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<\/a>Autoridades de Canc\u00fan confirmaron que se van a poner en marcha operativos para detectar desarrollos irregulares.<\/p><\/div>\n
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Autoridades municipales en Benito Ju\u00e1rez (Canc\u00fan) confirmaron que se van a poner en marcha una serie de operativos para detectar y, en todo caso, clausurar aquellos desarrollos irregulares encontrados en la ciudad, todo en coordinaci\u00f3n con la Procuradur\u00eda de Protecci\u00f3n Ambiental (PPA) estatal y la Secretar\u00eda de Seguridad Ciudadana y Tr\u00e1nsito municipal.<\/p>\n
El objetivo, adelantaron, es revisar los desarrollos irregulares que han detectado junto con la Secretar\u00eda de Ecolog\u00eda y Desarrollo Urbano, como algunos sobre la Avenida Huayac\u00e1n hacia el Aeropuerto Internacional de Canc\u00fan, que carecen de los permisos y la certeza jur\u00eddica para la venta de terrenos, por lo que estar\u00e1n en facultad de clausurarlos.<\/p>\n
Ana Patricia Peralta de la Pe\u00f1a, presidenta municipal de Benito Ju\u00e1rez, explic\u00f3 que se busca combatir problemas de fraude y conflictos sociales, pues la compra de este tipo de terrenos ha proliferado \u00faltimamente al promocionarse muy cerca del Tren Maya en Canc\u00fan, lo que provoca da\u00f1o a las familias que los adquieren; en este sentido, adelantaron que los primeros operativos ser\u00e1n sobre cuatro desarrollos ya identificados como irregulares.<\/p>\n
Mientras tanto, hacen un llamado a la ciudadan\u00eda para que se aproximen la Secretar\u00eda de Ecolog\u00eda y Desarrollo Urbano para reportar los casos donde no est\u00e9n seguros de la validez de los anuncios de venta o sospechen que se trate de un desarrollo irregular, para que entonces las autoridades se encarguen de darle seguimiento a la situaci\u00f3n y nadie sea estafado.<\/p>\n
La secretaria de Ecolog\u00eda y Desarrollo Urbano, Nahielli Margarita Orozco Lozano, declar\u00f3 que si bien hay personas f\u00edsicas que tambi\u00e9n llevan a cabo estas ventas o fraudes, han identificado principalmente a empresas constituidas que publicitan estos anuncios, las cuales podr\u00edan ser multadas y en el peor de los casos, los due\u00f1os podr\u00edan ir a la c\u00e1rcel.<\/p>\n
\u201cNosotros tenemos conocimiento de la problem\u00e1tica hasta que empezamos a ver en las redes sociales que se est\u00e1n anunciando con venta de terrenos y, sobre todo, lotes, ellos lo que hacen es que fraccionan el terreno y venden esos lotes, es por eso que, en coordinaci\u00f3n con el gobierno del estado, con PPA, con Seguridad Ciudadana, incluso con la Guardia Nacional, estamos organizando los operativos para llevar a cabo las clausuras de estos desarrollos\u201d, declar\u00f3 Peralta de la Pe\u00f1a.<\/p>\n
Por \u00faltimo, destaca que han revisado estos terrenos por medio de drones y en algunos de ellos se ha visto el desmonte en varias hect\u00e1reas, lo cual constituye un delito ambiental penado con prisi\u00f3n, as\u00ed como por la venta irregular de los predios.<\/p>\n
En este escenario, concluye que una vez hechos los operativos, las denuncias llegar\u00e1n a la FGE y entonces se dar\u00e1 seguimiento a los responsables, para que enfrenten cargos y culpas.<\/p>\n
Fraudes inmobiliarios en Tulum
\n<\/strong><\/p>\nPor otro lado, Jos\u00e9 Alberto Alonso Ovando, titular de la Agencia de Proyectos Estrat\u00e9gicos de Quintana Roo (Agepro), reconoci\u00f3 que en Tulum y Mahahual existe una gran invasi\u00f3n de predios tanto de propiedad del estado como de particulares, a trav\u00e9s de la falsificaci\u00f3n de documentos oficiales, por lo que son considerados focos rojos en este tipo de delitos.<\/p>\n
Asegur\u00f3 que la falta de certidumbre de la tierra es el principal problema de estas ciudades, que se han incrementado por la participaci\u00f3n de personas bien organizadas, por lo que llama a la ciudadan\u00eda a hacer las denuncias correspondientes en caso de cualquier sospecha de fraude.<\/p>\n
\u201cHay que considerar que tanto Tulum como Mahahual son dos de los destinos tur\u00edsticos que reportan el mayor crecimiento de la actualidad en la entidad, y esto ha atra\u00eddo la atenci\u00f3n de yucatecos que est\u00e1n lotificando tierras en terrenos particulares o de la Federaci\u00f3n y del Estado, vendi\u00e9ndolos a precios exorbitados como oportunidades de inversi\u00f3n, ofert\u00e1ndolos a trav\u00e9s de las redes sociales\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n
Y destaca que estos vendedores han protagonizado ocupaciones no legales para vender estos lotes sin ning\u00fan tipo de permisos e incluso, algunos que son de propiedad del Estado bajo el amparo de una solicitud de terreno nacional. Y esto no lo hacen una, sino muchas veces, estafando con miles de pesos a cada una de sus v\u00edctimas.<\/p>\n
El funcionario estatal agreg\u00f3: \u201cTambi\u00e9n detectamos que est\u00e1n utilizando t\u00edtulos de propiedad del estado y federales falsos registrados en Catastro y en el Registro P\u00fablico de la Propiedad\u201d, y que tan s\u00f3lo en Tulum est\u00e1n lucrando con 61 hect\u00e1reas de reservas, mientras que en Mahahual ya 54 hect\u00e1reas donde est\u00e1n cometiendo fraudes.<\/p>\n
Asimismo, se ha puesto en marcha una campa\u00f1a para alertar a los interesados en adquirir estos predios, para que no caigan en estafas, lo que ha sido dif\u00edcil debido a la masificaci\u00f3n de su publicidad a trav\u00e9s de las redes sociales, donde utilizan im\u00e1genes de predios que s\u00ed se encuentran regularizados para enga\u00f1ar a la gente.<\/p>\n
Alonso Ovando, agreg\u00f3 que se han presentado siete denuncias ante las autoridades correspondientes y se est\u00e1n investigando \u201cdebido a que la Agepro carece de ciertas facultades, se desconoce la cantidad de compradores que han sido defraudadas. Pero ya se han implementado acciones para regularizar la situaci\u00f3n de asentamiento creados de manera ilegal sobre terrenos propiedad del Estado, principalmente en Tulum\u201d, dijo.<\/p>\n
Y es que, pr\u00e1cticamente la mitad de Tulum cuenta con ocupaciones ilegales en casi 17 colonias.<\/p>\n
Tulum carece de vivienda<\/strong><\/p>\nEl presidente de la Asociaci\u00f3n de Hoteles de Tulum David Ortiz Mena, reconoci\u00f3 que Tulum tiene un d\u00e9ficit de m\u00e1s de 7 mil viviendas, as\u00ed como rezago en infraestructura urbana, lo que genera una problem\u00e1tica social que deber\u00eda atenderse a la brevedad.<\/p>\n
Y es que aseguran que la falta de vivienda en Tulum es notoria, tan es as\u00ed que existes 7 mil 500 personas en asentamientos irregulares, no obstante, no hay en el horizonte una planeaci\u00f3n para solucionar este problema, pues falta inversi\u00f3n en esa materia, a pesar de que hay en puerta la inauguraci\u00f3n de diferentes obras federales como el Tren Maya.<\/p>\n
El representante del sector hotelero declar\u00f3 que toda infraestructura es bienvenida y proyectos como el nuevo Aeropuerto \u201cFelipe Carrillo Puerto\u201d y el Tren Maya son buenos, sin embargo, es importante que este desarrollo venga acompa\u00f1ado con la infraestructura necesaria para atender a la creciente poblaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cEs claro que el presupuesto municipal es insuficiente; aqu\u00ed es importante que la Federaci\u00f3n auxilie para atender las necesidades que surgen con estos proyectos\u201d, dijo Ortiz Mena.<\/p>\n
Asimismo, destacan que la insuficiencia presupuestal es evidente cuando se considera que a Tulum se le asignan recursos para atender a su poblaci\u00f3n censada , que es cercana a 45 mil personas, lo que deja fuera a m\u00e1s de 30 mil visitantes diarios que recibe el municipio.<\/p>\n
El municipio de Tulum tambi\u00e9n necesita aumentar su red de drenaje, resolver la disposici\u00f3n de residuos s\u00f3lidos y robustecer su infraestructura el\u00e9ctrica, que ya se ha demostrado es insuficiente, adem\u00e1s de e contar con vivienda asequible y m\u00e1s cl\u00ednicas y escuelas.<\/p>\n
\u201cPara el nuevo Aeropuerto ya contemplaron enormes vialidades, desde Muyil, pero para llegar a \u00e9l, se tiene que atravesar por el Centro de Tulum, una avenida que no fue proyectada para ese flujo vehicular\u201d, concluy\u00f3 el empresario.<\/p>\n
Escr\u00edbame a mi mail: montanezaguilar@gmail.com<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Jos\u00e9 Luis Monta\u00f1ez<\/strong><\/span>
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