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<\/a>El cr\u00e9dito hipotecario en M\u00e9xico registra una contracci\u00f3n anual de 4.1 por ciento, de enero a junio de 2023, ante el incremento en el precio de las viviendas.<\/p><\/div>\n
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Ante el incremento del precio de viviendas, el cr\u00e9dito hipotecario registra una contracci\u00f3n anual de 4.1 por ciento, de enero a junio de 2023, al registrar poco m\u00e1s de 208 mil cr\u00e9ditos, de acuerdo con el Informe Situaci\u00f3n Inmobiliaria realizado por BBVA M\u00e9xico.<\/p>\n
La ca\u00edda en la colocaci\u00f3n de hipotecas en el primer semestre de este a\u00f1o obedeci\u00f3 principalmente al incremento en el precio de las viviendas, los cuales reflejan el aumento en el costo de los materiales de construcci\u00f3n, y a la menor capacidad de trabajadores para la adquisici\u00f3n de vivienda<\/p>\n
De acuerdo con el an\u00e1lisis, el crecimiento promedio anual de los salarios fue de s\u00f3lo 2 por ciento, mientras que el precio de la vivienda aument\u00f3 a una tasa promedio de 6.1 por ciento, se\u00f1al\u00f3 Carlos Serrano, economista de BBVA. \u201cHay que recordar que durante 2021 y 2022 se coloc\u00f3 m\u00e1s cr\u00e9dito para vivienda de lo esperado a un periodo de contracci\u00f3n econ\u00f3mica, sobre todo en segmentos medios y residenciales, por lo que se saci\u00f3 parte de la demanda anticipadamente\u201d, dijo Serrano.<\/p>\n
Consider\u00f3 que las familias durante dichos a\u00f1os ten\u00edan un nivel m\u00e1s alto de ahorro lo que les permiti\u00f3 dar un enganche. Adem\u00e1s, se\u00f1al\u00f3 que hab\u00eda un entorno de tasas bajas, y ante la expectativa de su aumento, las personas decidieron adelantar compras.<\/p>\n
En ese sentido, el especialista descart\u00f3 que la ca\u00edda en el cr\u00e9dito hipotecario sea por las tasas de inter\u00e9s o falta de empleo. Por ello, anticip\u00f3 que el pr\u00f3ximo a\u00f1o se podr\u00eda observar una recuperaci\u00f3n en este tipo de financiamiento. Por su parte, Marissa Gonz\u00e1lez, economista senior de BBVA M\u00e9xico, indic\u00f3 que a nivel regional s\u00f3lo 10 estados incrementaron la demanda de cr\u00e9dito hipotecario bancario, en donde destacan entidades como Baja California (21.3 por ciento), Sinaloa (17.3 por ciento) y Nayarit (16.4 por ciento).<\/p>\n
Agreg\u00f3 que si bien la principal caracter\u00edstica de dichas entidades es su perfil tur\u00edstico, el cr\u00e9dito hipotecario bancario ha registrado aumentos en ellas porque en esos estados el empleo formal privado ha tenido un desempe\u00f1o favorable.<\/p>\n
Adem\u00e1s, dijo, la demanda tambi\u00e9n se asocia a la inversi\u00f3n para aumentar las alternativas de hospedaje por medio de rentas cortas<\/p>\n
Para el pr\u00f3ximo a\u00f1o, el crecimiento del sector de la construcci\u00f3n registrar\u00e1 una desaceleraci\u00f3n debido a que el Gobierno otorgar\u00e1 menor gasto a obras p\u00fablicas, anticip\u00f3 BBVA.<\/p>\n
Carlos Serrano se\u00f1al\u00f3 que el PIB de la construcci\u00f3n creci\u00f3 10.5 por ciento de manera acumulada al segundo trimestre del a\u00f1o, gracias al avance del 78 por ciento del PIB de la obra civil y de 1.4 por ciento en la edificaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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