![\"\"](\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/tribunal-3.jpg\")
<\/a>Juez Juan Carlos L\u00f3pez Gonz\u00e1lez. \/ Mag. Rafael Guerra \u00c1lvarez, presidente del PJCDMX.<\/p><\/div>\n
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Todo desalojo implica un procedimiento jurisdiccional el cual inicia con una demanda, misma que debe ser notificada al arrendatario y contestada, por lo que si a una persona le llega un ordenamiento de desocupaci\u00f3n de un inmueble sin estos antecedentes puede ser ap\u00f3crifo, advirti\u00f3 el juez 34 Civil, Juan Carlos L\u00f3pez Gonz\u00e1lez, del Poder Judicial de la Ciudad de M\u00e9xico (PJCDMX), que encabeza el magistrado Rafael Guerra \u00c1lvarez.<\/p>\n
Alert\u00f3 tambi\u00e9n sobre casos en los que abogados inician juicios ante los \u00f3rganos jurisdiccionales civiles tendentes a despojar a las personas de sus bienes, y record\u00f3 que, por instrucci\u00f3n del magistrado Guerra \u00c1lvarez, de inmediato se pone al tanto a las autoridades correspondientes, a fin de que el afectado reivindique la propiedad.<\/p>\n
El juzgador explic\u00f3 que el desalojo ordenado por un juez es la ejecuci\u00f3n de una sentencia en un juicio de arrendamiento inmobiliario, una vez que el proceso se llev\u00f3 a cabo en todas sus etapas: presentaci\u00f3n de la demanda, admisi\u00f3n de la misma, contestaci\u00f3n, ofrecimiento de pruebas y desahogo de \u00e9stas.<\/p>\n
Si la persona a la que se pretende desalojar nunca fue notificada y por ello no tuvo opci\u00f3n de contestar, podr\u00eda estar ante un acto ilegal y ap\u00f3crifo, insisti\u00f3 el juez L\u00f3pez Gonz\u00e1lez, quien record\u00f3 que actualmente el proceso de arrendamiento inmobiliario es un juicio especial sumario cuyo principal objetivo es la desocupaci\u00f3n y entrega de un inmueble arrendado.<\/p>\n
Explic\u00f3 que en la actualidad los desalojos que ordenan los jueces se hacen sin \u201cpisotear\u201d los derechos humanos de ninguna de las partes, y que en los casos en los que hay enfermos, adultos mayores o menores de edad en los inmuebles a desocupar, se solicita el apoyo del DIF-CDMX.<\/p>\n
Respecto a los casos en los que abogados intentan despojar de sus inmuebles a las personas, el impartidor de justicia coment\u00f3 que le correspondi\u00f3 conocer expedientes de un litigante que, adem\u00e1s de cometer los mismos errores garrafales en todas sus demandas, lo hac\u00eda bajo los mismos argumentos no obstante que se trataba de inmuebles distintos.<\/p>\n
Por otra parte, el juez recomend\u00f3 que, para evitar problemas con sus arrendatarios, aquellas personas que alquilan un inmueble revisen bien a quien le rentar\u00e1n, que lo hagan a partir no de un machote de contrato comprado en una papeler\u00eda, sino que se asesoren con un abogado, adem\u00e1s de que pongan especial atenci\u00f3n en aquel que ser\u00e1 designado como fiador.<\/p>\n
El fiador, precis\u00f3, firmar\u00e1 y responder\u00e1 como deudor solidario, y ser\u00e1 el que responda por todo lo que haga su fiado, incluso por los da\u00f1os que llegue a registrar la propiedad y los gastos que se lleguen a generar en un eventual juicio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Todo desalojo implica un procedimiento jurisdiccional el cual inicia con una demanda, misma que debe ser notificada al arrendatario y contestada, por lo que si a una persona le llega un ordenamiento de desocupaci\u00f3n de un inmueble sin estos antecedentes puede ser ap\u00f3crifo, advirti\u00f3 el juez 34 Civil, Juan Carlos L\u00f3pez Gonz\u00e1lez, del Poder Judicial de la Ciudad de M\u00e9xico (PJCDMX), que encabeza el magistrado Rafael Guerra \u00c1lvarez.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":583303,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[27076,97857,87379],"class_list":["post-583221","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cd-de-mexico","tag-desalojo","tag-dif-cdmx","tag-pjcdmx"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/583221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=583221"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/583221\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/583303"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=583221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=583221"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=583221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}