![\"\"](\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/limitaran-el-numero-de-noches.jpg\")
<\/a>El Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico aprob\u00f3 la iniciativa que pone l\u00edmite a la renta de inmuebles que se ofrecen en plataforma digitales, con el prop\u00f3sito de que no haya competencia desleal para el sector hotelero tradicional.<\/p><\/div>\n
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Con el fin de evitar la competencia desleal para el sector hotelero tradicional, el Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico aprob\u00f3 un paquete de reformas a las leyes de turismo, vivienda y reconstrucci\u00f3n que limita el n\u00famero de noches de estancia en renta mediante plataformas digitales como Airbnb o Booking,<\/p>\n
Esto significa que due\u00f1os de departamentos o casas s\u00f3lo podr\u00e1n poner en renta sus inmuebles hasta 50 por ciento de noches al a\u00f1o con estas aplicaciones.<\/p>\n
La reforma ordena tambi\u00e9n que todas las viviendas de car\u00e1cter popular, social, en arrendamiento, construidas bajo la norma de ordenaci\u00f3n 26 o que hayan sido rehabilitadas con base en la Ley de Reconstrucci\u00f3n, no podr\u00e1n ser rentadas mediante dichos mecanismos.<\/p>\n
Dichas modificaciones fueron enviadas al Congreso local por el jefe de Gobierno, Mart\u00ed Batres, el pasado 13 de septiembre y turnadas a comisiones una semana despu\u00e9s, con lo que fueron analizadas y aprobadas en un tiempo r\u00e9cord de 14 d\u00edas.<\/p>\n
El dictamen aprobado equilibra la competencia entre alojamientos tur\u00edsticos de corta estancia y los hoteles tradicionales, ya que el funcionamiento del alojamiento en la Ciudad de M\u00e9xico se alter\u00f3 y ocasion\u00f3 la gentrificaci\u00f3n y el aumento de los precios de la vivienda.<\/p>\n
Se busca regular el mercado de alquileres
\nvacacionales y mitigar la competencia desleal<\/strong><\/p>\n\u201cCon esta reforma se establece un coeficiente de ocupaci\u00f3n m\u00e1xima de 50% anual para las unidades inscritas en plataformas digitales, se busca regular el mercado de alquileres vacacionales y mitigar la competencia desleal. Este instrumento legislativo propone una soluci\u00f3n integral para mitigar la gentrificaci\u00f3n, principalmente a trav\u00e9s de la regulaci\u00f3n del turismo digital, estableciendo l\u00edmites en el numero de noches que una propiedad puede destinar para este uso\u201d, dijo el diputado C\u00e9sar Emilio Guijosa de Morena.<\/p>\n
A\u00f1adi\u00f3 que se promueve el equilibrio en el mercado porque se garantizan los intereses de los hoteles y se evita la saturaci\u00f3n de viviendas destinadas exclusivamente al turismo.<\/p>\n
Diputados de Morena y aliados dijeron a su vez que se trata de una regulaci\u00f3n como la de Estados Unidos, Canad\u00e1, Italia y Jap\u00f3n. Precisamente en el \u00faltimo se permiten 20 d\u00edas de renta en \u00e9pocas de baja afluencia tur\u00edstica; adem\u00e1s, se trata de una medida para proteger a los cond\u00f3minos de la gentrificaci\u00f3n en colonias como Roma y Condesa, explic\u00f3 el coordinador de la bancada del Verde Ecologista, Jes\u00fas Sesma<\/p>\n
A nombre de las comisiones unidas de Vivienda y Turismo, C\u00e9sar Emilio Guijosa (Morena) manifest\u00f3 que limitar la oferta de alojamiento promueve un equilibrio en el mercado, salvaguardando los intereses de los establecimientos hoteleros y evitando la saturaci\u00f3n de viviendas destinadas exclusivamente al turismo, que contribuye en un entorno m\u00e1s justo y sostenible.<\/p>\n
La medida atenta contra la propiedad privada: opositores<\/strong><\/p>\nPor su parte, legisladores del Partido Acci\u00f3n Nacional (PAN) argumentaron que la reforma atenta contra la propiedad privada, incluso alguno de ellos acus\u00f3 a los morenistas de \u201ccomunistas\u201d, as\u00ed como de la libertad de las personas, ya que el Estado no debe ser el que determine c\u00f3mo usar los inmuebles.<\/p>\n
Adem\u00e1s de que no se plantea la forma en que se revisar\u00e1 que se cumpla la norma en viviendas con una sola habitaci\u00f3n y que el establecer cupos se producir\u00e1 un mercado negro en el que se pueden rentar metros de la vivienda sin ser reportados a las plataformas.<\/p>\n
El vicecoordinador del PAN, Diego Garrido, advirti\u00f3 que esto afectar\u00e1 la propiedad privada y la libertad de los due\u00f1os de arrendar sus inmuebles.<\/p>\n
Su compa\u00f1era de bancada Laura \u00c1lvarez se\u00f1al\u00f3 que esto beneficiar\u00e1 s\u00f3lo a las grandes cadenas hoteleras, adem\u00e1s de que la reducci\u00f3n de noches en renta generar\u00e1 un mercado negro en el que se pueden rentar metros de la vivienda sin ser reportados a las plataformas y sin la obligaci\u00f3n de pagar impuestos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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