{"id":657981,"date":"2025-02-28T00:00:20","date_gmt":"2025-02-28T06:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=657981"},"modified":"2025-02-27T19:31:11","modified_gmt":"2025-02-28T01:31:11","slug":"denuncian-en-zona-sur-de-q-roo-desarrollos-inmobiliarios-irregulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=657981","title":{"rendered":"Denuncian en zona sur de Q. Roo desarrollos inmobiliarios irregulares"},"content":{"rendered":"<p><strong>DERECHO DE REPLICA <\/strong>Jos\u00e9Luis Monta\u00f1ez<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Detectados al menos 15, desde Bacalar hasta Chetumal<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_657982\" style=\"width: 415px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-657982\" class=\"wp-image-657982 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/DERECHO-1-2-405x270.jpg\" alt=\"\" width=\"405\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/DERECHO-1-2-405x270.jpg 405w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/DERECHO-1-2-240x160.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/DERECHO-1-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/DERECHO-1-2.jpg 1333w\" sizes=\"auto, (max-width: 405px) 100vw, 405px\" \/><p id=\"caption-attachment-657982\" class=\"wp-caption-text\">La creciente demanda de vivienda en la zona sur de Quintana Roo ha llevado a un aumento preocupante de desarrollos inmobiliarios irregulares.<\/p><\/div>\n<p>La creciente demanda de vivienda en la zona sur de Quintana Roo ha llevado a un aumento preocupante de desarrollos inmobiliarios irregulares. Seg\u00fan informes recientes, al menos 15 desarrollos han sido identificados como irregulares, abarcando desde Bacalar hasta Chetumal.<\/p>\n<p>Irving Osorio Padilla, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), ha destacado la importancia de trabajar en conjunto con las autoridades para alertar a los asesores inmobiliarios y evitar que los compradores caigan en estos desarrollos sin permisos. La Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial, Urbano y Sustentable (Sedetus) ha estado monitoreando y clausurando estos desarrollos, en colaboraci\u00f3n con la Polic\u00eda Cibern\u00e9tica.<\/p>\n<p>El boom inmobiliario en Bacalar ha sido uno de los principales factores que ha impulsado la proliferaci\u00f3n de estos desarrollos irregulares. La AMPI ha lanzado una lista de desarrollos en Bacalar y Chetumal que no cuentan con los permisos necesarios, incluyendo nombres como \u201cViveret Tierra\u201d, \u201cViverent-vive de las rentas\u201d, \u201cImkani Tu Hogar en Bacalar\u201d, \u201cVillas Tur\u00edsticas de Bacalar\u201d y \u201cVilla Sol Naciente\u201d.<\/p>\n<p>En Chetumal, la lista incluye desarrollos como \u201cVilla Sol Naciente\u201d, \u201cHuna Bku Lote Patrimonial\u201d, \u201cVila Ansata- Bienes Inmobiliarios Chetumal\u201d, \u201cEl Tigre Mahahual\u201d, \u201cProyecto Esmeralda\u201d, \u201cAxul-Ha\u201d, \u201cInversiones del Caribe\u201d, \u201cMayahual la Joya del Caribe\u201d y \u201cBrisas Mahahual\u201d. Estos desarrollos no s\u00f3lo carecen de permisos, sino que tambi\u00e9n se promocionan en plataformas digitales sin contar con servicios b\u00e1sicos ni uso de suelo habitacional.<\/p>\n<p>En su momento, Armando Lara de Nigris, titular de Sedetus, declar\u00f3 que la venta fraudulenta de lotes para vivienda se ha extendido a toda la zona sur del estado y al menos hasta el cierre del a\u00f1o pasado, 10 desarrollos hab\u00edan sido clausurados. Estos desarrollos irregulares no s\u00f3lo fomentan el crecimiento desordenado de la mancha urbana, sino que tambi\u00e9n representan una amenaza para el manto fre\u00e1tico debido a la falta de servicios b\u00e1sicos.<\/p>\n<p>La recomendaci\u00f3n para quienes est\u00e9n interesados en adquirir propiedades en la zona sur de Quintana Roo es acercarse a profesionales inmobiliarios matriculados y verificar que los desarrollos cuenten con todos los permisos necesarios. La colaboraci\u00f3n entre autoridades y profesionales inmobiliarios es crucial para garantizar un desarrollo urbano ordenado y seguro en la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>Cabe mencionar que este es un problema que se ha extendido a todo el territorio quintanarroense, pues anteriormente estos casos s\u00f3lo se detectaban en Canc\u00fan, pero ahora han proliferado, de ah\u00ed, que se mantienen un constante monitoreo a trav\u00e9s de Facebook, Instagram, X y p\u00e1ginas web con el fin de seguirle la pista a estos defraudadores que solo estafan a las familias interesadas en adquirir un patrimonio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Van al menos 400 casos de violencia digital\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>La violencia digital se ha convertido en un problema creciente en Quintana Roo, con m\u00e1s de 400 carpetas de investigaci\u00f3n abiertas por este delito. Seg\u00fan informes recientes, colectivos feministas y defensores de derechos humanos, que han estado trabajando arduamente para que estos casos sean judicializados y se logre justicia para las v\u00edctimas.<\/p>\n<p>Lizbeth Lugo, representante de Defensoras Mx, explic\u00f3 que desde 2021 su organizaci\u00f3n ha estado apoyando a las v\u00edctimas de violencia digital, logrando recientemente la primera sentencia condenatoria en el estado. Este caso, que concluy\u00f3 con una sentencia de siete a\u00f1os de prisi\u00f3n para Eduardo Augusto \u201cN\u201d, marca un precedente importante en la lucha contra la violencia digital en Quintana Roo.<\/p>\n<p>\u201cLuego del caso que da un precedente, el llamado es a que no se intimiden ya que hay muchos casos en el que tambi\u00e9n hay vulnerabilidad en el espacio cibern\u00e9tico. Y cuando hay esa violencia tambi\u00e9n existe un delito, por ello el llamado es a levantar la voz. Sobre todo porque se genera no es solo la exposici\u00f3n digital, en algunos casos hay intentos de extorsi\u00f3n, y es pertinente atenderlos\u201d, dijo.<\/p>\n<p>Es decir, que la violencia digital afecta psicol\u00f3gica, emocional y econ\u00f3micamente a las v\u00edctimas. En muchos casos, la exposici\u00f3n de contenido \u00edntimo sin consentimiento no solo genera un da\u00f1o emocional, sino que tambi\u00e9n puede llevar a intentos de extorsi\u00f3n y otras formas de vulnerabilidad en el espacio cibern\u00e9tico. Las v\u00edctimas, en su mayor\u00eda mujeres, enfrentan un impacto significativo en su bienestar y dignidad.<\/p>\n<p>La Fiscal\u00eda General del Estado ha sido instada a judicializar los casos pendientes para garantizar que los responsables enfrenten las consecuencias de sus acciones. La abogada Lizbeth Lugo destac\u00f3 la importancia de no rendirse y mantener la unidad en la lucha contra la violencia digital. \u201cEs crucial que las v\u00edctimas levanten la voz y denuncien estos delitos, ya que no es normal compartir contenido \u00edntimo sin consentimiento\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n<p>El caso de Eduardo Augusto \u201cN\u201d es un ejemplo de c\u00f3mo la justicia puede prevalecer en situaciones de violencia digital. Este joven de 22 a\u00f1os fue condenado por compartir contenido \u00edntimo sin el consentimiento de su expareja, una joven estudiante maya. Adem\u00e1s de la pena de prisi\u00f3n, deber\u00e1 pagar una multa superior a los 37 mil pesos, y una reparaci\u00f3n del da\u00f1o por 327 mil 500 pesos.<\/p>\n<p>La sentencia hist\u00f3rica en Quintana Roo env\u00eda un mensaje claro: La violencia digital no ser\u00e1 tolerada y las v\u00edctimas tienen derecho a justicia. Los colectivos feministas y defensores de derechos humanos contin\u00faan trabajando para que m\u00e1s casos sean judicializados y se protejan los derechos de las v\u00edctimas en el estado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es la violencia digital?\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>La violencia digital se refiere a cualquier acto de violencia cometido a trav\u00e9s de las tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n. Esto incluye el uso de internet, redes sociales, mensajer\u00eda instant\u00e1nea y otras plataformas digitales para acosar, intimidar, extorsionar, humillar o manipular a una persona. Algunos ejemplos comunes de violencia digital son:<\/p>\n<p>-Ciberacoso: Enviar mensajes agresivos, intimidatorios o humillantes de forma repetida.<\/p>\n<p>-Distribuci\u00f3n de contenido \u00edntimo sin consentimiento: Compartir fotos o videos personales sin el permiso de la persona involucrada.<\/p>\n<p>-Suplantaci\u00f3n de identidad: Crear perfiles falsos para difamar o enga\u00f1ar a otros.<\/p>\n<p>-Extorsi\u00f3n: Amenazar con la divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n personal o \u00edntima a cambio de dinero o favores.<\/p>\n<p>-Grooming: Adultos que enga\u00f1an a menores para obtener im\u00e1genes o videos sexuales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo evitar la violencia digital?<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Protegerse de la violencia digital es fundamental para mantener la seguridad y bienestar en el entorno virtual. Aqu\u00ed tienes algunas recomendaciones para prevenir y enfrentar la violencia digital:<\/p>\n<p>Protege tu privacidad: No compartas informaci\u00f3n personal o \u00edntima en redes sociales o plataformas digitales. Configura la privacidad de tus perfiles para que solo personas de confianza puedan ver tu contenido. Utiliza contrase\u00f1as seguras y c\u00e1mbialas peri\u00f3dicamente.<\/p>\n<p>Mant\u00e9n la comunicaci\u00f3n abierta: Habla con tus amigos, familiares y compa\u00f1eros sobre los riesgos de la violencia digital. Si eres padre o tutor, establece una comunicaci\u00f3n abierta con tus hijos sobre su uso de internet y redes sociales.<\/p>\n<p>Educa y sensibiliza: Inf\u00f3rmate sobre las diferentes formas de violencia digital y c\u00f3mo afectan a las personas. Participa en campa\u00f1as de sensibilizaci\u00f3n y educaci\u00f3n sobre el uso responsable de la tecnolog\u00eda.<\/p>\n<p>No tolerar el acoso: Bloquea y denuncia a cualquier persona que te acose o intimide en l\u00ednea. No respondas a mensajes ofensivos o provocativos.<\/p>\n<p>Guarda evidencias: Si eres v\u00edctima de violencia digital, guarda evidencias como capturas de pantalla, mensajes y correos electr\u00f3nicos. Presenta estas evidencias a las autoridades correspondientes para que puedan tomar medidas.<\/p>\n<p>Busca ayuda profesional: Si te sientes abrumado o afectado por la violencia digital, busca apoyo de profesionales como psic\u00f3logos o abogados especializados. Existen organizaciones y colectivos que brindan ayuda a v\u00edctimas de violencia digital.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Recuerda que la violencia digital es un delito y es importante denunciarlo para que las autoridades puedan actuar. Proteger tu seguridad en el entorno digital es fundamental para disfrutar de una experiencia en l\u00ednea segura y positiva.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Aguakan aceptar\u00eda fin\u00a0anticipado de su concesi\u00f3n\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Que han invertido 8 mil mdp en infraestructura <\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La empresa Desarrollos Hidr\u00e1ulicos Canc\u00fan (DHC-Aguakan), concesionaria del servicio de agua potable y alcantarillado en los municipios de Benito Ju\u00e1rez (Canc\u00fan), Solidaridad (Playa del Carmen), Puerto Morelos e Isla Mujeres, ha manifestado su disposici\u00f3n a aceptar la conclusi\u00f3n anticipada de su concesi\u00f3n, siempre y cuando se realice en un marco legal y transparente, con una indemnizaci\u00f3n justa basada en la valuaci\u00f3n de mercado.<\/p>\n<p>Destacaron que desde el inicio de su concesi\u00f3n, han invertido 8 mil 865 millones de pesos en infraestructura, adem\u00e1s de 8 mil 736 millones en contraprestaciones y derechos a la Comisi\u00f3n Nacional del Agua (Conagua). Del mismo modo, aseguran que han pagado 5 mil 824 millones en impuestos federales, de modo que, cualquier cambio en la concesi\u00f3n debe garantizar la estabilidad financiera y la cobertura del servicio.<\/p>\n<p>La presidenta Claudia Sheinbaum ha respaldado la postura del pueblo de Quintana Roo, que desde hace meses exige la revocaci\u00f3n de la concesi\u00f3n de Aguakan. Durante una conferencia matutina, Sheinbaum calific\u00f3 de \u201cabuso\u201d el servicio proporcionado por la concesionaria, se\u00f1alando que, aunque la empresa cobra tarifas elevadas, no cumple con el derecho humano al agua potable. La Presidenta afirm\u00f3 que privatizar el agua para generar ganancias no ha funcionado y que lo mejor es que la empresa entregue la concesi\u00f3n.<\/p>\n<p>En respuesta, Aguakan ha reiterado su compromiso con la calidad del servicio de agua potable y alcantarillado en la regi\u00f3n. La empresa subraya que las tarifas no son establecidas por ellos, sino por el gobierno de Quintana Roo a trav\u00e9s de la Comisi\u00f3n de Agua Potable y Alcantarillado (Capa). Adem\u00e1s, Aguakan destaca que la conclusi\u00f3n anticipada de su concesi\u00f3n debe proteger los ahorros de los m\u00e1s de 22.5 millones de trabajadores que han invertido en la empresa a trav\u00e9s de sus fondos de retiro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DERECHO DE REPLICA Jos\u00e9Luis Monta\u00f1ez &nbsp; Detectados al menos 15, desde Bacalar hasta Chetumal La creciente demanda de vivienda en la zona sur de Quintana Roo ha llevado a un aumento preocupante de desarrollos inmobiliarios irregulares. Seg\u00fan informes recientes, al menos 15 desarrollos han sido identificados como irregulares, abarcando desde Bacalar hasta Chetumal. 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