<\/p>\n
La lecci\u00f3n m\u00e1s importante de la pandemia para el mercado inmobiliario de oficinas es que son y seguir\u00e1n siendo necesarias para trabajar sin distracciones, recibir clientes, interactuar con los compa\u00f1eros de trabajo, pero sobre todo, para construir y mantener una cultura organizacional.<\/p>\n
As\u00ed lo afirm\u00f3 Giovanni D\u2019Agostino, presidente en M\u00e9xico y director regional para Am\u00e9rica Latina de Newmark y agreg\u00f3 que, al inicio de la cuarentena, hubo una enorme especulaci\u00f3n sobre el \u00e9xito del home office y su posible hegemon\u00eda, independientemente de la coyuntura que vivimos.<\/p>\n
\u201cNos hemos dado cuenta de que los espacios corporativos son insustituibles. Muchas empresas nunca pararon y, al manejar informaci\u00f3n sensible en lugares p\u00fablicos o la casa, el home office era un riesgo\u201d, afirm\u00f3 el presidente en M\u00e9xico de Newmark.<\/p>\n
A\u00f1adi\u00f3 que otras empresas que lo adoptaron vieron beneficios en costos, pero con el tiempo est\u00e1n teniendo problemas de productividad. Sobre todo, ahora que se ha recuperado buena parte de las actividades del d\u00eda a d\u00eda, se multiplican las distracciones y los empleados est\u00e1n perdiendo enfoque.<\/p>\n
En un an\u00e1lisis de lecciones 2021 y perspectivas sobre el mercado inmobiliario corporativo 2022, directivos de las diversas oficinas de Newmark en Chile, Per\u00fa, Colombia, Brasil, Argentina, y en la Ciudad de M\u00e9xico, Tijuana y Monterrey, coincidieron en se\u00f1alar que la m\u00e1s grande lecci\u00f3n fue saber que el mercado demostr\u00f3 estar mucho m\u00e1s preparado para evolucionar hacia esquemas h\u00edbridos de lo que se pensaba.<\/p>\n
\u201cNo creemos que el trabajo remoto se transforme en una soluci\u00f3n \u00fanica ni mayoritaria. Aprendimos que la gente necesita el espacio colaborativo, ya la mejor forma de permear y fomentar cultura y buenas pr\u00e1cticas es teniendo a la gente reunida en lugares seguros e higi\u00e9nicos para que puedan fomentar su crecimiento y desempe\u00f1o\u201d, reflexion\u00f3 en el an\u00e1lisis Erick Brunet, director de transacciones de Servicios Corporativos Globales (GCS) de Newmark para Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n
Por su parte Genaro L\u00f3pez, analista de la divisi\u00f3n de investigaci\u00f3n de mercados de Newmark en Tijuana, afirm\u00f3 que con la pandemia se observ\u00f3 una desaceleraci\u00f3n en la demanda corporativa, pero el mercado de turismo m\u00e9dico ha continuado con su crecimiento estable lo que ha permitido una demanda sana por espacios de oficinas clase A y A+ para uso de consultorios y cl\u00ednicas privadas.<\/p>\n
En tanto, Rodrigo Gardner, director del sector oficinas de Newmark en Monterrey, consider\u00f3 que la coyuntura sanitaria permiti\u00f3 explorar nuevas formas de trabajar que antes no eran justificables, pero sin duda, el trabajo desde casa ha sido el experimento m\u00e1s grande que se ha hecho en las \u00faltimas d\u00e9cadas y abre la oportunidad para captar talento, sin importar las geograf\u00edas.<\/p>\n
Por su parte, Mar\u00eda Isabel Guti\u00e9rrez, directora comercial de la oficina de Newmark en Lima, Per\u00fa, subray\u00f3 que el uso de la tecnolog\u00eda fue determinante para el logro de objetivos y aprender a convivir con ella, por lo que una de las lecciones aprendidas en este periodo es que el modelo h\u00edbrido que combina la posibilidad de trabajar algunos d\u00edas en la oficina y otros en casa, funciona para un gran porcentaje de empresas, lo que ha impactado en la disminuci\u00f3n de metros cuadrados de oficina y a su vez ha generado ahorros, beneficiando a las empresas y tambi\u00e9n a los empleados.<\/p>\n
\u201cLa pandemia aceler\u00f3 varios procesos y tendencias de cambio que ya se ven\u00edan gestando a nivel mundial, el home office no es un concepto nuevo, hace varios a\u00f1os las compa\u00f1\u00edas ven\u00edan implement\u00e1ndolo como un esquema de mejora en la calidad de vida de sus empleados. Hoy estamos viendo c\u00f3mo las compa\u00f1\u00edas dise\u00f1an esquemas mixtos o \u201ch\u00edbridos\u201d donde se contin\u00faa el trabajo en casa, mezclado con interacciones peri\u00f3dicas presenciales en la oficina que motivan el trabajo en equipo, la resoluci\u00f3n de problemas y la creatividad organizacional\u201d, opin\u00f3 por su parte Juan Manuel Torres, director de Newmark en Colombia.<\/p>\n
Por lo que corresponde a Brasil, Mariana Hanania, de la divisi\u00f3n de investigaci\u00f3n de mercados, indic\u00f3 que se ha visto que el rol de la oficina en el modelo de trabajo de las empresas se ha convertido en un elemento clave en la actualidad donde, con la mayor\u00eda de empleados vacunados, los tenants de los edificios corporativos se est\u00e1n preparando para la reocupaci\u00f3n de los espacios que se mantuvieron contratados, pero que se subutilizaban desde el inicio de la pandemia. Muchas oficinas se han remodelado, lo que llev\u00f3 a un volumen importante de desocupaciones y el incremento de la tasa de disponibilidad, influenciado tambi\u00e9n por el nuevo inventario entregado, especialmente en Sao Paulo.<\/p>\n
En tanto, en Argentina, el panorama no dista de ser distinto al resto del continente. De acuerdo con Fernando Novoa, socio director de oficinas y Maylingh Contreras, de investigaci\u00f3n, valuaciones y an\u00e1lisis de datos de Newmark en Buenos Aires, el hecho de tener un panorama m\u00e1s claro sobre la evoluci\u00f3n de la pandemia junto con el avance de la vacunaci\u00f3n, produjeron cierta reactivaci\u00f3n de la demanda, y se retomaron transacciones que se encontraban pausadas desde el inicio de la pandemia. Muchos proyectos que ten\u00edan previsto iniciarse durante el per\u00edodo 2020-2021 se pusieron en stand by a la espera de se\u00f1ales m\u00e1s claras sobre el rumbo econ\u00f3mico del pa\u00eds y el inicio de la recuperaci\u00f3n del mercado, mientras que algunos proyectos fueron reconvertidos hacia uso residencial.<\/p>\n
Por otra parte, le informo que ATELIER de Hoteles, alert\u00f3 a hu\u00e9spedes, socios comerciales y viajeros, sobre mensajes fraudulentos que circulan en diversos medios y que ofrecen servicios en sus propiedades a precios \u201cespeciales\u201d.<\/p>\n
Resulta que el \u00e9xito de los destinos del Caribe Mexicano y la preferencia de los turistas por las propiedades de ATELIER de Hoteles y otros resorts en el destino propician que sean atractivos para generar estafas a trav\u00e9s de ventas ficticias.<\/p>\n
Los fraudes de esta naturaleza, adem\u00e1s de una frustraci\u00f3n en los planes familiares para vacacionar en temporadas importantes del a\u00f1o, como lo son Navidad y A\u00f1o Nuevo, generan una importante afectaci\u00f3n econ\u00f3mica a la sociedad. Sin duda, una se\u00f1al de alerta de este tipo de fraude son las promociones \u201crid\u00edculamente atractivas\u201d, que ofrecen valiosos servicios a un costo muy bajo. Ante esta situaci\u00f3n, ATELIER de Hoteles previene e invita al p\u00fablico a verificar este tipo de mensajes, ya que, podr\u00edan ser constitutivas de tentativas de delito.<\/p>\n
Ahora d\u00e9jeme contarle que a temporada navide\u00f1a llega a Rosewood Mayakoba celebrando la magia de compartir, de reunirse en familia y volver a disfrutar la emoci\u00f3n que inspira esta \u00e9poca de fiestas. Desde la Riviera Maya, las vacaciones navide\u00f1as se disfrutar\u00e1n de una forma \u00fanica en Rosewood Mayakoba con su entorno rodeado de naturaleza, manglares, lagunas y playa. Del 20 de diciembre al 5 de enero, el lujoso hotel brindar\u00e1 diversas actividades para que todos los miembros de la familia encuentren su propio espacio de diversi\u00f3n y relajaci\u00f3n.<\/p>\n
Para los m\u00e1s peque\u00f1os, Rosewood Explorers, el club de ni\u00f1os de Rosewood, se convertir\u00e1 en su lugar favorito pues tendr\u00e1n a su alcance emocionantes actividades creadas para aprender algo nuevo, conectarse con la naturaleza y vivir de cerca la cultura mexicana. Entre las actividades que los ni\u00f1os podr\u00e1n realizar se encuentran la creaci\u00f3n de adornos navide\u00f1os de madera, elaboraci\u00f3n de casitas de jengibre, mini sesiones de spa, pel\u00edculas en la playa, clases de cocina, actividades art\u00edsticas y artesanales y narraciones mayas, entre otras.<\/p>\n
Sense Spa, el reconocido espacio de relajaci\u00f3n de Rosewood Mayakoba, tiene preparado un programa especial con actividades de bienestar hol\u00edstico como talleres de herbolaria, aromaterapia personalizada, talleres de respiraci\u00f3n, terapias de sonido, clases de yoga y meditaciones guiadas. Quienes deseen mantenerse en forma, podr\u00e1n hacerlo con las clases de yoga, floating pilates, HIIT o TRX. Y aquellos que elijan llevar a otro nivel su desempe\u00f1o f\u00edsico, podr\u00e1n inscribirse en el s\u00e9ptimo Triatl\u00f3n AnualRosewood en el que cada equipo, integrado tanto por hu\u00e9spedes como por miembros de la familia Rosewood, se debatir\u00e1 en una competencia de nado, bicicleta y carrera, finalizando en la playa con un desayuno reparador.<\/p>\n
Las experiencias gastron\u00f3micas brillar\u00e1n a\u00fan m\u00e1s durante esta temporada. Diariamente, los hu\u00e9spedes de Rosewood Mayakoba podr\u00e1n elegir disfrutar del desayuno de una forma m\u00e1s privada y casual desde la extensa barra de la cocina del jard\u00edn La Ceiba Garden & Kitchen con un men\u00fa de inspiraci\u00f3n maya cocinado al momento. En este mismo espacio se llevar\u00e1n a cabo las ya famosas clases de tacos y cada noche ser\u00e1 tambi\u00e9n especial con originales cenas al aire libre dedicadas a explorar los sabores e ingredientes de diferentes regiones del pa\u00eds con el toque \u00fanico del chef Juan Pablo Loza.<\/p>\n
La Navidad comenzar\u00e1 con la llegada de Santa Claus a la playa sorprendiendo a los ni\u00f1os con su magia. Por la noche, los hu\u00e9spedes disfrutar\u00e1n de una cena navide\u00f1a en familia en el restaurante de su elecci\u00f3n. Y, para recibir el A\u00f1o Nuevo, el hotel ofrecer\u00e1 men\u00fas especiales en todos sus restaurantes para garantizar la comodidad y seguridad de los hu\u00e9spedes. Conforme se acerque la cuenta regresiva, el club de playa Aqu\u00ed Me Quedo ser\u00e1 el escenario de una fiesta con m\u00fasica en vivo, barra de cocteles y fuegos artificiales en una festiva celebraci\u00f3n frente al mar que dar\u00e1 la bienvenida al 2022. Al d\u00eda siguiente, el Brunch de A\u00f1o Nuevo recibir\u00e1 a todos con mimosas, cerveza helada, bloody marys, remedios mexicanos para los trasnochados y un men\u00fa con especiales de la comida callejera de M\u00e9xico; empero, lo anterior ser\u00e1 motivo de otro an\u00e1lisis en posterior entrega de Hora 14<\/em><\/strong>.<\/p>\n mauricioconde59@outlook.com<\/a><\/em> Mauricio Conde Olivares<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[35889],"tags":[43712,43674,44860],"class_list":["post-530343","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mauricio-conde-olivares","tag-mauricio-conde-olivares","tag-opinion","tag-hora-14"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/530343","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=530343"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/530343\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=530343"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=530343"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=530343"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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