El Universal,<\/em> la aspirante morenista obtuvo un total del 48% de apoyo a la pregunta \u201cAunque todav\u00eda falta mucho tiempo, si hoy fuera la elecci\u00f3n para elegir Presidente, \u00bfpor cu\u00e1l partido o candidato votar\u00eda usted?\u201d.<\/p>\nMientras que la aspirante del frente opositor logr\u00f3 un 24% y el \u00faltimo en sumarse a esta carrera presidencial, el gobernador con licencia de Nuevo Le\u00f3n, Samuel Garc\u00eda, con una semana de precampa\u00f1a presidencial, obtuvo 8% de preferencia.<\/p>\n
Sin embargo, cabe destacar que un total del 20% de las personas encuestadas, a\u00fan no tienen definida su intenci\u00f3n de voto, por lo que no presentaron una respuesta concreta.<\/p>\n
El sondeo se\u00f1ala tambi\u00e9n que la ex jefa del gobierno capitalino lidera en t\u00e9rminos de reconocimiento p\u00fablico y de imagen, que es mayormente positiva, y anot\u00f3 que el principal desaf\u00edo de G\u00e1lvez era ser m\u00e1s conocida y generar m\u00e1s opiniones positivas sobre su persona.<\/p>\n
El liderazgo de Sheinbaum no s\u00f3lo se refleja en las preferencias electorales, sino tambi\u00e9n en el reconocimiento de su imagen y nombre. Dos tercios de los entrevistados reconocen su rostro, mientras que una cifra a\u00fan mayor, el 66%, conoce su nombre. Por otro lado, el reconocimiento visual de X\u00f3chitl G\u00e1lvez es del 37%, y un 55% reconoce su nombre. En cuanto a Samuel Garc\u00eda, su reconocimiento por nombre es del 39%.<\/p>\n
Con esta encuesta, se inicia un panorama definido de la contienda presidencial, con Sheinbaum consolidando una posici\u00f3n de liderazgo evidente en el arranque de las precampa\u00f1as.<\/p>\n
Seg\u00fan la encuesta, Sheinbaum tambi\u00e9n lidera en las opiniones positivas que tienen los ciudadanos sobre los aspirantes. Tiene +39 (positivos menos negativos), mientras que G\u00e1lvez tiene m\u00e1s negativos que positivos (balance de -3) y Garc\u00eda presenta un balance positivo (+11).<\/p>\n
Por otra parte, un an\u00e1lisis de varias encuestas realizado por la firma de investigaci\u00f3n Consulta Mitofsky, que excluy\u00f3 a los votantes indecisos y a los que no respaldaban a ning\u00fan candidato, mostr\u00f3 a Sheinbaum con un 62.7% de apoyo efectivo. G\u00e1lvez se situ\u00f3 en el 26.9% y Garc\u00eda en el 9.3%.<\/p>\n
Se dispara precio de rentas vacacionales en Quintana Roo<\/strong><\/p>\nDe acuerdo con estudios realizados por el portal inmobiliario Propiedades.com, el pr\u00f3ximo a\u00f1o, los precios de las rentas en las ciudades tur\u00edsticas de M\u00e9xico van a incrementar hasta en un 25%, como una consecuencia directa de la gentrificaci\u00f3n que se ha agravado por el modelo de alojamiento a trav\u00e9s de plataformas digitales como Airbnb, que si bien, en su momento fueron alternativas econ\u00f3micas, ahora empiezan a ofrecer precios exorbitantes.<\/p>\n
Se estima que lo anterior va a representar un golpe fuerte para el 35% de la fuerza laboral quintanarroense, que si bien, ganan en promedio 8 mil 300 pesos mensuales, ahora van a tener que pagar hasta 6 mil 500 pesos para rentar peque\u00f1os departamentos en las zonas alejadas del centro de la ciudad, esto por el auge de la renta vacacional.<\/p>\n
Propiedades.com refiere que los precios promedios ubicados en el primer cuadro de las urbes que tienen una gran presencia de unidades Airbnb, como Canc\u00fan y la Ciudad de M\u00e9xico, registraron un incremento de por lo menos el 38.7% entre 2020 y 2022; mientras que el panorama en adelante, presenta una tendencia al alza.<\/p>\n
De tal manera que, pagar por un peque\u00f1o espacio en el centro de Canc\u00fan cuesta en promedio 13 mil 800 pesos, y se espera que alcance los 17 mil 250 pesos; escenario que se repite en ciudades como Tulum y Playa del Carmen, aunque en menor escala.<\/p>\n
El analista del portal Propiedades.com, Leonardo Gonz\u00e1lez Castillo, refiere que el \u201cboom\u201d de Airbnb est\u00e1 gentrificando estas ciudades que cada vez reportan colonias enteras llenas de extranjeros, lo que termina por disparar la plusval\u00eda de los inmuebles y, por tanto, provoca un incremento sostenido de los precios de venta y renta, afectando a la poblaci\u00f3n local, que no cuenta con recursos para pagar precios tan elevados.<\/p>\n
\u201cPara un n\u00f3mada digital que llega desde Estados Unidos pagar 820 d\u00f3lares por renta mensual es una ganga, pero para los habitantes originarios de la zona o los nacionales que llegan a la entidad para insertarse en trabajos con salarios bajos, los montos de arrendamiento quedan fuera de su alcance\u201d, asever\u00f3 Gonz\u00e1lez Castillo.<\/p>\n
Asimismo, refiere que, para tener finanzas sanas, un trabajador debe destinar m\u00e1ximo el 30% de sus ingresos al pago de vivienda, no obstante, existen zonas donde los precios de los inmuebles superan o absorben casi el 90% de sus ingresos, llevando a la gente a mudarse a zonas alejadas de sus zonas de trabajo.<\/p>\n
\u201cNo se vislumbra una estabilizaci\u00f3n de este fen\u00f3meno en el futuro cercano, por lo que mientras Airbnb contin\u00fae creciendo en estas ciudades y la gentrificaci\u00f3n siga ocurriendo, los precios de las rentas mantendr\u00e1n un aumento descontrolado\u201d, concluy\u00f3 el especialista.<\/p>\n
M\u00e1s turismo, pero menos derrama econ\u00f3mica<\/strong><\/p>\nA decir de los resultados obtenidos con las Encuestas de Viajeros Internacionales, del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (Inegi), en Quintana Roo se recibe cada vez a m\u00e1s turistas extranjeros rebasando incluso los n\u00fameros previos a la pandemia del Covid-19; no obstante, la derrama econ\u00f3mica es mucho menor, ya que los nuevos visitantes est\u00e1n gastando menos.<\/p>\n
El Inegi destaca que para el mes de septiembre de este a\u00f1o, el pa\u00eds recibi\u00f3 a 2 millones 941 mil 437 turistas internacionales, es decir, por lo menos 7.9% m\u00e1s que los reportados en el mismo periodo del a\u00f1o pasado y un 14.3% m\u00e1s que en el 202, incluso se trata de una cifra 2.2% superior al reportado en el 2019, antes de la pandemia.<\/p>\n
No obstante, el gasto promedio de los visitantes, est\u00e1 en decadencia, pues mientras, en 2019 cada uno de estos turistas gastaba mil 438 d\u00f3lares durante su estancia en la entidad, posteriormente se registr\u00f3 una ca\u00edda a 580 d\u00f3lares en 2020.<\/p>\n
En el 2021 y 2022, la confianza de los visitantes mejor\u00f3 y su gasto tambi\u00e9n; aunque el repunte fue en el primero de apenas mil 372 d\u00f3lares y posteriormente, en el 2022 volvi\u00f3 a mostrar una ca\u00edda hasta los mil 184 d\u00f3lares. Finalmente, se indic\u00f3 que este 2023 la tendencia demuestra que el gasto medio de quienes ingresaron por v\u00eda a\u00e9rea a Canc\u00fan fue de 1 mil 51 d\u00f3lares, apenas.<\/p>\n
Es decir, que si bien, este a\u00f1o en curso se est\u00e1 recibiendo mensualmente a m\u00e1s turistas que en el 2022, la derrama econ\u00f3mica se mantiene en picada, y es que, durante septiembre se captaron 1 mil 726 millones de d\u00f3lares y el a\u00f1o pasado el monto fue de 1 mil 786 millones, iguales a una ca\u00edda de al menos 60 millones.<\/p>\n
Cabe mencionar que los reportes del Inegi y de Secretar\u00eda de Turismo no especifican estas disminuciones, pero organismos como la Worl Travel & Tourism Council (WTTC) se\u00f1alan que se trata de un fen\u00f3meno mundial que se puede atribuir a varios factores, entre ellos los altos niveles de inflaci\u00f3n.<\/p>\n
Asimismo, es un factor importante, el hecho de que quienes est\u00e1n viajando m\u00e1s fuera de su pa\u00eds son los j\u00f3venes, cuyo poder adquisitivo es mucho menor que el de las personas mayores a los 30 a\u00f1os de edad.<\/p>\n
Escr\u00edbame a mi mail: montanezaguilar@gmail.com<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Jos\u00e9 Luis Monta\u00f1ez<\/strong><\/span>
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\nEn el inicio de la segunda semana de precampa\u00f1as rumbo a la Presidencia de M\u00e9xico, Claudia Sheinbaum Pardo aventaja en las encuestas de intenci\u00f3n de voto con 24 puntos sobre la precandidata del Frente Amplio por M\u00e9xico, X\u00f3chitl G\u00e1lvez Ruiz, y con 40 sobre el aspirante de Movimiento Ciudadano, Samuel Garc\u00eda Sep\u00falveda, que apenas comienza la carrera, de acuerdo a una encuesta de la empresa Buend\u00eda &M\u00e1rquez.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":602870,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[11622,25512],"tags":[47840,54579,43674],"class_list":["post-602806","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-jose-luis-montanez-aguilar","category-nacional-nacional","tag-derecho-de-replica","tag-jose-luis-montanez","tag-opinion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/602806","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=602806"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/602806\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/602870"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=602806"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=602806"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=602806"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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