{"id":346167,"date":"2017-09-29T00:08:13","date_gmt":"2017-09-29T05:08:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=346167"},"modified":"2017-09-29T08:23:43","modified_gmt":"2017-09-29T13:23:43","slug":"que-hacer-si-tu-edificio-sufrio-danos-y-estas-rentando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=346167","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacer si tu edificio sufri\u00f3 da\u00f1os y est\u00e1s rentando?"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong><em>Miles de personas resultaron afectadas por los sismos de estas \u00faltimas semanas. Gente que rentaba su vivienda se ha visto en la necesidad de desalojarla, pues ha sido catalogada como inhabitable<\/em><\/strong><\/li>\n<li><strong><em>Se estima en 20% el crecimiento de la demanda\u00a0 de departamentos en renta en la CDMX, despu\u00e9s del terremoto del 19 de septiembre<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.diarioimagen.net\/?attachment_id=346311\" rel=\"attachment wp-att-346311\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-346311\" src=\"http:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/renta-3218-460x259.jpg\" alt=\"\" width=\"460\" height=\"259\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/renta-3218-460x259.jpg 460w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/renta-3218-240x135.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/renta-3218-235x132.jpg 235w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/renta-3218-202x114.jpg 202w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/renta-3218-350x196.jpg 350w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/renta-3218-220x123.jpg 220w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/renta-3218-237x132.jpg 237w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/renta-3218.jpg 480w\" sizes=\"auto, (max-width: 460px) 100vw, 460px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El 7 y 19 de septiembre quedar\u00e1n grabados en la memoria de los mexicanos, en menos de 15 d\u00edas dos movimientos tel\u00faricos sacudieron al pa\u00eds y lo llevaron a vivir una de las m\u00e1s grandes emergencias que ha enfrentado a lo largo de su historia.<\/p>\n<p>Oaxaca, Chiapas, Morelos, Puebla y Ciudad de M\u00e9xico son las entidades con mayores da\u00f1os, ya que tan s\u00f3lo en la capital del pa\u00eds, luego del terremoto del 19 de septiembre, se han reportado alrededor de 40 edificios colapsados. Miles de personas han visto su vida cambiar en el transcurso de minutos.<\/p>\n<p>Dentro de las zonas m\u00e1s afectadas en la CDMX, sobresalen Roma-Condesa, Narvarte, Centro y Del Valle Norte, colonias que son conocidas por ser habitadas por j\u00f3venes de entre 25 y 35 a\u00f1os. Los llamados \u201cmillennials\u201d ven la vivienda en renta como un estilo de vida y hoy se enfrentan a una complicada situaci\u00f3n, pues sus zonas y edificios se encuentran en riesgo.<\/p>\n<p>Teresita Lara, abogada y especialista en Derecho Civil de Lara Mar\u00edn Asociados, fue consultada por Lamudi e informa que una vez que Protecci\u00f3n Civil y un Director Responsable de Obra (DRO) determinaron que un edificio de departamentos a la renta ha sufrido un da\u00f1o irreparable y por tanto es inhabitable, el arrendador debe dar aviso al inquilino para que desaloje el inmueble, esto, siempre y cuando Protecci\u00f3n Civil autorice el ingreso, en estos casos el contrato por arrendamiento se da por terminado, sin que ninguna de las dos partes sufra penalidades.<\/p>\n<p>Donde los da\u00f1os puedan ser reparados, es el arrendador el responsable de llevarlos a cabo, pero en caso que \u00e9ste no lo haga, el inquilino puede, sin temor a represalias, dar por terminado el contrato. Si las afectaciones no son mayores pueden ser reparadas, pero mientras esto sucede el inquilino no puede habitar el inmueble, las rentas de ese per\u00edodo de tiempo no deben ser cobradas y si estas reparaciones duran m\u00e1s de dos meses, el inquilino puede tomar la decisi\u00f3n de terminar el contrato sin responsabilidad alguna.<\/p>\n<p>En las desafortunadas ocasiones en que los edificios deban ser evacuados, los inquilinos deben actuar con cautela y mesura, recordar que s\u00f3lo pueden acceder a los inmuebles si Protecci\u00f3n Civil lo permite, pues de no hacerlo as\u00ed pueden poner sus vidas en riesgo.<\/p>\n<p>Tanto para arrendadores como para inquilinos y propietarios de vivienda existe una serie de recomendaciones que pueden ayudarlos a prevenir o proteger su hogar en caso de siniestro; uno de ellos es asegurar el inmueble; sin embargo, en caso de que no se cuente con seguro, se recomienda acudir a instituciones como Fonden o Sedesol y consultar con ellos los subsidios que se han dispuesto para casos de emergencia, como el que se vive en la actualidad.<\/p>\n<p>A manera de contribuci\u00f3n al dif\u00edcil momento que enfrentan aquellos que se han visto en la necesidad de dejar el departamento o vivienda que alquilaban, Lamudi ha lanzado una iniciativa con la que pretende ayudar a diez familias afectadas en los terremotos del 7 al 19 de septiembre, por lo que se pide revisar las redes sociales de este portal y conocer la forma en que pueden acceder a este apoyo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 7 y 19 de septiembre quedar\u00e1n grabados en la memoria de los mexicanos, en menos de 15 d\u00edas dos movimientos tel\u00faricos sacudieron al pa\u00eds y lo llevaron a vivir una de las m\u00e1s grandes emergencias que ha enfrentado a lo largo de su historia.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":346311,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[34444,13361,65768,65931,643],"class_list":["post-346167","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cd-de-mexico","tag-cdmx","tag-danos","tag-edificio","tag-renta","tag-terremoto"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/346167","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=346167"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/346167\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/346311"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=346167"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=346167"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=346167"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}