![\"\"](\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/tribunal-6.jpg\")
<\/a>Magistrado Rafael Guerra \u00c1lvarez, presidente del PJCDMX. \/ Juez S\u00e9ptimo Civil de Proceso Escrito del PJCDMX, Bruno Ubiarco Maldonado.<\/p><\/div>\n
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Una persona puede obtener la legal posesi\u00f3n de un inmueble mediante sentencia de un impartidor de justicia por prescripci\u00f3n positiva tras el desahogo de un juicio, aunque se haya hecho de \u00e9ste por un acto de \u201cmala fe\u201d, afirm\u00f3 el juez S\u00e9ptimo Civil de Proceso Escrito, Bruno Ubiarco Maldonado, del Poder Judicial de la Ciudad de M\u00e9xico (PJCDMX), que preside el magistrado Rafael Guerra \u00c1lvarez.<\/p>\n
Sin embargo, enfatiz\u00f3 que en los casos en que la ley permite que se prescriban bienes inmuebles cuya posesi\u00f3n se obtuvo de mala fe, las personas que as\u00ed lo sometan ante un juez civil siempre deben estar asesorados, adem\u00e1s de un abogado especialista en derecho civil,por un penalista.<\/p>\n
El impartidor de justicia explic\u00f3 que se le denomina prescripci\u00f3n positiva a la adquisici\u00f3n de bienes en virtud de la posesi\u00f3n bajo los derechos y obligaciones que exige la ley.<\/p>\n
Detall\u00f3 que, adem\u00e1s de lo que estipula la legislaci\u00f3n civil de la Ciudad de M\u00e9xico para estos casos, hay diversas jurisprudencias de la Suprema Corte de Justicia de la Naci\u00f3n (SCJN) en la materia.<\/p>\n
Subray\u00f3 que aquel que pretenda obtener una sentencia a su favor por prescripci\u00f3n positiva de un inmueble debe narrar los hechos al juez en su demanda, a\u00fan a sabiendas de que pudo haber cometido un delito, ya que de esa forma acreditar\u00e1 la causa generadora de la posesi\u00f3n.<\/p>\n
\u201cEntr\u00e9 de mala fe, sin poseer; yo vi que ese predio estaba solo y dije: \u00b4me lo voy a apropiar\u00b4; entr\u00e9 sin ning\u00fan t\u00edtulo y ya pasaron 20 a\u00f1os. Entonces, tengo que narrar con mucha claridad c\u00f3mo entr\u00e9 a poseer, cu\u00e1l fue la causa generadora, y en este caso pues no tengo t\u00edtulo porque yo entr\u00e9 por mi voluntad\u201d, ejemplific\u00f3.<\/p>\n
Precis\u00f3 que una jurisprudencia de la SCJN se\u00f1ala que el hecho de que la parte actora narre una conducta que pueda ser tipificada como delito no le afecta, porque, en caso de no hacerlo, para cuestiones de car\u00e1cter de derecho civil, no podr\u00eda demostrar la causa generadora de la posesi\u00f3n.<\/p>\n
Ubiarco Maldonado detall\u00f3 que en la Ciudad de M\u00e9xico por posesi\u00f3n de mala fe de un inmueble se puede obtener la prescripci\u00f3n positiva en 10 a\u00f1os, previo juicio del que conoce el juez civil, mientras que por una de buena fe en cinco.<\/p>\n
Explic\u00f3 que una sentencia que decreta la prescripci\u00f3n positiva es lo que buscan obtener aquellos que de mala fe poseen un inmueble, pues \u00e9sta funciona como t\u00edtulo de propiedad el cual puede ser inscrito en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y Comercio de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Una persona puede obtener la legal posesi\u00f3n de un inmueble mediante sentencia de un impartidor de justicia por prescripci\u00f3n positiva tras el desahogo de un juicio, aunque se haya hecho de \u00e9ste por un acto de \u201cmala fe\u201d, afirm\u00f3 el juez S\u00e9ptimo Civil de Proceso Escrito, Bruno Ubiarco Maldonado, del Poder Judicial de la Ciudad de M\u00e9xico (PJCDMX), que preside el magistrado Rafael Guerra \u00c1lvarez.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":598497,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[98737,98738,87379],"class_list":["post-598402","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cd-de-mexico","tag-impartidor","tag-mala-fe","tag-pjcdmx"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/598402","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=598402"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/598402\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/598497"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=598402"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=598402"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=598402"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}