{"id":609770,"date":"2024-02-14T00:02:47","date_gmt":"2024-02-14T06:02:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=609770"},"modified":"2024-02-14T23:13:01","modified_gmt":"2024-02-15T05:13:01","slug":"precio-de-la-vivienda-registra-aumento-historico-durante-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=609770","title":{"rendered":"Precio de la vivienda registra\u00a0aumento hist\u00f3rico\u00a0durante 2023"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><em><strong>Es el mayor incremento desde 2006<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"attachment_609860\" style=\"width: 470px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?attachment_id=609860\" rel=\"attachment wp-att-609860\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-609860\" class=\"size-full wp-image-609860\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/AUMENTA-VIVIENDA.jpg\" alt=\"\" width=\"460\" height=\"270\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-609860\" class=\"wp-caption-text\">El precio de la vivienda en el pa\u00eds aument\u00f3 de manera hist\u00f3rica durante 2023, de acuerdo con registros de Sociedad Hipotecaria Federal.<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ante la escasa producci\u00f3n de hogares, la alta demanda en algunas zonas y el encarecimiento de los costos de construcci\u00f3n, el precio de la vivienda en el pa\u00eds aument\u00f3 de manera hist\u00f3rica durante el 2023, de acuerdo con registros de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).<\/p>\n<p>El banco de desarrollo present\u00f3 el \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda en M\u00e9xico, con cifras al cuarto trimestre del 2023, el cual registr\u00f3 que durante el a\u00f1o pasado el valor de un hogar aument\u00f3 10.9% respecto al 2022 y as\u00ed, el precio promedio de una vivienda media fue de 1 mill\u00f3n 617,000 pesos. Se trata del mayor incremento desde 2006.<\/p>\n<p>En algunas entidades se registraron alzas de hasta 17.6 por ciento, principalmente en los destinos tur\u00edsticos, de acuerdo con el \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda.<\/p>\n<p>Las cifras publicadas revelan que es la primera vez que el \u00edndice, en su conjunto, registra un aumento de doble d\u00edgito. En 2022, por ejemplo, el precio de la vivienda creci\u00f3 8.9 por ciento; en 2021, 7.9 por ciento; en 2020, 5.8 por ciento y en 2019, 8.6 por ciento.<\/p>\n<p>\u201cEl precio de la vivienda, medido a trav\u00e9s del \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda, mantuvo su senda al alza a pesar de la disminuci\u00f3n de la demanda\u201d, se\u00f1al\u00f3 BBVA M\u00e9xico en un an\u00e1lisis, donde destac\u00f3 que esto obedece al aumento de los costos de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>De acuerdo con Propiedades.com, un sitio especializado en el sector inmobiliario, la renta y venta de vivienda en el pa\u00eds se ha visto presionada por una mayor gentrificaci\u00f3n, es decir, un proceso que implica que \u201clas colonias obtienen mejoras y, por ende, se ve un incremento en los precios de los inmuebles. As\u00ed, llegan nuevos residentes, quienes desplazan a los habitantes locales hacia otras zonas m\u00e1s econ\u00f3micas del pa\u00eds\u201d.<\/p>\n<p>Lugares como el corredor Condesa-Roma, Hip\u00f3dromo Condesa, Hip\u00f3dromo Ju\u00e1rez, Cuauht\u00e9moc, San Pedro de los Pinos, Escand\u00f3n, Guerrero y Doctores, en la capital del pa\u00eds, se han encarecido por este fen\u00f3meno.<\/p>\n<p>Al ver por segmento, el \u00cdndice SHF de vivienda nueva present\u00f3 una variaci\u00f3n positiva de 11.9 por ciento, mientras que el correspondiente a la usada aument\u00f3 10.1 por ciento durante 2023.<\/p>\n<p>En casas solas, el precio creci\u00f3 11.2 por ciento y en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreci\u00f3 10.5 por ciento. La instituci\u00f3n detall\u00f3 que la vivienda econ\u00f3mica-social present\u00f3 un aumento de 10.7 por ciento y el \u00cdndice SHF, para los inmuebles de tipo medio-residencial se apreci\u00f3 11 por ciento.<\/p>\n<p>Al ver por entidades, 15 presentaron variaciones mayores a la nacional (10.9 por ciento), mientras que 17 registraron alzas menores.<\/p>\n<p>Baja California Sur (17.6 por ciento) y Quintana Roo (15.5 por ciento), dos destinos tur\u00edsticos, registraron los mayores incrementos el a\u00f1o pasado. En tercer lugar qued\u00f3 Sinaloa (14.2 por ciento).<\/p>\n<p>En tanto, Tlaxcala y Estado de M\u00e9xico mostraron las menores alzas, con cinco y 6.6 por ciento, respectivamente. En la Ciudad de M\u00e9xico, el aumento fue de 11.2 por ciento, seg\u00fan el indicador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ante la escasa producci\u00f3n de hogares, la alta demanda en algunas zonas y el encarecimiento de los costos de construcci\u00f3n, el precio de la vivienda en el pa\u00eds aument\u00f3 de manera hist\u00f3rica durante el 2023, de acuerdo con registros de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":609860,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[17,8],"tags":[16997,43678,14565,19195],"class_list":["post-609770","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-especiales","category-finanzas","tag-aumento","tag-finanzas","tag-precio","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/609770","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=609770"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/609770\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/609860"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=609770"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=609770"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=609770"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}