{"id":668289,"date":"2025-05-22T00:00:46","date_gmt":"2025-05-22T06:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=668289"},"modified":"2025-05-21T20:03:01","modified_gmt":"2025-05-22T02:03:01","slug":"riviera-maya-lidera-mercado-inmobiliario-en-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=668289","title":{"rendered":"Riviera Maya lidera mercado\u00a0 inmobiliario en Quintana Roo"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Concentra el 74% de la nueva oferta <\/strong><\/li>\n<li><strong>De 606 proyectos de vivienda registrados, 405 se encuentran en Tulum y Playa del Carmen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_668290\" style=\"width: 470px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-668290\" class=\"wp-image-668290 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok-460x258.jpg\" alt=\"\" width=\"460\" height=\"258\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok-460x258.jpg 460w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok-240x135.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok-768x431.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok-480x270.jpg 480w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok-235x132.jpg 235w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok-202x114.jpg 202w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok-350x196.jpg 350w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok-220x123.jpg 220w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok-237x132.jpg 237w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/VIVIENDA01-ok.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 460px) 100vw, 460px\" \/><p id=\"caption-attachment-668290\" class=\"wp-caption-text\">La Riviera Maya se ha consolidado como el epicentro del mercado inmobiliario en Quintana Roo.<\/p><\/div>\n<p>Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN<\/p>\n<p>Playa del Carmen.\u2013 La Riviera Maya se ha consolidado como el epicentro del mercado inmobiliario en Quintana Roo, concentrando el 74% de la nueva oferta de vivienda en el estado. Con 606 proyectos de vivienda registrados al cierre del primer trimestre de 2025, 405 de ellos se encuentran en Tulum y Playa del Carmen, dos de los destinos con mayor auge inmobiliario.<\/p>\n<p>El crecimiento inmobiliario en la Riviera Maya ha sido impulsado por la demanda de departamentos y estudios, especialmente en el segmento residencial y residencial plus. De acuerdo con el indicador Din\u00e1mica del Mercado Inmobiliario de la consultora Softec, la zona norte de Quintana Roo sigue atrayendo inversiones de desarrolladores que buscan aprovechar el potencial tur\u00edstico y residencial de la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>Actualmente, la oferta inmobiliaria en el estado asciende a 45,551 unidades, con Canc\u00fan liderando el mercado con 13,796 propiedades disponibles. Los precios por metro cuadrado var\u00edan entre 13,109 y 304,603 pesos, con una media de 68,098 pesos, reflejando la diversidad de opciones para distintos segmentos de compradores.<\/p>\n<p>El auge inmobiliario en Tulum ha sido notable en los \u00faltimos a\u00f1os, con un crecimiento en la demanda de predios y terrenos, especialmente para segunda vivienda y renta vacacional. La pandemia aceler\u00f3 la inversi\u00f3n en desarrollos inmobiliarios, y actualmente los terrenos han ganado protagonismo en el mercado.<\/p>\n<p>Por su parte, Playa del Carmen mantiene su atractivo para inversionistas nacionales e internacionales, con una oferta variada que va desde departamentos de lujo hasta vivienda popular para trabajadores tur\u00edsticos. La Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Tulum estima que la demanda ha crecido entre 8% y 12%, con precios que oscilan entre 2 y 6 millones de pesos para departamentos y estudios, mientras que los predios en la zona tur\u00edstica pueden alcanzar el mill\u00f3n de d\u00f3lares.<\/p>\n<p>A pesar del dinamismo del mercado, algunos expertos advierten sobre una sobreoferta de estudios y departamentos de una rec\u00e1mara, lo que ha ralentizado el ritmo de ventas en ciertos segmentos. Sin embargo, la Riviera Maya sigue siendo una de las plazas m\u00e1s atractivas para la inversi\u00f3n inmobiliaria, gracias a sus caracter\u00edsticas naturales, su infraestructura tur\u00edstica y su creciente conectividad.<\/p>\n<p>El mercado inmobiliario en Quintana Roo contin\u00faa evolucionando, con la Riviera Maya como su principal motor de crecimiento. La combinaci\u00f3n de inversi\u00f3n, demanda y desarrollo urbano mantiene a la regi\u00f3n como un destino clave para quienes buscan oportunidades en bienes ra\u00edces, ya sea para residencia, inversi\u00f3n o turismo. Con un crecimiento sostenido desde 2024, la Riviera Maya reafirma su posici\u00f3n como uno de los corredores inmobiliarios m\u00e1s importantes de M\u00e9xico.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Impulsan construcci\u00f3n de viviendas\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Quintana Roo se ha posicionado entre los principales estados en la implementaci\u00f3n del Programa de Vivienda para el Bienestar, una iniciativa federal que busca garantizar el acceso a viviendas dignas para familias con ingresos bajos. Con una meta de 22 mil viviendas a construirse en el estado durante el sexenio, el programa ha arrancado con la edificaci\u00f3n de 5,632 unidades en Canc\u00fan y Chetumal, marcando un hito en el desarrollo social y urbano de la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>El Programa de Vivienda para el Bienestar, impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum, tiene como objetivo atender a familias que perciben entre uno y dos salarios m\u00ednimos, permiti\u00e9ndoles acceder a viviendas de 60 metros cuadrados con espacios adecuados para el desarrollo familiar. La iniciativa busca revertir la desigualdad en el acceso a la vivienda, especialmente en estados con alta demanda habitacional como Quintana Roo.<\/p>\n<p>El programa es desarrollado por el Infonavit, el Fovissste y la Conavi, con una inversi\u00f3n de 13,200 millones de pesos destinada a la construcci\u00f3n de viviendas en el estado. Adem\u00e1s, se han establecido mecanismos para evitar costos adicionales en tr\u00e1mites y derechos, facilitando el acceso a los beneficiarios.<\/p>\n<p>Hasta la fecha, se han iniciado 5,008 viviendas en Canc\u00fan y 624 en Chetumal, con planes de expansi\u00f3n hacia Puerto Morelos y Akumal, donde se eval\u00faan terrenos para futuras edificaciones. La gobernadora Mara Lezama Espinosa ha destacado que este programa responde a la necesidad de vivienda digna en el estado y forma parte del Nuevo Acuerdo por el Bienestar y el Desarrollo de Quintana Roo, un modelo centrado en la justicia social y el desarrollo sostenible.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Concentra el 74% de la nueva oferta De 606 proyectos de vivienda registrados, 405 se encuentran en Tulum y Playa del Carmen Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN Playa del Carmen.\u2013 La Riviera Maya se ha consolidado como el epicentro del mercado inmobiliario en Quintana Roo, concentrando el 74% de la nueva oferta de vivienda en el estado. 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