{"id":652541,"date":"2025-01-13T00:10:46","date_gmt":"2025-01-13T06:10:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=652541"},"modified":"2025-01-13T03:49:42","modified_gmt":"2025-01-13T09:49:42","slug":"demanda-de-vivienda-eleva-rentas-en-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=652541","title":{"rendered":"Demanda de vivienda eleva rentas en CDMX"},"content":{"rendered":"
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La Ciudad de M\u00e9xico se convirti\u00f3 en un refugio atractivo para aquellos que buscaban flexibilidad geogr\u00e1fica, pero esta nueva ola de residentes tambi\u00e9n ha contribuido al incremento de las rentas.<\/p><\/div>\n

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Durante los \u00faltimos a\u00f1os, a demanda de vivienda en renta en la Ciudad de M\u00e9xico se ha intensificado durante los \u00faltimos a\u00f1os, lo que ha tenido efectos tanto en el precio, como en la disponibilidad de casas y departamentos.<\/p>\n

De acuerdo con Melisa Gait\u00e1n, directora de Crecimiento y Ventas en Homie.mx (proptech especializada en alquiler de vivienda), el precio promedio de alquiler en la capital mexicana ronda entre los 14,000 y 15,000 pesos mensuales, actualmente. Sin embargo, las opciones disponibles var\u00edan desde 4,000 hasta 60,000 pesos al mes.<\/p>\n

\u201cLa popularidad de una colonia es el resultado de una compleja combinaci\u00f3n de elementos sociales, econ\u00f3micos y culturales. Algunos de los factores m\u00e1s relevantes son el desarrollo de nueva vivienda, accesibilidad y conectividad, oferta gastron\u00f3mica y entretenimiento, seguridad, costo\/beneficio de la renta y colindancia\u00bb, explic\u00f3 la especialista.<\/p>\n

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\u00bfLa gentrificaci\u00f3n en CDMX tambi\u00e9n le afecta?\u00a0<\/strong><\/p>\n

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La gentrificaci\u00f3n ha extendido sus tent\u00e1culos m\u00e1s all\u00e1 de las conocidas zonas tur\u00edsticas y costas del pa\u00eds, pues ahora, incluso barrios emblem\u00e1ticos como Condesa, Roma y Polanco se ven afectados por la vor\u00e1gine de alzas en los precios de alquiler, generando un impacto que trasciende fronteras y nacionalidades.<\/p>\n

Recientemente, un video viral arroj\u00f3 luz sobre esta problem\u00e1tica. Una ciudadana espa\u00f1ola, de nombre Am\u00e9rica, residente en la capital mexicana, comparti\u00f3 la sorprendente cifra de 75 mil pesos mensuales que desembolsa por su alquiler en la colonia Condesa.<\/p>\n

La mujer espa\u00f1ola se\u00f1ala que el aumento de precios es desde antes de que se hiciera la llegada masiva de extranjeros y reconoce que es real esta situaci\u00f3n desde 2012, \u201cCondesa est\u00e1 llen\u00edsimo, pero hiper lleno de extranjeros\u201d, se puede escuchar a la ib\u00e9rica.<\/p>\n

Este testimonio no s\u00f3lo revela el creciente peso econ\u00f3mico que supone residir en \u00e1reas gentrificadas, sino tambi\u00e9n c\u00f3mo incluso los extranjeros luchan por hacer frente a los exorbitantes precios.<\/p>\n

La situaci\u00f3n no es nueva. El aumento en los costos de vivienda comenz\u00f3 antes de la llegada masiva de turistas extranjeros, pero se ha visto exacerbado desde el 2021, especialmente con la llegada de n\u00f3madas digitales durante la pandemia de Covid-19.<\/p>\n

La Ciudad de M\u00e9xico se convirti\u00f3 en un refugio atractivo para aquellos que buscaban flexibilidad geogr\u00e1fica, pero esta nueva ola de residentes tambi\u00e9n ha contribuido al incremento de los precios.<\/p>\n

Los barrios m\u00e1s afectados son la Condesa, Cuauht\u00e9moc, Escand\u00f3n, Hip\u00f3dromo Condesa, Ju\u00e1rez, Polanco, Roma Norte, Roma Sur y San Pedro de los Pinos, han experimentado aumentos significativos en las rentas, alcanzando cifras astron\u00f3micas, en algunos de hasta los 80 mil pesos.<\/p>\n

Sin embargo, el fen\u00f3meno no se limita a estas zonas de alta sociedad. Colonias con menos ingresos como \u00c1lamos, Narvarte, Coyoac\u00e1n y Santa Mar\u00eda la Ribera tambi\u00e9n est\u00e1n sintiendo el impacto, con precios en alza y una creciente presencia extranjera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Durante los \u00faltimos a\u00f1os, a demanda de vivienda en renta en la Ciudad de M\u00e9xico se ha intensificado durante los \u00faltimos a\u00f1os, lo que ha tenido efectos tanto en el precio, como en la disponibilidad de casas y departamentos. De acuerdo con Melisa Gait\u00e1n, directora de Crecimiento y Ventas en Homie.mx (proptech especializada en […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":652542,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[16,8],"tags":[],"class_list":["post-652541","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destacadas","category-finanzas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/652541","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=652541"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/652541\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":652543,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/652541\/revisions\/652543"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/652542"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=652541"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=652541"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=652541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}