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Si como empresario, vendedor o emprendedor has establecido como uno de tus retos profesionales para este a\u00f1o incrementar tu productividad, misma que se materializar\u00e1 en la generaci\u00f3n de lealtad, recompra o mejor a\u00fan, recomendaci\u00f3n de tu producto o servicio, te compartimos en HORA 14<\/strong><\/em> la clave para alcanzar tus objetivos de una manera r\u00e1pida y permanente.<\/p>\n \u201cLa productividad, medible cualitativa y cuantitativamente, debe crearse desde el interior de cada uno de los colaboradores\u201d explic\u00f3 Kirsten Jepsen, business trainer y socia fundadora de Moudus, quien a\u00f1adi\u00f3 que, \u201cel desarrollo de la productividad de una empresa implica enfocarse en potencializar el rendimiento de cada uno de los empleados y maximizar sus habilidades para que al trabajar en equipo, incrementen la ganancia de la empresa y tengan la ventaja que otros no poseen\u201d.<\/p>\n Con base en los resultados de la Encuesta Nacional de Productividad y Competitividad de Mipymes 2015, en M\u00e9xico s\u00f3lo una de cada ocho empresas capacit\u00f3 a su personal, lo que a decir de la experta \u201cresulta preocupante, ya que la intervenci\u00f3n de modelos profesionales de business training han logrado incrementar la competitividad de las empresas entre un 17 y 32% en un periodo de seis meses\u201d, se\u00f1al\u00f3 Jepsen.<\/p>\n Investigaciones y estudios recientes indican que la capacitaci\u00f3n de los empleados para maximizar sus habilidades y su productividad se ha convertido en una herramienta estrat\u00e9gica para mejorar la competitividad de las corporaciones, ya que impacta de manera positiva en la satisfacci\u00f3n, desempe\u00f1o, y compromiso de los empleados, quienes genuinamente liderar\u00e1n la misi\u00f3n y visi\u00f3n de la empresa.<\/p>\n \u201cEl resultado de que cada persona se vuelva un l\u00edder en su trabajo, hace que se adue\u00f1e de sus funciones y se responsabilice m\u00e1s por los resultados (propios y los de su equipo), su desempe\u00f1o ser\u00e1 mucho m\u00e1s alto porque su misi\u00f3n y la de su empresa se convierten en la misma.<\/p>\n Con lo anterior, se crear\u00e1 el ambiente id\u00f3neo para incrementar no s\u00f3lo su productividad sino para fortalecer desde el interior las capacidades de las empresas, maximizando la participaci\u00f3n de los empleados de forma concreta y s\u00f3lida, generando as\u00ed, ventajas competitivas sostenibles\u201d, a\u00f1adi\u00f3 Kirsten Jepsen.<\/p>\n La importancia de generar empresas exitosas y competitivas est\u00e1 asociada con el papel que las PyMEs representan en la econom\u00eda mexicana, pues por cada 100 pesos que se generan en M\u00e9xico, 75 provienen del 45% de las personas que laboran en la formalidad, en su mayor\u00eda, de quienes trabajan en estas empresas, responsables de crear 7 de cada 10 empleos en el pa\u00eds.<\/p>\n \u201cPara ser competitivo es necesario invertir en el factor humano de la empresa y en las condiciones internas favorables que nos permitan retenerlo, garantizar su crecimiento y unificar su visi\u00f3n con la de la empresa\u201d, finaliz\u00f3 Kirsten Jepsen.<\/p>\n En M\u00e9xico existen consultor\u00edas que hacen intervenciones desde un abordaje interdisciplinario y humano, ayudando a las empresas a identificar sus \u00e1reas de oportunidad. Moudus Business Training, se dedica a incrementar el rendimiento de las empresas, implementando procesos que garantizan la permanencia y solidez de la competitividad, aline\u00e1ndose con la estrategia de los negocios.<\/p>\n Moudus es una consultor\u00eda mexicana multidisciplinaria que brinda capacitaci\u00f3n, herramientas y estrategias innovadoras a empresas, con la finalidad de optimizar su rendimiento. Los modelos de diagn\u00f3stico, an\u00e1lisis, soluci\u00f3n y capacitaci\u00f3n implementados por los business trainers de Moudus, acompa\u00f1an e impulsan el crecimiento de los empresarios y colaboradores, que les permiten maximizar su potencial de forma personal y profesional. Moudus tiene como misi\u00f3n llevar humanidad, conciencia y disciplina al sector laboral.<\/p>\n Por otra parte, el inicio de un a\u00f1o es el perfecto momento para emprender nuevos proyectos y retos y dentro del mundo de los bienes ra\u00edces uno de los mayores retos que existen es el de vender una casa o departamento.<\/p>\n En caso de que entre los prop\u00f3sitos de A\u00f1o Nuevo se tenga el de vender una casa o departamento poner una manta fuera de la propiedad no es suficiente por lo que Lamudi.com.mx nos revela los 5 trucos que har\u00e1n que la venta de la casa se efect\u00fae r\u00e1pidamente y al mejor precio.<\/p>\n Truco n\u00famero 1 – No hay tiempo como el presente<\/strong><\/p>\n Dentro del mercado inmobiliario en M\u00e9xico se tiene la percepci\u00f3n de que durante la primavera es cuando m\u00e1s transacciones de compra de vivienda se realizan, sin embargo, es en esa \u00e9poca del a\u00f1o cuando mayor oferta sale al mercado, hay m\u00e1s competencia y, por tanto, el cierre de una venta puede tardar m\u00e1s, por lo contrario, los primeros meses del a\u00f1o son los meses ideales si quieres vender una casa pues la oferta se reduce permitiendo que la existente se mueva mucho m\u00e1s r\u00e1pido.`<\/p>\n Truco n\u00famero 2 – Todo en regla<\/strong><\/p>\n Antes de sacar una propiedad al mercado inmobiliario lo mejor es tener todo en regla pues no tenerlo puede retrasar o incluso hacer fracasar una transacci\u00f3n.<\/p>\n Contar con los pagos de agua y predial al d\u00eda es indispensable, lo mismo que tener la vivienda registrada pues es posible que los potenciales compradores consulten el Registro \u00danico de Vivienda (RUV) para conocer un poco m\u00e1s de la casa o departamento que les interesa comprar.<\/p>\n Se debe recordar que comprar una vivienda es una de las decisiones m\u00e1s importantes y Lamudi recomienda, a quienes est\u00e1n listos para dar este crucial paso, revisar la situaci\u00f3n legal del inmueble y as\u00ed evitar malas experiencias. En la p\u00e1gina el RUV uno puede poner pormenores de su propiedad, detalles que hablan sobre el estado de la casa o departamento que se quiere vender, as\u00ed que Lamudi aconseja registrar la vivienda, subir los planos y las caracter\u00edsticas detalladas de la propiedad pues esto hablar\u00e1 de honestidad y transparencia a los interesados.<\/p>\n Truco n\u00famero 3 – Recuerda: si no est\u00e1s en internet no existes<\/strong><\/p>\n En su 13\u00b0 Estudio sobre H\u00e1bitos de los Usuarios de Internet en M\u00e9xico, la Asociaci\u00f3n de Internet.mx informa que al concluir 2016 se registraron 70 millones de internautas en territorio nacional, lo cual quiere decir que m\u00e1s del 60% de los habitantes del pa\u00eds tienen acceso a la supercarretera de la informaci\u00f3n, el mismo estudio reporta que el internauta promedio en M\u00e9xico pasa cerca de ocho horas conectado.<\/p>\n Hace algunos a\u00f1os Bill Gates afirm\u00f3 que si una empresa no estaba en internet b\u00e1sicamente no exist\u00eda y al iniciar 2018 esto es una realidad definitiva por lo que, si bien colocar una manta afuera de la propiedad puede atraer algunos potenciales compradores, lo cierto es que si uno quiere vender su casa de manera r\u00e1pida lo mejor es anunciarse en alg\u00fan portal inmobiliario especializado, como Lamudi, pues estos sitios atraen un segmento particular del mercado que ya tiene en mente comprar una propiedad.<\/p>\n Truco n\u00famero 4 – Orden y limpieza<\/strong><\/p>\n Se trata de que tu casa sea un templo del orden y la limpieza al recibir a cada posible comprador, cada rinc\u00f3n de la propiedad debe estar impoluto, poniendo especial atenci\u00f3n a la cocina, ba\u00f1o y cl\u00f3sets pues son lugares que las visitas revisaran de manera minuciosa.<\/p>\n Antes de que inicien las visitas se recomienda despersonalizar la casa, es decir, quitar fotograf\u00edas, adornos muy personales, la t\u00e9cnica de Home Staging est\u00e1 comenzando a ser usada en M\u00e9xico por lo que Lamudi recomienda se sigan algunas de sus premisas b\u00e1sicas como: crear ambientes neutrales, limpios, con pocos adornos, reparar peque\u00f1os desperfectos en paredes y tuber\u00edas, crear ambientes que inviten a los potenciales compradores a imaginar cada espacio como suyo.<\/p>\n Truco n\u00famero 5 – Act\u00faa como todo un profesional<\/strong><\/p>\n El consejo es que se contrate a un profesional inmobiliario, pero tambi\u00e9n que el propietario piense y act\u00fae como un profesional leyendo acerca de mercado inmobiliario de su ciudad, investigando los precios de las propiedades similares a las suyas y ser realista a la hora de colocar el precio de salida, empero lo anterior ser\u00e1 motivo de posterior an\u00e1lisis en otra entrega de Hora 14<\/em><\/strong>.<\/p>\n