{"id":448376,"date":"2019-10-30T00:01:31","date_gmt":"2019-10-30T06:01:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=448376"},"modified":"2019-10-30T02:23:47","modified_gmt":"2019-10-30T08:23:47","slug":"franquicias-es-la-mejor-inversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=448376","title":{"rendered":"Franquicias es la mejor inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"

\u201cHora 14\u201d<\/h2>\n

Mauricio Conde Olivares<\/h5>\n

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Rentar un lugar para vivir es una alternativa para aquellas personas que por diversas circunstancias no pueden comprar un inmueble, sin embargo, esta actividad requiere de ciertas obligaciones pero tambi\u00e9n conlleva derechos que no todo el mundo conoce.<\/p>\n

En la capital del pa\u00eds se ha detectado que los inmuebles con precios m\u00e1s altos se encuentran repartidos en las alcald\u00edas de Miguel Hidalgo, Cuajimalpa y \u00c1lvaro Obreg\u00f3n donde predomina la vivienda del segmento Premium. Rentar un departamento que ocupa una superficie promedio de 138 metros cuadrados en Miguel Hidalgo equivale a pagar mensualmente alrededor de 23 mil 500 pesos; en Cuajimalpa alrededor de 24 mil pesos y en \u00c1lvaro Obreg\u00f3n 21 mil pesos lo que se traduce en que el arrendatario deber\u00eda ganar entre 72 y 83 mil pesos, pues lo recomendable es no destinar m\u00e1s del 30% del ingreso mensual para la renta.<\/p>\n

Seg\u00fan datos recabados por Lamudi en las alcald\u00edas \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Azcapotzalco, Cuauht\u00e9moc Gustavo A. Madero Iztapalapa Miguel Hidalgo Tlalpan y Venustiano Carranza se pueden encontrar rentas en el segmento de Inter\u00e9s social que est\u00e1n alrededor de los 3 mil 500 hasta los 4 mil pesos y en el segmento de viviendas de Inter\u00e9s medio sobresalen por sus bajos costos de renta Iztapalapa, Venustiano Carranza, Gustavo A. Madero y Azcapotzalco cuyos costos van de los 7 mil hasta los 8 mil 500 pesos.<\/p>\n

Esta es una informaci\u00f3n valiosa que debes tener en cuenta al momento de alquilar una vivienda.<\/p>\n

Los Derechos y Obligaciones al rentar un inmueble se dividen en:<\/p>\n

1.- Responsabilidades compartidas<\/p>\n

    \n
  1. a) Realizar las reparaciones que necesite el inmueble.
    \nb) Mantener en buen estado las conexiones el\u00e9ctricas, de plomer\u00eda y chapas de las puertas, entre otras.
    \nc) Mantener limpias las \u00e1reas que son comunes.
    \nd) Indicar si se cuenta con estacionamiento.
    \ne) Hacer caso a las sugerencias del inquilino sobre el mantenimiento que requiera el inmueble.<\/li>\n<\/ol>\n

    2.- Las responsabilidades del inquilino son:<\/p>\n

      \n
    1. a) Pagar la renta en tiempo y forma.
      \nb) Responder por los da\u00f1os en el inmueble cuando son causados por \u00e9l mismo, familiares o sus visitas.
      \nc)Conservar, durante la renta, el inmueble en el estado que fue entregado, haciendo las reparaciones necesarias previo acuerdo con el due\u00f1o.
      \nc) Avisarle al due\u00f1o del inmueble si piensas realizar alg\u00fan tipo de mantenimiento, por ejemplo, pintar el interior del inmueble, cambio de cerraduras, etc.
      \nd) Comunicar con anticipaci\u00f3n al arrendatario que dejar\u00e1s el inmueble.
      \ne) Utilizar la propiedad alquilada s\u00f3lo para los fines establecidos en el contrato.<\/li>\n<\/ol>\n

      En otro orden de ideas, le comento que el turismo en M\u00e9xico sigue manteniendo una actividad din\u00e1mica y con alto potencial de desarrollo, por lo que el crecimiento de las franquicias en este sector representa la mejor opci\u00f3n para construir empresas familiares y desarrollar modelos de negocios que no s\u00f3lo permitan la venta de productos tur\u00edsticos, sino que contribuyan a apuntalar ese sector tan relevante para el desarrollo nacional.<\/p>\n

      As\u00ed lo afirm\u00f3 Carlos Fres\u00e1n, consultor, experto en inversiones tur\u00edsticas y CEO de la agencia #Go\u00e4tTravel al participar en la tercera edici\u00f3n de Expo Franquicias 2019, celebrada en M\u00e9rida, Yucat\u00e1n, en donde ofreci\u00f3 la conferencia \u00a8Reglas de Oro para Construir un Negocio Exitoso\u201d.<\/p>\n

      Asegur\u00f3 que las franquicias son un modelo de negocio exitoso si el inversor sigue las indicaciones del franquiciatario, ya que se trata de un negocio consolidado, y por lo tanto representa un m\u00ednimo de riesgos.<\/p>\n

      Por ello, apunt\u00f3 que las franquicias son la mejor alternativa ante el desempleo y ante la posibilidad de abrir una empresa ya consolidada, con registro, marca y productos que se est\u00e1n vendiendo en el mercado.<\/p>\n

      Asegur\u00f3 que #Go\u00e4tTravel es un modelo de negocio probado con un nivel de riesgo m\u00ednimo. Sus m\u00e1s de 70 franquicias son la muestra de que un negocio que se opera como lo establece la marca franquiciante, es el secreto para el \u00e9xito.<\/p>\n

      Precis\u00f3 que Yucat\u00e1n representa un buen mercado para el establecimiento de m\u00e1s empresas, por ser un destino que crece con gran impulso, sobre todo en el sector tur\u00edstico.<\/p>\n

      A trav\u00e9s de los nuevos socios de negocio concretados en FSM2019, #Go\u00e4tTravel tiene el objetivo de conjuntar los diferentes tipos de turismo; como el de salud, deportivo, cultural entre otros con los grandes atractivos del estado de Yucat\u00e1n.<\/p>\n

      Durante su participaci\u00f3n en Expo Franquicias 2019, explic\u00f3 que esta empresa est\u00e1 conformada por un equipo experto en turismo y contin\u00faa integrando a un selecto grupo de Socios de Negocios, quienes reciben los beneficios de la profesionalizaci\u00f3n basado en los principios del Sistema de Gesti\u00f3n de Calidad ISO 9001:2015, ofreciendo un retorno de inversi\u00f3n a corto plazo, adem\u00e1s de brindar las bondades de generar ingresos exponenciales sin tener que pagar rentas, empleados o inventarios.<\/p>\n

      Esta empresa vanguardista con una amplia experiencia en la industria tur\u00edstica fomenta el turismo nacional e internacional, as\u00ed como el emprendurismo por lo que invertir en #Go\u00e4tTravel re\u00fane diversos factores que se esperan recibir cuando se invierte en una franquicia.<\/p>\n

      Al momento de adquirir la franquicia adem\u00e1s de recibir la licencia de uso de la marca para su explotaci\u00f3n, recibe m\u00faltiples beneficios como:<\/p>\n