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La corrupci\u00f3n es, desde hace mucho, pero sobre todo ahora, uno de los mayores problemas sociales en M\u00e9xico y en el mundo.<\/p>\n
Desde hace unos veinte o treinta a\u00f1os, su notoriedad y gravedad se ha manifestado abiertamente, Transparencia Internacional se fund\u00f3 para dar seguimiento a este fen\u00f3meno.<\/p>\n
Desde entonces, el reporte anual se convirti\u00f3 en un punto de referencia imprescindible acerca del nivel de corrupci\u00f3n que sufren una gran cantidad de pa\u00edses en el mundo. La Organizaci\u00f3n de las Naciones Unidas tambi\u00e9n ha estado atenta a este problema. En busca de una soluci\u00f3n, la ONU conform\u00f3 diferentes grupos y comisiones de trabajo e investigaci\u00f3n para tratar de ahondar en su origen y manifestaciones sociales.<\/p>\n
A partir de los cuales se acord\u00f3 y firm\u00f3 la Convenci\u00f3n de las Naciones Unidas en contra de la Corrupci\u00f3n que entr\u00f3 en vigor en 2004, la cual tuvo lugar precisamente en M\u00e9xico, por ofrecimiento expreso de su gobierno, tal vez tratando de atacar con actos protocolarios lo que no ha podido combatir con herramientas administrativas o legales m\u00e1s efectivas.<\/p>\n
La UNAM-Xochimilco realiz\u00f3 un an\u00e1lisis que destaca que, por desgracia, lejos de haberse controlado o erradicado, este problema sigue vigente y vigoroso en muchas partes del mundo, y si bien en su combate se han obtenido resultados favorables en varios pa\u00edses, en muchos otros se ha agravado, como ocurre en algunos pa\u00edses de Am\u00e9rica Latina, sobre todo en M\u00e9xico, donde se ha magnificado durante los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n
En 2023, M\u00e9xico se ubic\u00f3 en el puesto 118, de 196 lugares, en el \u00cdndice Global de Corrupci\u00f3n (IGC) realizado por Global Risk Profile (El Economista, en su edici\u00f3n del 16 de noviembre de 2023). De acuerdo con el diario, esto signific\u00f3 que el pa\u00eds subi\u00f3 una posici\u00f3n, con respecto a la posici\u00f3n del 2022, en el que se ubic\u00f3 en el puesto 119.<\/p>\n
La calificaci\u00f3n que recibi\u00f3 el pa\u00eds fue de 50.82 y obtuvo una valoraci\u00f3n media en la evaluaci\u00f3n de riesgo. Esto lo ubic\u00f3 por debajo de Albania, que obtuvo una puntuaci\u00f3n de 50.72, y por encima de Palau, que fue evaluado con un 50.93. En el continente americano, la Rep\u00fablica Mexicana se ubic\u00f3 por delante de Cuba, El Salvador, Honduras, Belice, Paraguay, Bolivia, Nicaragua, Venezuela y Hait\u00ed.<\/p>\n
Pero no en todos los casos intervienen gobiernos o funcionarios, hay, explican, un sinn\u00famero de interacciones sociales donde no intervienen funcionarios p\u00fablicos, pero s\u00ed una persona o entidad que incurre en una conducta impropia que le beneficia y afecta al p\u00fablico o a los consumidores.<\/p>\n
Basta imaginar un \u00e1rbitro de futbol que, debido a un soborno o a simples simpat\u00edas personales, favorece a un equipo y perjudica al otro; o a un empleado de una empresa que entrega menos cantidad de producto o un servicio deficiente a los clientes para beneficiarse \u00e9l mismo o a un periodista que acepta emitir opiniones positivas sobre una persona o un candidato a un puesto p\u00fablico a cambio de determinados favores o beneficios, como lo ha se\u00f1alado Roberto Garc\u00eda Jurado, de la UAM. Todas estas conductas bien podr\u00edan considerarse corruptas, pues arruinan, distorsionan o desvirt\u00faan una funci\u00f3n social necesaria para la comunidad, pero al aceptarlas y tipificarlas como un acto de corrupci\u00f3n, se abre un abanico de proporciones incalculables que sumir\u00edan a la definici\u00f3n en una multiplicidad de aclaraciones y salvedades. Pero no se puede perder de vista que lo que m\u00e1s lastima y afecta la sensibilidad p\u00fablica en el mundo contempor\u00e1neo, es la corrupci\u00f3n p\u00fablica, la que involucra a los servidores p\u00fablicos.<\/p>\n
El reto del sector inmobiliario<\/strong><\/p>\n En la vanguardia del sector inmobiliario mexicano, la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. (AMPI) se erige como el referente indiscutible en la promoci\u00f3n de pr\u00e1cticas \u00e9ticas y elevados est\u00e1ndares profesionales. AMPI desempe\u00f1a un papel esencial como defensor de los derechos de los profesionales inmobiliarios, abogando por pol\u00edticas que fortalezcan el sector y cultivando una red s\u00f3lida de colaboraci\u00f3n entre nuestros miembros. Como entidad certificadora l\u00edder, contribuimos de manera significativa a la profesionalizaci\u00f3n del sector, ofreciendo certificaciones federales e internacionales as\u00ed como una amplia variedad de cursos, diplomados, licenciaturas y maestr\u00edas.<\/p>\n Este a\u00f1o, el gran reto del sector inmobiliario en el pa\u00eds ser\u00e1 atender la creciente demanda de vivienda que se presentar\u00e1 en distintas regiones, alentada por el nearshoring y por el desarrollo econ\u00f3mico que provocar\u00e1n algunas obras de los sectores p\u00fablico y privado, asegur\u00f3 el nuevo presidente nacional de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Emilio Rojas Cobi\u00e1n. A pocos d\u00edas de tomar posesi\u00f3n en su encargo, el presidente nacional electo de AMPI dijo que la demanda de vivienda nueva en distintas regiones ser\u00e1 alta, que los principales efectos del nearshoring est\u00e1n por consolidarse y que, en 2023, a\u00fan a cifras del tercer trimestre, se registr\u00f3 una Inversi\u00f3n Extranjera Directa r\u00e9cord con una captaci\u00f3n de m\u00e1s de 32 mil millones de d\u00f3lares.<\/p>\n