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Entre claroscuros, los habitantes de Tlalpan recibieron la noticia de que la alcald\u00eda que encabeza Patricia Aceves puso a consideraci\u00f3n un proyecto de decreto por el que se modifica el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para esa demarcaci\u00f3n territorial, acci\u00f3n mediante el cual se pretende regularizar 21 asentamientos considerados como irregulares, lo cual parece una medida gubernamental adecuada si se considera que es un paso importante para el anhelo de muchas familias que desde hace varias d\u00e9cadas han impulsado la regularizaci\u00f3n de su \u00fanico patrimonio: su vivienda.<\/p>\n
Aqu\u00ed el tema es de que tan s\u00f3lo en Tlalpan existen cerca de 200 conglomerados habitacionales que est\u00e1n en las mismas condiciones a los que hoy se pretende regularizar y si bien es cierto unos son m\u00e1s irregulares que otros o tambi\u00e9n son de mayor impacto al medio ambiente, tal vez lo mejor hubiera sido presentar un estudio completo de los asentamientos irregulares en esa parte del sur de la Ciudad de M\u00e9xico e impulsar un crecimiento m\u00e1s ordenado y real desde los mismos Planes de Desarrollo Urbano, porque tampoco hay que cerrar los ojos ante la realidad, hay asentamientos que existen desde hace 40, 30 o 20 a\u00f1os y en ese mismo sentido algunos de los servicios p\u00fablicos que reciben son de manera irregular.<\/p>\n
Es cierto, para nadie es un secreto que muchos de los predios irregulares, habilitados como conglomerados urbanos para la vivienda, son producto de invasiones promovidas por agrupaciones de profesionales de la invasi\u00f3n, quienes aprovech\u00e1ndose de la necesidad de vivienda promovieron desarrollos habitacionales en zonas consideradas de reserva ecol\u00f3gica y lo hicieron con la bandera de un beneficio social que les brindaba un partido pol\u00edtico, donde el compromiso final era crear bastiones partidistas en tiempos electorales, porque un voto significaba tener derecho a la promesa de la anhelada vivienda.<\/p>\n
Pero as\u00ed como la mayor\u00eda lleg\u00f3 a vivir en sus actuales viviendas, algunos de ellos convertidos en verdaderos hacinamientos, es justo reconocer que otros tantos llegaron como compradores de buena fe y bajo la \u00fanica circunstancia de encontrar un lugar digno donde vivir. Como sea, hoy, unos y otros, sus viviendas se ubican en zonas consideradas como irregulares.<\/p>\n
Hace unas semanas, en la c\u00e1mara de diputados local, el legislador Carlos Hern\u00e1ndez Mir\u00f3n present\u00f3 un punto de acuerdo para que la todav\u00eda alcaldesa en Tlalpan les informara o les enviara los estudios de impacto urbano ambiental y del archivo hist\u00f3rico sobre asentamientos humanos irregulares que existen en dicha demarcaci\u00f3n, y pidi\u00f3 que esto fuera antes de que concluyera la gesti\u00f3n de Aceves Pastrana, lo cual no tenemos noticias de que haya ocurrido, y por eso nos llama la atenci\u00f3n de que al parecer en lugar de eso la respuesta sea querer regularizar 21 asentamientos \u00bfbajo que criterios?<\/p>\n
Entonces, la propuesta de regularizar no es mala, s\u00f3lo que tampoco est\u00e1 bien que se excluya de esa propuesta al resto de los asentamientos, sobre todo a aquellos que no son producto de invasiones y de ocupaciones, donde por delante estuvo el lucro pol\u00edtico, de ah\u00ed que lo correcto en este caso es que el legislativo de la CDMX analice la propuesta que la alcaldesa les present\u00f3 pero de manera conjunta con la informaci\u00f3n de las caracter\u00edsticas de cada uno de los casi 200 asentamientos, que se haga y que adem\u00e1s esto sirva para actualizar los documentos conocidos como planes de desarrollo urbano, porque el vigente para Tlalpan data de hace poco m\u00e1s de 10 a\u00f1os y de esa fecha a la actual las condiciones de crecimiento urbano en esta zona han cambiado diametralmente. Que conste.<\/p>\n
LAS CARTAS HABLAN.-<\/strong> Ejemplo de compradores de buena fe lo podemos encontrar en el pol\u00edgono territorial conocido como paraje Cantera Tehuehe, tambi\u00e9n en Tlalpan, poblado de San\u00a0 Miguel Xicalco, donde sus habitantes piden la intervenci\u00f3n de las autoridades correspondientes y del Legislativo local a fin de que el uso de suelo donde se ubican su viviendas sea modificado, en el entendido que desde hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os adquirieron sus predios y desde entonces servicios como el alumbrado p\u00fablico lo reciben de manera irregular, porque -dicen- la CFE no puede regularizarles sus tomas debido al uso de suelo que tienen.<\/p>\n Los habitantes de Cantera Tehuehue se\u00f1alan que sus predios est\u00e1n clasificados como suelo de conservaci\u00f3n ecol\u00f3gica y de producci\u00f3n rural agroindustrial, pero con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de habitarlos consideran que pueden ser beneficiarios de un programa de ordenamiento que consista en otorgarles el uso de suelo para viviendas. Y aunque no son invasores, tambi\u00e9n son parte de los asentamientos irregulares.<\/p>\n VA MI RESTO.-<\/strong> Respecto a las consultas p\u00fablicas que en materia de planeaci\u00f3n se llevan a cabo por toda la CDMX, ser\u00eda oportuno que en ese marco de la planeaci\u00f3n tambi\u00e9n se vislumbrara el futuro de los asentamientos irregulares para los pr\u00f3ximos 20 a\u00f1os, porque al final lo que importa es el desarrollo y crecimiento ordenado de los centros urbanos y en esa din\u00e1mica no se debe excluir a las familias que viven y conviven en los aproximadamente 900 asentamientos irregulares en toda la ciudad.<\/p>\n Conclusi\u00f3n, que los planes de desarrollo se actualicen siempre y cuando se tengan los estudios, diagn\u00f3sticos o an\u00e1lisis de todos los asentamientos irregulares que existen a lo largo y ancho de la capital de la rep\u00fablica, y hasta ah\u00ed, porque como veo doy.<\/p>\n