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El sector vivienda en el pa\u00eds cierra el sexenio del presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto con buenas resultados.<\/p>\n
En seis a\u00f1os, el Fovissste otorg\u00f3 435 mil 993 cr\u00e9ditos hipotecarios, que equivalen a 214 mil millones de\u00a0 pesos, inform\u00f3 su Vocal Ejecutivo Luis Antonio Godina Herrera.<\/p>\n
En conferencia de prensa, el funcionario dijo que el 25% de los financiamientos entregados a lo largo de 46 a\u00f1os de historia del Fondo, se realizaron durante la presente administraci\u00f3n federal.<\/p>\n
Durante el sexenio, el Fondo concret\u00f3 15 logros que le permitieron mejorar el proceso crediticio, consolidar su fortaleza financiera, aumentar la satisfacci\u00f3n de los acreditados e implementar las mejores pr\u00e1cticas laborales.<\/p>\n
Entre estos logros, destacan:<\/p>\n
1.\u2014Otorgamiento de cr\u00e9ditos: En su historia ha formalizado 1.75 millones de cr\u00e9ditos; solo en el periodo de 2013-2018 se entregaron 435 mil 933 financiamientos, que equivalen a 214 mil millones de pesos (mdp).<\/p>\n
El 25 por ciento de los cr\u00e9ditos otorgados en la historia del Fondo se han realizado en esta administraci\u00f3n.<\/p>\n
2.\u2014Garantizar el rendimiento de la subcuenta de vivienda de los trabajadores, de 2013 a 2017, el promedio de la tasa de rendimiento real fue de 1.54% y su rendimiento nominal fue de 7.18 por ciento.<\/p>\n
3.\u2014El Fondo se convirti\u00f3 en un agente dinamizador de la econom\u00eda; su cartera, su programa de cr\u00e9dito y el saldo de la subcuenta de vivienda equivalen al 2% del PIB; su actividad genera anualmente 500 mil empleos y es la segunda originadora de hipotecas en el pa\u00eds, por arriba de la banca comercial.<\/p>\n
4.\u2014Es un instrumento de justicia social, ya que ha permitido contribuir al abatimiento del rezago habitacional en 17 estados.
\nEntre 2014 y 2016 contribuy\u00f3 en 24.3% en la disminuci\u00f3n del rezago b\u00e1sico habitacional. Su financiamiento se enfoc\u00f3 a atender a grupos sociales prioritarios como jefas de familia, parejas j\u00f3venes, adultos mayores y personas con discapacidad.<\/p>\n
5.\u2014Con el Programa Soluci\u00f3n Total, ha beneficiado a los acreditados cuyas cuentas se volvieron impagables a ra\u00edz del incremento de intereses originados por la crisis econ\u00f3mica de 1994.<\/p>\n
6.\u2014Simplific\u00f3 el proceso de originaci\u00f3n y formalizaci\u00f3n para mejorar el precio de la vivienda; otorg\u00f3 el segundo cr\u00e9dito a trabajadores en activo al servicio del Estado; implement\u00f3 un nuevo mecanismo de puntaje para otorgar un cr\u00e9dito tradicional y, por primera vez en su historia, emiti\u00f3 una segunda convocatoria para asignar cr\u00e9ditos tradicionales dentro de su esquema de cr\u00e9dito 2018.<\/p>\n
7.\u2014Asegur\u00f3 la calidad de su cartera crediticia y operaciones burs\u00e1tiles en las cuales ha obtenido la m\u00e1s alta calificaci\u00f3n crediticia y le ha permitido abaratar las condiciones de financiamiento externo, as\u00ed como destinar los recursos adicionales al otorgamiento de m\u00e1s cr\u00e9ditos.<\/p>\n
8.\u2014Consolid\u00f3 su solidez financiera: su \u00edndice de fortaleza patrimonial al cierre de agosto de este a\u00f1o fue de 9.7%, por encima del m\u00ednimo regulatorio.<\/p>\n
9.\u2014Desde inicios de esta administraci\u00f3n ha incrementado el nivel de reservas (capital contable) para su sostenibilidad.<\/p>\n
10.\u2014Realiz\u00f3 la bursatilizaci\u00f3n m\u00e1s grande de su historia; en abril se llev\u00f3 a cabo la emisi\u00f3n de certificados burs\u00e1tiles fiduciarios por 12 mil millones de pesos, con los recursos de esta emisi\u00f3n se logr\u00f3 emitir 12 mil nuevos cr\u00e9ditos.<\/p>\n
11.\u2014Recibi\u00f3 la certificaci\u00f3n ISO 9001-2015, que lo reconoce como una instituci\u00f3n de calidad. Tambi\u00e9n se le certific\u00f3 con la Norma Mexicana en Igualdad Laboral y no Discriminaci\u00f3n, y fue reconocido con la distinci\u00f3n de Empresa Socialmente Responsable.<\/p>\n
12.\u2014Aument\u00f3 la satisfacci\u00f3n del derechohabiente. En 2018 se confirm\u00f3 la percepci\u00f3n favorable respecto a la calidad en los servicios que ofrece el organismo.\u00a0Los principales resultados fueron: el 93% de los encuestados indicaron que no les fue solicitado ning\u00fan pago para agilizar su tr\u00e1mite; el 58% extern\u00f3 su confianza en el FOVISSSTE; el 44% consider\u00f3 que mejor\u00f3 la calidad de vida de los mexicanos en este sexenio, y el 40% lo calific\u00f3 con entre 8 y 10, y<\/p>\n
13.\u2014En materia de innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, present\u00f3 la herramienta CrediDigital con la que los derechohabientes pueden formalizar su cr\u00e9dito tradicional sin tener que acudir a una oficina.<\/p>\n
En conferencia de prensa, Godina Herrera refiri\u00f3 que a finales de 2012, el sector de la vivienda vivi\u00f3 una incertidumbre en la oferta de proyectos nuevos, poca flexibilidad financiera para inversiones, desarrollos alejados de las ciudades y ausencia de incentivos a la planeaci\u00f3n ordenada del desarrollo territorial y urbano.<\/p>\n
Para mitigar esta situaci\u00f3n, dijo, la administraci\u00f3n del Presidente Pe\u00f1a Nieto implement\u00f3 una Pol\u00edtica Nacional de Vivienda que permiti\u00f3:<\/p>\n
Diversificar la oferta y progresividad en los subsidios; impuls\u00f3 el derecho a una vivienda digna, m\u00e1s espaciosa y de mayor calidad; gener\u00f3 una din\u00e1mica virtuosa de inversi\u00f3n y empleo, y mejor\u00f3 la coordinaci\u00f3n institucional y dot\u00f3 al sector de un nuevo marco legal para garantizar el derecho a la ciudad.<\/p>\n
El Vocal Ejecutivo asegur\u00f3 que el trabajo realizado en esta administraci\u00f3n, permite dejar a los trabajadores al servicio del Estado un organismo con plena fortaleza financiera, con las mejores normas y pr\u00e1cticas en la materia, para garantizar el derecho a una vivienda digna y decorosa.<\/p>\n