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<\/a>Las TIIE o Tasa de Inter\u00e9s Interbancaria de Equilibrio, advirti\u00f3 el titular del Juzgado 17 Civil del PJCDMX, V\u00edctor Ch\u00e1vez Rosey, resulta muy vol\u00e1til, por lo que \u201cuno se la pasa pagando inter\u00e9s y la aportaci\u00f3n es muy m\u00ednima a capital\u201d.<\/p><\/div>\n
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El juez 17 Civil, V\u00edctor Ch\u00e1vez Rosey, del Poder Judicial de la Ciudad de M\u00e9xico, encabezado por el magistrado Rafael Guerra \u00c1lvarez, recomend\u00f3 a todo aquel que se comprometa con un banco u otra instituci\u00f3n crediticia para contratar un cr\u00e9dito hipotecario, realizar un estudio, sobre todo verificar la tasa de inter\u00e9s, para saber si soporta pagar durante 10, 15 o m\u00e1s a\u00f1os de plazo, pues alert\u00f3 que hay algunas muy vol\u00e1tiles.<\/p>\n
Esto, tras se\u00f1alar que ganar un juicio hipotecario es improbable si se es demandado por incumplir el pago en un contrato de cr\u00e9dito en el que se ofreci\u00f3 un inmueble como garant\u00eda, por lo que esta tendr\u00e1 que hacerse efectiva al acreedor.<\/p>\n
De ya no poder pagar e incumplir con cierto n\u00famero de pagos establecidos en el contrato, agreg\u00f3 el impartidor de justicia, el acreedor podr\u00e1 acudir ante un juzgado civil para iniciar el juicio hipotecario, que puede durar entre cuatro y seis meses, a fin de hacer efectiva a su favor la garant\u00eda ofrecida por el demandado.<\/p>\n
Alert\u00f3 que son m\u00ednimas las excepciones por las que un demandado podr\u00eda ganar el juicio hipotecario, a saber, la prescripci\u00f3n o por pago, pero, fuera de estas, insisti\u00f3 en que resulta \u201cmuy dif\u00edcil\u201d que se falle a su favor.<\/p>\n
Ch\u00e1vez Rosey mencion\u00f3 que el hipotecario es un juicio sumario en el que, tras la presentaci\u00f3n de la demanda, el demandado la contesta y en esta misma se proveen las pruebas; enseguida se se\u00f1ala fecha de audiencia y en autom\u00e1tico se dicta la sentencia.<\/p>\n
\u201cEs un juicio muy r\u00e1pido, porque el c\u00f3digo (civil) as\u00ed lo prev\u00e9, precisamente porque ya est\u00e1 la constituci\u00f3n de una garant\u00eda hipotecaria\u201d, abund\u00f3.<\/p>\n
El impartidor de justicia insisti\u00f3 en recomendar que, ante la necesidad de un cr\u00e9dito, se efect\u00fae un estudio, en especial de la tasa de inter\u00e9s, pues record\u00f3 que la denominada TIIE (tasa de inter\u00e9s interbancaria de equilibrio) resulta muy vol\u00e1til.<\/p>\n
\u201cA la larga, muchas veces esos cr\u00e9ditos son impagables o muchas veces la gente no los soporta porque lo constituyen en intereses en tasa TIIE, y es un inter\u00e9s muy vol\u00e1til que propiamente uno se la pasa pagando inter\u00e9s y la aportaci\u00f3n es muy m\u00ednima a capital\u201d, alert\u00f3 Ch\u00e1vez Rosey.<\/p>\n
El impartidor de justicia se\u00f1al\u00f3 que, aun cuando en su gran mayor\u00eda las sentencias son condenatorias para el demandado, este puede hacer valer excepciones en su contestaci\u00f3n de demanda aportando pruebas como estados de cuenta o comprobantes de pago mediante los cuales se compruebe que no ha incurrido en impago.<\/p>\n
Abund\u00f3 que dentro del juicio se entra al estudio de las pruebas, se verifica si el demandante o actor las objet\u00f3, y se determina si son conducentes para acreditar que el demandado est\u00e1 al corriente en sus pagos. De ser el caso, se tiene que dar la raz\u00f3n al demandado porque acredit\u00f3 sus excepciones, en este caso la de pago, que es una de las que prev\u00e9 la ley.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El juez 17 Civil, V\u00edctor Ch\u00e1vez Rosey, del Poder Judicial de la Ciudad de M\u00e9xico, encabezado por el magistrado Rafael Guerra \u00c1lvarez, recomend\u00f3 a todo aquel que se comprometa con un banco u otra instituci\u00f3n crediticia para contratar un cr\u00e9dito hipotecario, realizar un estudio, sobre todo verificar la tasa de inter\u00e9s, para saber si soporta pagar durante 10, 15 o m\u00e1s a\u00f1os de plazo, pues alert\u00f3 que hay algunas muy vol\u00e1tiles.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":623340,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[11593,24378,87379],"class_list":["post-623262","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cd-de-mexico","tag-demanda","tag-juicio","tag-pjcdmx"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/623262","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=623262"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/623262\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/623340"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=623262"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=623262"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=623262"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}