaciones de las tiendas de 63 acciones (dentro de centros comerciales, fuera de centros comerciales, tiendas de descuento, centros del hogar, restaurantes, tiendas de calzado, autom\u00f3viles, farmacias, bebidas, caf\u00e9, energ\u00eda y comercio electr\u00f3nico) y el clima (pasado y futuro) para ofrecer informaci\u00f3n estrat\u00e9gica valiosa y simple respecto de la favorabilidad (\u00edndice de 5 categor\u00edas) del clima los \u00faltimos meses, de comienzos del mes a la fecha y, lo m\u00e1s importante, una perspectiva a nueve meses (tres trimestres).<\/p>\n
Por otra parte, la compra venta de activos inmobiliarios en el ramo de la hoteler\u00eda ha repuntado en varias partes del mundo con magn\u00edficos dividendos para sus inversionistas, lo que marca una buena expectativa de negocio en los actuales momentos caracterizados por la inestabilidad financiera a nivel global.<\/p>\n
Por ello, destaca esta reciente operaci\u00f3n inmobiliaria en el vecino pa\u00eds del norte, donde Laurus Corp., compa\u00f1\u00eda de inversi\u00f3n y desarrollo en bienes ra\u00edces con sede en los Estados Unidos, ha completado la venta por 22.500 millones de d\u00f3lares del galardonado Hilton Garden Inn en Fort Washington, Pensilvania, llevando al activo a alcanzar una tasa interna de retorno bruta de 20,1% y un m\u00faltiplo de 1.9x en patrimonio bruto en menos de cuatro a\u00f1os.<\/p>\n
Laurus fue patrocinador en nombre de Ethika Diversified Opportunity Real Estate Fund, L.P. Inmediatamente despu\u00e9s de la adquisici\u00f3n del hotel en 2013, Laurus puso en marcha su estrategia de valor agregado a fin de mejorar la posici\u00f3n del activo como l\u00edder en su submercado.<\/p>\n
La estrategia incluy\u00f3 la ejecuci\u00f3n de un plan de remodelaciones con valor objetivo de 2.5 millones de d\u00f3lares, que incluy\u00f3 la renovaci\u00f3n completa del lobby y las salas de estar en exteriores, as\u00ed como importantes mejoras a las habitaciones para que las propiedades fueran m\u00e1s competitivas al momento de penetrar el mercado del ocio.<\/p>\n
Laurus, como patrocinador, tambi\u00e9n eligi\u00f3 a una nueva compa\u00f1\u00eda gestora a la que encomend\u00f3 dedicarse exclusivamente a la satisfacci\u00f3n de los hu\u00e9spedes y la administraci\u00f3n de las ganancias.<\/p>\n
La estrategia de valor agregado llevada a cabo en el hotel mejor\u00f3 la penetraci\u00f3n ADR, los m\u00e1rgenes operativos y los puntajes de encuestas a hu\u00e9spedes, y la propiedad recibi\u00f3 varios premios y reconocimientos bajo la gesti\u00f3n de Laurus, entre ellos el Certificado de Excelencia de Trip Advisor 2013, 2014 y 2015, y el Premio Presidencial de Aimbridge Hospitality al Crecimiento de Ingresos por Habitaci\u00f3n Disponible 2013, 2014 y 2015.<\/p>\n
\u201cLa exitosa venta de este hotel, la segunda disposici\u00f3n de activos auspiciados por Laurus en las \u00faltimas dos semanas, sigue destacando nuestra habilidad constante de ubicar, ejecutar y monetizar inversiones oportunas y de valor agregado en bienes ra\u00edces\u201d, dijo Andres Szita, presidente.<\/p>\n
\u201cComo siempre, con todo cuidado evaluamos cada proyecto y definimos una estrategia personalizada para cada propiedad, buscando obtener los mejores resultados posibles y ajustados al riesgo\u201d, a\u00f1adi\u00f3 para los lectores de HORA 14.<\/p>\n
Laurus Corp. es una compa\u00f1\u00eda de inversi\u00f3n y desarrollo de bienes ra\u00edces especializada en hoteles y resorts, edificios de oficinas, propiedades multifamiliares y de uso mixto que sigue poniendo en pr\u00e1ctica su estrategia de valor agregado para beneficio de sus inversionistas.<\/p>\n
Con m\u00e1s de mil 200 millones de d\u00f3lares de activos bajo su gesti\u00f3n, Laurus aplica una estrategia de inversi\u00f3n empresarial dise\u00f1ada para lograr, de manera constante, retornos atractivos y ajustados al riesgo mediante la creaci\u00f3n de oportunidades para la valoraci\u00f3n del capital a trav\u00e9s del reposicionamiento, la restructuraci\u00f3n, el renovado desarrollo y la gesti\u00f3n intensiva de activos despu\u00e9s de su adquisici\u00f3n.<\/p>\n
La compa\u00f1\u00eda fue fundada en 1999 por Andres y Jean Paul Szita, y est\u00e1 afiliada a Ethika Investments, LLC, sociedad de inversi\u00f3n de capital privado en bienes ra\u00edces.<\/p>\n
Por otra parte, le informo que el grupo Lucano, cuyos integrantes asisten a la Plataforma para la Reducci\u00f3n de Riesgos de Desastres bajo la organizaci\u00f3n de la ONU que inicia hoy en la ciudad de Canc\u00fan, ha sido escogido por la ONU como el modelo de Protecci\u00f3n Civil para la prevenci\u00f3n y protecci\u00f3n de desastres por fen\u00f3menos naturales, en este grupo participan militares, jubilados, altos funcionarios y dem\u00e1s voluntarios como en su participaci\u00f3n en la cat\u00e1strofe de Abruzo del 23 de Noviembre de 1980 en el que murieron miles de personas.<\/p>\n
La delegaci\u00f3n de expertos italianos (Grupo Lucano) en su pa\u00eds, proporcionan ayuda humanitaria por desastres naturales y sus efectos perniciosos muchas veces generados por el mal manejo del medio ambiente y actualmente el cambio clim\u00e1tico, por lo que pretende enriquecer los mecanismos de Protecci\u00f3n Civil y Seguridad Humana de ambos pa\u00edses.<\/p>\n
La delegaci\u00f3n est\u00e1 integrada por Giuseppe Priori, presidente del grupo Lucano, Giuseppe Guari\u00f1o, Director General y Reinaldo Figueredo, ex ministro de relaciones de Venezuela y ex funcionario de Naciones Unidas.<\/p>\n
Esta agrupaci\u00f3n civil de prestigio recibe todo el apoyo del estado y del gobierno italiano para la protecci\u00f3n de la poblaci\u00f3n civil antes, durante y despu\u00e9s de un fen\u00f3meno natural.<\/p>\n
Es un verdadero modelo de seguridad y protecci\u00f3n civil con plena participaci\u00f3n de la poblaci\u00f3n que hist\u00f3ricamente ha aplicado programas de ayuda para aminorar los da\u00f1os por cat\u00e1strofes hidr\u00e1ulicas, terremotos, estableciendo un verdadero sistema de emergencias y cuenta con el apoyo de las fuerzas armadas para proporcionar ayuda y seguridad inmediata a la poblaci\u00f3n, por lo cual desean intercambiar experiencias con las autoridades mexicanas, encargadas de resguardar la integridad de los habitantes; pero lo anterior ser\u00e1 motivo de otro an\u00e1lisis en posterior entrega de Hora 14<\/strong><\/em>.<\/p>\n