{"id":662722,"date":"2025-04-09T00:00:41","date_gmt":"2025-04-09T06:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=662722"},"modified":"2025-04-08T20:52:38","modified_gmt":"2025-04-09T02:52:38","slug":"cae-numero-de-rentas-vacacionales-activas-en-q-roo-pero-elevan-tarifas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=662722","title":{"rendered":"Cae n\u00famero de rentas vacacionales  activas en Q. Roo, pero elevan tarifas\u00a0"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>\u00a0<strong>Durante el primer trimestre del a\u00f1o<\/strong><\/li>\n<li><strong>Puerto Aventuras lidera con un promedio de 8,000 pesos por noche, seguido por Akumal con 6,000 <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_662723\" style=\"width: 458px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-662723\" class=\"wp-image-662723 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/RENTAS-01-ok-448x270.jpg\" alt=\"\" width=\"448\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/RENTAS-01-ok-448x270.jpg 448w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/RENTAS-01-ok-240x145.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/RENTAS-01-ok-768x463.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/RENTAS-01-ok.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 448px) 100vw, 448px\" \/><p id=\"caption-attachment-662723\" class=\"wp-caption-text\">El n\u00famero de rentas activas en plataformas como Airbnb, Vrbo y HomeAway disminuy\u00f3 un 13.5%.<\/p><\/div>\n<p><strong>Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN<\/strong><\/p>\n<p>Canc\u00fan.- El Caribe mexicano, conocido por su atractivo tur\u00edstico y su oferta de hospedaje, ha experimentado cambios significativos en el mercado de rentas vacacionales durante el primer trimestre de 2025.<\/p>\n<p>Seg\u00fan datos de la Secretar\u00eda de Turismo del Estado de Quintana Roo, el n\u00famero de rentas activas en plataformas como Airbnb, Vrbo y HomeAway disminuy\u00f3 un 13.5%, pasando de 33,394 propiedades en 2024 a 28,855 en 2025. Sin embargo, este descenso en la oferta no ha frenado el incremento en las tarifas promedio, que subieron de 2,846 pesos a 3,429.3 pesos por noche.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los destinos m\u00e1s populares de Quintana Roo, como Tulum, Playa del Carmen, Canc\u00fan y Cozumel, han registrado variaciones en las tarifas promedio. Por ejemplo, Puerto Aventuras lidera con una tarifa promedio de 8,000 pesos por noche, seguido por Akumal con 6,000 pesos y Holbox con 4,200 pesos. En contraste, Canc\u00fan y Puerto Morelos presentan tarifas m\u00e1s accesibles, rondando los 3,400 y 3,200 pesos respectivamente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La disminuci\u00f3n en el n\u00famero de rentas activas podr\u00eda estar relacionada con la implementaci\u00f3n de regulaciones m\u00e1s estrictas, como la Ley del Impuesto al Hospedaje del Estado de Quintana Roo, que grava los servicios de hospedaje ofrecidos a trav\u00e9s de plataformas digitales. Adem\u00e1s, la creciente demanda de experiencias exclusivas y personalizadas podr\u00eda estar impulsando el aumento en las tarifas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A pesar de los cambios en la oferta y las tarifas, la ocupaci\u00f3n promedio de las rentas vacacionales activas se mantiene en un 47%. Este dato refleja la resiliencia del sector tur\u00edstico en Quintana Roo, que sigue atrayendo visitantes nacionales e internacionales en busca de sus paradis\u00edacos paisajes y su rica cultura.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El panorama de las rentas vacacionales en Quintana Roo est\u00e1 en constante evoluci\u00f3n, influenciado por factores econ\u00f3micos, regulatorios y de mercado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Una cronolog\u00eda del impacto tur\u00edstico<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Airbnb comenz\u00f3 a consolidarse como una opci\u00f3n de hospedaje en Quintana Roo, especialmente en destinos como Canc\u00fan, Playa del Carmen y Tulum. Durante este periodo, la plataforma se posicion\u00f3 como una alternativa econ\u00f3mica y flexible frente a los hoteles tradicionales. La econom\u00eda colaborativa permiti\u00f3 a anfitriones individuales ofrecer propiedades, generando ingresos adicionales y atrayendo a turistas que buscaban experiencias m\u00e1s personalizadas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>2021-2022. Expansi\u00f3n acelerada: Con la pandemia de COVID-19, Airbnb experiment\u00f3 un cambio en las preferencias de los viajeros. La demanda de alojamientos en zonas rurales y ecotur\u00edsticas, como Maya Ka\u2019an, aument\u00f3 significativamente. Este fen\u00f3meno reflej\u00f3 un inter\u00e9s por destinos menos concurridos y una conexi\u00f3n m\u00e1s aut\u00e9ntica con las comunidades locales. Adem\u00e1s, la plataforma contribuy\u00f3 a la econom\u00eda local, generando una derrama econ\u00f3mica de m\u00e1s de 15 mil millones de pesos en 2022.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>2023-2024. Consolidaci\u00f3n y desaf\u00edos: Airbnb se convirti\u00f3 en una competencia directa para los hoteles en Quintana Roo, con m\u00e1s de 21,750 unidades activas que alojaron hu\u00e9spedes al menos una vez al mes. Sin embargo, la falta de regulaci\u00f3n equitativa gener\u00f3 debates sobre la competencia desleal y la necesidad de ajustar las normativas fiscales. A pesar de estos desaf\u00edos, la plataforma continu\u00f3 creciendo, atrayendo tanto a turistas nacionales como internacionales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"2025\">\n<li>Transformaci\u00f3n del mercado: En el primer trimestre de 2025, Quintana Roo registr\u00f3 una disminuci\u00f3n del 13.5% en el n\u00famero de rentas activas, pasando de 33,394 a 28,855 propiedades. Sin embargo, las tarifas promedio aumentaron de 2,846 pesos a 3,429.3 pesos por noche. Este cambio refleja una tendencia hacia experiencias exclusivas y personalizadas, as\u00ed como el impacto de regulaciones como la Ley del Impuesto al Hospedaje.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El crecimiento de Airbnb en Quintana Roo ha sido un fen\u00f3meno din\u00e1mico que ha transformado el panorama tur\u00edstico del estado. Desde sus inicios como una opci\u00f3n alternativa hasta su consolidaci\u00f3n como un actor clave en el mercado, la plataforma ha influido en la econom\u00eda local, las preferencias de los viajeros y las pol\u00edticas p\u00fablicas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0Durante el primer trimestre del a\u00f1o Puerto Aventuras lidera con un promedio de 8,000 pesos por noche, seguido por Akumal con 6,000 Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN Canc\u00fan.- El Caribe mexicano, conocido por su atractivo tur\u00edstico y su oferta de hospedaje, ha experimentado cambios significativos en el mercado de rentas vacacionales durante el primer trimestre de 2025. 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