Canc\u00fan.\u2014<\/strong> La Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), anticipa que con la puesta en marcha del Tren Maya en Quintana Roo habr\u00e1 un aumento positivo sobre los costos de los bienes inmuebles, no obstante, advierten que el crecimiento debe ir apegado al cuidado del medio ambiente.<\/p>\nJaime Gonz\u00e1lez, presidente de la AMPI, el proyecto federal en los siguientes meses traer\u00e1 una especulaci\u00f3n positiva que se ver\u00e1 con una mayor plusval\u00eda de la propiedad en la entidad caribe\u00f1a, principalmente cuando el proyecto inicie funciones a finales de diciembre de este a\u00f1o.<\/p>\n
No obstante, asever\u00f3 que todo debe realizarse con plena conciencia ecol\u00f3gica. \u201cHay que cuidar mucho el tema ambiental, hay que cuidar mucho de c\u00f3mo se ira\u0301 desarrollando todo, pero en t\u00e9rminos generales, siempre genera una especulaci\u00f3n positiva este tipo de proyectos\u201d, dijo.<\/p>\n
Adelant\u00f3 que las principales zonas que tendr\u00e1n un impacto positivo se encuentran en los alrededores del punto donde quedara\u0301 la estaci\u00f3n del Tramo 5 Sur del Tren Maya en Playa del Carmen, en los alrededores del fraccionamiento Villas del Sol, Palma Turquesa, Los Olivos y Misi\u00f3n de las Flores. \u201cComo todas las inversiones que trae el gobierno, es muy importante que hagan parti\u0301cipe a la comunidad, pues son decisiones que nos ayudan como sector\u201d, agreg\u00f3 el inmobiliario.<\/p>\n
En cuanto al desarrollo del sur del estado, dijo que desde la AMPI buscan un crecimiento en zonas alejadas del norte de la entidad. \u201cApoyamos mucho la agenda de gobierno de este a\u00f1o. Es importante que el sur del estado tambi\u00e9n crezca econ\u00f3micamente, socialmente. Yo creo que la AMPI en este sentido, todas las secciones de AMPI apoyamos eso\u201d, dijo.<\/p>\n
Finalmente adelant\u00f3 que despu\u00e9s de la toma de protesta que tendr\u00e1 la mesa directiva en Playa del Carmen, la pr\u00f3xima semana se realizar\u00e1 una conferencia con el tema \u2018El futuro del Real Estate\u2019, impartida por el especialista en finanzas y referente en el sector Fintech, Javier Mart\u00ednez Morodo.<\/p>\n
\u201cLa finalidad principal es mantener a los agentes con capacitaci\u00f3n constante, promoviendo profesionales preparados y dispuestos a salvaguardar e impulsar el sector de los Bienes Rai\u0301ces\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n
Entra en vigor regulaci\u00f3n de Airbnb<\/strong><\/p>\nYa se encuentra en vigor el nuevo registro de plataformas digitales de alojamiento tipo Airbnb, que hace obligatorio que las plataformas deban inscribirse en un padr\u00f3n, asimismo arranca al cobro de una tasa de 6% por ciento del impuesto al hospedaje, es decir, un punto porcentual m\u00e1s que lo que deben pagar en la hoteler\u00eda tradicional.<\/p>\n
El reglamento emitido por el Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria del Estado, refiere que todos los anfitriones deber\u00e1n contar con una licencia de funcionamiento para seguir operando y asimismo, cumplir con sus obligaciones fiscales, pues de lo contrario podr\u00edan enfrentar sanciones.<\/p>\n
La meta es que todas las personas, f\u00edsicas o morales, que brindan hospedaje a trav\u00e9s de plataformas digitales cumplan con su obligaci\u00f3n de pagar el Impuesto al Hospedaje, que a partir de este 2023 es del 6%. Cabe destacar que hasta ahora la \u00fanica plataforma que tiene un arreglo con el gobierno estatal es Airbnb.<\/p>\n
Cabe destacar que hasta 2022, las rentas vacacionales en Quintana Roo sumaban ya m\u00e1s de 35 mil unidades de alojamiento con tarifas que van de los 44 hasta los 99 d\u00f3lares en promedio y desde entonces han ido en aumento.<\/p>\n
El presidente de la Asociaci\u00f3n de Rentas Vacacionales en el estado, Manuel Alonso \u00c1lvarez, destac\u00f3 que a nivel nacional este segmento de alojamiento suma ya m\u00e1s de 280 mil unidades.<\/p>\n
En 2019 el inventario de unidades oscilaba entre las 130 mil y 132 mil a nivel nacional, por lo que el repunte despu\u00e9s del 2020 ha sido de m\u00e1s del doble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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