<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Derecho.jpg\")
El alquiler tur\u00edstico no regularizado es una competencia desleal, genera mala imagen y pone en riesgo a los usuarios.<\/p><\/div>\n
<\/p>\n
El \u00e9xito de las plataformas de alquiler vacacional, incluso en las regiones populares, condenan al destino a enfrentar, en los \u00faltimos a\u00f1os, una p\u00e9sima publicidad por accidentes hasta muertes, al no ofrecer ninguna garant\u00eda al usuario en cuanto al tema de seguridad.<\/p>\n
La Asociaci\u00f3n de Clubes Vacacionales de Quintana Roo (Acluvaq) desde que surgi\u00f3 Airbnb o Booking, de manera constante hacen ver la competencia desleal a la que son v\u00edctimas, en particular en el destino tur\u00edstico de Canc\u00fan, tanto en la zona centro hasta regiones populares.<\/p>\n
Algunos usuarios de dichas plataformas, que en su mayor\u00eda las prefieren por sus costos m\u00e1s econ\u00f3micos, tambi\u00e9n suelen ser v\u00edctimas de fraude, que suele lavarse las manos, a la hora de los reclamos de parte del cliente<\/p>\n
Dicha situaci\u00f3n para la Acluvaq, m\u00e1s all\u00e1 de la competencia desleal generada por Airbnb o Booking, existe el tema de seguridad que pone en riesgo la imagen de Canc\u00fan y en jaque a la autoridad, ya que dichos casos, se suman a los que se padecen en todo el estado.<\/p>\n
Competencia desleal<\/strong><\/p>\n En s\u00ed, el tema del alquiler tur\u00edstico no organizado es una competencia desleal, genera mala imagen y pone en riesgo a los turistas, de manera que urge que los tres niveles de gobierno tomen conciencia en el tema, y empujen regular dichas plataformas y viviendas de particulares que fungen como hoteles.<\/p>\n La Acluvaq, a trav\u00e9s de Mirian Cort\u00e9s Franco, se quej\u00f3 de dicha situaci\u00f3n, ya que no existe alguna clase de control en estas viviendas adaptadas para el alquiler vacacional e incluso algunos ya los toman como hoteles de paso, entra y sale de manera constante.<\/p>\n En los \u00faltimos a\u00f1os, se ubic\u00f3 una red impresionante de casas y departamentos en alquiler vacacional, pues s\u00f3lo en Canc\u00fan se tiene al menos 40 mil habitaciones.<\/p>\n Desde el 2021, la advertencia se hizo extensiva para evitar ser multados, ya que a partir de este 2022 quienes operen las plataformas y adapten las viviendas como hotel tendr\u00e1n que darse alta ante el Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria del Estado de Quintana Roo (Satqroo) o de lo contrario, enfrentar\u00e1n cuantiosas multas.<\/p>\n A casi cinco a\u00f1os de la aprobaci\u00f3n del cobro del Impuesto al Hospedaje a las rentas vacacionales que se ofertan a trav\u00e9s de plataformas como Airbnb, la gran mayor\u00eda opta por eludir su responsabilidad, y por tanto se presume que existe una fuga de aproximadamente 15 millones de pesos mensuales.<\/p>\n Rodrigo D\u00edaz Robledo, director del Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria del Estado de Quintana Roo, advirti\u00f3 a dichas plataformas ponerse al d\u00eda, ante las sendas sanciones que se aplicar\u00e1n, empero hasta el 2021 eran s\u00f3lo alrededor de 24 mil unidades Airbnb las que cumpl\u00edan con la obligaci\u00f3n.<\/p>\n En Quintana Roo no existe un padr\u00f3n real de cu\u00e1ntos alojamientos tipo Airbnb operan en los principales destinos del Caribe mexicano, empero las asociaciones hoteleras estiman que son m\u00e1s de 50 mil unidades.<\/p>\n El Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria del Estado estim\u00f3 que lo recibido por las unidades Airbnb est\u00e1 muy lejos de alcanzar los 205 millones de pesos que se recaudan cada mes por parte de los 120 mil cuartos de hotel \u201ctradicional\u201d.<\/p>\n Accidentes, fraudes y muertes, una realidad en casas en renta<\/strong><\/p>\n Un ejemplo claro de la problem\u00e1tica en seguridad que se padece en las plataformas de alquiler, que operan en casas de la ciudad, es el caso franc\u00e9s que se cay\u00f3 del departamento y permaneci\u00f3 meses inconsciente y el Airbnb no respondi\u00f3 porque no ten\u00eda seguro.<\/p>\n Otro caso, es la muerte de una familia en Tulum quienes prendieron la estufa pensando que era el\u00e9ctrica, ante la falta de un manual de seguridad en dichas viviendas en renta, que suelen adaptarse para suplir las necesidades de los usuarios.<\/p>\n Los fraudes igual son una constante, ya que prometen cosas que no cumplen, como sucedi\u00f3 con un usuario, al mencionar en el anuncio, que la playa est\u00e1 a 15 minutos y resulta que la vivienda se ubica en una colonia popular.<\/p>\n En contraste a las quejas y peticiones de los hoteleros, en 2019 la Secretaria de Turismo estatal se jact\u00f3 de regularizar el 80% de los m\u00e1s de 14 mil centros de hospedaje particulares, ofertados a trav\u00e9s de las plataformas digitales, ante el crecimiento exponencial de esta nueva modalidad de oferta tur\u00edstica.<\/p>\n La realidad es que los hoteleros mantienen el rechazo constante a las plataformas digitales de tipo Airbnb que, aseguran, no abonan nada a la imagen de destinos como Canc\u00fan.<\/p>\n