{"id":674454,"date":"2025-07-06T19:53:21","date_gmt":"2025-07-07T01:53:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=674454"},"modified":"2025-07-06T19:53:21","modified_gmt":"2025-07-07T01:53:21","slug":"red-de-defraudadores-revende-mas-terrenos-ejidales-en-cancun","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=674454","title":{"rendered":"Red de defraudadores revende\u00a0 m\u00e1s terrenos ejidales en Canc\u00fan  \u00a0"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Nueva alerta en La Chiapaneca\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong>Prevalecen riesgo de despojo y conflictos legales, que afectan a m\u00e1s de 100 familias<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_674455\" style=\"width: 459px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-674455\" class=\"wp-image-674455 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/SEGURIDAD01-ok-449x270.jpg\" alt=\"\" width=\"449\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/SEGURIDAD01-ok-449x270.jpg 449w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/SEGURIDAD01-ok-240x144.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/SEGURIDAD01-ok-768x462.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/SEGURIDAD01-ok.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 449px) 100vw, 449px\" \/><p id=\"caption-attachment-674455\" class=\"wp-caption-text\">Una nueva alerta de fraude inmobiliario sacude a la colonia La Chiapaneca en Canc\u00fan.<\/p><\/div>\n<p>Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN<\/p>\n<p>Canc\u00fan.- Una nueva alerta de fraude inmobiliario sacude a la colonia La Chiapaneca -tambi\u00e9n conocida como Chiapas Siglo XXI-, ubicada en la franja ejidal de Alfredo V. Bonfil, donde autoridades ejidales han detectado la operaci\u00f3n de personas ajenas al n\u00facleo agrario que se ostentan como propietarios y revenden terrenos sin documentaci\u00f3n leg\u00edtima. El caso ha encendido las alarmas entre vecinos y autoridades, ante el riesgo de despojo, violencia y conflictos legales que afectan a m\u00e1s de 100 familias.<\/p>\n<p>Seg\u00fan denuncias presentadas por la delegada ejidal Fabiola Mart\u00ednez, los defraudadores se presentan como l\u00edderes comunitarios o representantes del ejido, ofreciendo lotes a precios accesibles. Una vez que las familias realizan el pago, descubren que los terrenos no tienen respaldo legal, ya que se trata de tierras de uso com\u00fan que no pueden ser vendidas sin autorizaci\u00f3n del n\u00facleo ejidal.<\/p>\n<p>\u201cNo es un tema de ejidatarios. Han estado entrando personas ajenas al ejido con liderazgos que lucran con la necesidad de las familias\u201d, advirti\u00f3 Mart\u00ednez.<\/p>\n<p>La colonia La Chiapaneca fue fundada hace m\u00e1s de 25 a\u00f1os y actualmente alberga a m\u00e1s de 5 mil familias. Muchas de ellas adquirieron sus terrenos mediante cesiones de derechos expedidas por autoridades ejidales anteriores. Sin embargo, la actual directiva ha comenzado a desconocer dichos documentos, argumentando que los lotes se ubican en zonas de uso com\u00fan, lo que ha derivado en intentos de reventa y actos de intimidaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Durante audiencias p\u00fablicas organizadas por el Ayuntamiento de Benito Ju\u00e1rez, vecinos denunciaron haber sido emboscados por sujetos armados que les exigieron abandonar sus predios. Tambi\u00e9n se han reportado derrumbes de viviendas y amenazas directas por parte de quienes buscan apropiarse de los terrenos.<\/p>\n<p>Ante la gravedad del caso, funcionarios municipales como Pablo Guti\u00e9rrez, secretario general del Ayuntamiento, y Nora Garza, directora del Instituto de Regularizaci\u00f3n para el Bienestar Patrimonial, se comprometieron a instalar mesas de trabajo para revisar la situaci\u00f3n jur\u00eddica de los predios y brindar acompa\u00f1amiento legal a los afectados.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se han interpuesto denuncias penales contra los presuntos defraudadores, y se exhorta a la ciudadan\u00eda a verificar el estatus legal de los terrenos directamente en la Casa Ejidal antes de realizar cualquier compra.<\/p>\n<p>A pesar del conflicto, la delegada Mart\u00ednez inform\u00f3 que se han logrado acuerdos de donaci\u00f3n de \u00e1reas p\u00fablicas en asentamientos como El Porvenir y La Chiapaneca, lo que permiti\u00f3 a la Comisi\u00f3n Federal de Electricidad electrificar m\u00e1s de 100 viviendas, beneficiando directamente a las familias que habitan en estas zonas.<\/p>\n<p>La situaci\u00f3n en La Chiapaneca refleja una problem\u00e1tica estructural que afecta a muchas colonias irregulares en M\u00e9xico: la falta de certeza jur\u00eddica, la vulnerabilidad de las familias ante fraudes y la necesidad urgente de pol\u00edticas de regularizaci\u00f3n con enfoque social. Mientras tanto, los habitantes de esta colonia siguen luchando por defender su patrimonio y exigir justicia ante un sistema que, por a\u00f1os, ha operado entre la informalidad y el olvido.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Epicentros de conflictos vecinales en Playa\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Las colonias Villas del Sol y Luis Donaldo Colosio se han convertido en los principales focos de conflictos vecinales en Playa del Carmen, de acuerdo con datos recientes de la Secretar\u00eda de Justicia C\u00edvica y Convivencia Humana del municipio de Solidaridad.<\/p>\n<p>Durante el primer semestre de 2025, la Secretar\u00eda de Justicia C\u00edvica logr\u00f3 concretar 104 convenios conciliatorios entre vecinos, una cifra sin precedentes en comparaci\u00f3n con a\u00f1os anteriores, cuando apenas se alcanzaban dos o tres acuerdos mensuales. De estos convenios, al menos 10 involucraron a personas extranjeras, principalmente de origen estadounidense, lo que refleja la creciente multiculturalidad de la zona.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, en el mismo periodo se registraron 7,019 infractores por faltas administrativas, de los cuales 5,957 fueron hombres, 433 mujeres y 85 personas de la comunidad LGBTQ+. Las principales causas de sanci\u00f3n incluyen alteraciones al orden p\u00fablico, consumo de alcohol en v\u00eda p\u00fablica y desacato a la autoridad.<\/p>\n<p>Los conflictos m\u00e1s comunes entre vecinos est\u00e1n relacionados con:<\/p>\n<p>&#8211; Mascotas sin control, especialmente por ladridos constantes o falta de limpieza.<\/p>\n<p>&#8211; Ruidos excesivos durante la noche, ya sea por fiestas, m\u00fasica o actividades comerciales.<\/p>\n<p>&#8211; Acumulaci\u00f3n de basura en banquetas o terrenos bald\u00edos, lo que genera focos de infecci\u00f3n y malestar general.<\/p>\n<p>La titular de la Secretar\u00eda, Kandy Mendoza, reconoci\u00f3 que lograr acuerdos entre vecinos sigue siendo un reto, pero destac\u00f3 que el nuevo modelo de mediaci\u00f3n ha permitido avances importantes en la resoluci\u00f3n pac\u00edfica de disputas. Tambi\u00e9n se reportaron casos de menores retenidos por consumo de enervantes, bebidas alcoh\u00f3licas o faltas a la autoridad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nueva alerta en La Chiapaneca\u00a0 Prevalecen riesgo de despojo y conflictos legales, que afectan a m\u00e1s de 100 familias Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN Canc\u00fan.- Una nueva alerta de fraude inmobiliario sacude a la colonia La Chiapaneca -tambi\u00e9n conocida como Chiapas Siglo XXI-, ubicada en la franja ejidal de Alfredo V. 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