Chetumal.\u2014<\/strong> Edgar Osiel Pantoja Canto, integrante de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios cap\u00edtulo Chetumal, asegur\u00f3 que con la puesta en marcha del Tren Maya y el Aeropuerto de Tulum; la compra de predios en Bacalar, Huaypix y Xulh\u00e1 se ha cuadruplicado en zonas que hasta ahora no ten\u00edan ning\u00fan atractivo.<\/p>\n\u201cEl proyecto del Tren Maya est\u00e1 atrayendo inversiones inmobiliarias que no ten\u00edamos previsto que detonen hasta dentro de 10 a\u00f1os aproximadamente\u201d, asegur\u00f3 y destaca que a\u00fan queda un 40% de espacios disponibles en la costera del sistema lagunar de Bacalar, la cual tiene la plusval\u00eda m\u00e1s alta del sur del Estado.<\/p>\n
En este \u00faltimo punto, explic\u00f3 que \u201cla mayor\u00eda de quienes adquieren estos predios es para construir unidades Airbnb del tipo villas, centros recreativos o zonas de descanso\u201d de tal manera que un buen n\u00famero de compradores son personas de alto poder adquisitivo, entre ellos extranjeros que adquieren propiedades a trav\u00e9s de la figura del Fideicomiso Bancario para Extranjeros.<\/p>\n
\u201cPara el otro tramo de la carretera federal, es decir, en las regiones a 10 o 15 minutos de la Laguna, ten\u00edamos programado vender proyectos inmobiliarios para la construcci\u00f3n de fraccionamientos y vivienda para el 2031 o 2033, cuando el incremento de la poblaci\u00f3n trabajadora aumente la demanda de casas de inter\u00e9s social\u201d, dijo.<\/p>\n
Asimismo, se sabe que las estaciones del Tren Maya y las expectativas que se tienen por esta obra adelantaron las adquisiciones de tierras cercanas a la red ferroviaria donde se planean principalmente zonas residenciales. \u201cEn otras palabras: el sector de la construcci\u00f3n de la vivienda est\u00e1 apostando a que a partir del pr\u00f3ximo a\u00f1o lleguen m\u00e1s personas a esta regi\u00f3n a trabajar. Van a necesitar casas y por eso necesitan adelantarse a la demanda. Nuestro trabajo ahora es garantizar que estas compras tengan certeza jur\u00eddica, pues muchas de ellas son tierras ejidales que a\u00fan necesitan ser desincorporadas\u201d, coment\u00f3. Finalmente, adelant\u00f3 que ya est\u00e1n en pl\u00e1ticas con el n\u00facleo ejidal Aaron Merino Fern\u00e1ndez para agilizar estas transacciones y con el Ayuntamiento de Bacalar y Oth\u00f3n P. Blanco (Chetumal), para incluir estos terrenos en el Programa de Desarrollo Urbano.<\/p>\n
Sigue acreditaci\u00f3n de asesores inmobiliarios\u00a0<\/strong><\/p>\nPor otro lado, Armando Lara de Nigris, titular de la Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial y Urbano Sustentable (Sedetus) en Quintana Roo, inform\u00f3 que la acreditaci\u00f3n de asesores inmobiliarios contin\u00faa, y es que, de los m\u00e1s de 7 mil que operan en el estado apenas llevan mil acreditados.<\/p>\n
\u201cVamos bastante bien, hace un a\u00f1o cuando llegamos hab\u00eda menos de 300 (acreditados), ahorita vamos arriba de 800, estamos exhortando a que est\u00e9n perfectamente acreditados para que se tenga un piso parejo. La meta es acreditar a todos los profesionales inmobiliarios\u201d, destac\u00f3. Otra acci\u00f3n importante en la que dijo que est\u00e1n trabajando es la identificaci\u00f3n de seudo agentes que est\u00e9n cometiendo fraudes y sobre todo desarrollos que est\u00e9n vendiendo terrenos irregulares, ya que en los \u00faltimos meses los casos se dispararon.<\/p>\n
\u201cCuando se reporta un desarrollo, se manda a la polic\u00eda cibern\u00e9tica y ellos lo bajan de todas las plataformas en el estado. Aunque, hay otros desarrollos que es m\u00e1s dif\u00edcil clausurar porque se anuncian en internet, no existe ni el terreno, ni un camper, ni hay un lugar f\u00edsico donde hacer el procedimiento legal para concretar una clausura\u201d lament\u00f3 el funcionario.<\/p>\n
Como autoridad solo pueden bajarlo de las redes e informar a la gente para que no intenten adquirir este tipo de lotes \u201cTodos los d\u00edas aparece uno nuevo y hay denuncias, hay gente que ha sido enga\u00f1ada y por eso antes de comprar un terreno o casa les recomendamos que pidan la licencia de fraccionamiento o permiso de chapeo y desmonte y con eso puedes verificar que por lo menos tengan certidumbre legal\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n
Finalmente, destaca que las inversiones que se est\u00e1n inyectando en el estado como es el caso del Tren Maya \u201cvan a incrementar la din\u00e1mica de crecimiento\u201d.<\/p>\n
Y concluy\u00f3 que las sanciones han llegado a algunos asesores inmobiliarios y en la p\u00e1gina de Sedetus hay una lista de los empadronados y otra lista negra de las personas que han cometido fraudes, para que la gente est\u00e9 al pendiente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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