{"id":674721,"date":"2025-07-07T20:12:15","date_gmt":"2025-07-08T02:12:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=674721"},"modified":"2025-07-07T20:12:15","modified_gmt":"2025-07-08T02:12:15","slug":"gentrificacion-provoca-malestar-social-en-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=674721","title":{"rendered":"Gentrificaci\u00f3n provoca malestar social en CDMX"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Elevaci\u00f3n del precio de la vivienda y servicios<\/strong><\/li>\n<li><strong>\u201cNo Airbnb en mi barrio\u201d, \u201cLa gentrificaci\u00f3n no es progreso, es despojo\u201d y \u201cFuera gringos\u201d, entre las consignas de marcha<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_674722\" style=\"width: 400px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-674722\" class=\"wp-image-674722 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/GENTRIFICACION-2-390x270.jpeg\" alt=\"\" width=\"390\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/GENTRIFICACION-2-390x270.jpeg 390w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/GENTRIFICACION-2-240x166.jpeg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/GENTRIFICACION-2-768x531.jpeg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/GENTRIFICACION-2.jpeg 1333w\" sizes=\"auto, (max-width: 390px) 100vw, 390px\" \/><p id=\"caption-attachment-674722\" class=\"wp-caption-text\">La manifestaci\u00f3n antigentreificaci\u00f3n reuni\u00f3 a cientos de personas que denunciaron, la p\u00e9rdida de identidad barrial ante el auge de inversiones inmobiliarias, plataformas de renta temporal y la creciente presencia de extranjeros en colonias como Roma, Ju\u00e1rez, Centro y Condesa.<\/p><\/div>\n<p>Tras el aumento de la gentrificaci\u00f3n en varias zonas de la Ciudad De M\u00e9xico, colectivos vecinales y ciudadanos realizaron la primera protesta organizada contra este fen\u00f3meno urbano que provoca la elevaci\u00f3n del precio de la vivienda y los servicios y desplazamiento de residentes originales por no poder costear los nuevos alquileres o impuestos.<\/p>\n<p>La manifestaci\u00f3n, convocada por agrupaciones como Gentrificaci\u00f3n en tu idioma, Obrera CDMX y Pasteup morras, reuni\u00f3 a cientos de personas que, adem\u00e1s, denunciaron, la p\u00e9rdida de identidad barrial ante el auge de inversiones inmobiliarias, plataformas de renta temporal y la creciente presencia de extranjeros en colonias como Roma, Ju\u00e1rez, Centro y Condesa.<\/p>\n<p>Durante la jornada se realizaron actividades como un tendedero antigentrificaci\u00f3n con pancartas y mensajes de denuncia, un micr\u00f3fono abierto donde vecinos compartieron testimonios sobre desalojos, alzas de renta y p\u00e9rdida de comunidad y, una intervenci\u00f3n urbana con stickers en calles aleda\u00f1as, con frases como \u201cNo Airbnb en mi barrio\u201d y \u201cLa gentrificaci\u00f3n no es progreso, es despojo\u201d o como \u201cFuera gringos\u201d que ten\u00eda un doble mensaje por las pol\u00edticas migratorias de Trump.<\/p>\n<p>Aunque la mayor\u00eda de las actividades fueron pac\u00edficas, se reportaron da\u00f1os menores en una cafeter\u00eda de la Condesa y agresiones verbales a figuras p\u00fablicas como el influencer Luisito Comunica, lo que gener\u00f3 debate en redes sobre los l\u00edmites de la protesta.<\/p>\n<p>Las agrupaciones civiles exigieron a las autoridades regulaci\u00f3n urgente del mercado inmobiliario, l\u00edmites a las rentas temporales y pol\u00edticas p\u00fablicas que garanticen el derecho a la vivienda digna para los habitantes originarios de la ciudad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Aumento de la gentrificaci\u00f3n desde la pandemia<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La tensi\u00f3n fue en aumento en la ciudad desde que \u00abn\u00f3madas digitales\u00bb estadounidenses acudieron a Ciudad de M\u00e9xico en 2020, muchos para escapar de los confinamientos por coronavirus en Estados Unidos o para aprovechar los alquileres m\u00e1s econ\u00f3micos en la ciudad latinoamericana.<\/p>\n<p>Desde entonces, los alquileres se han disparado y las personas locales se han visto desplazadas cada vez m\u00e1s de sus barrios, particularmente en \u00e1reas como Condesa y Roma, zonas arboladas llenas de cafeter\u00edas y restaurantes.<\/p>\n<p>Michelle Castro, una estudiante universitaria de 19 a\u00f1os, estaba entre las multitudes que protestaban. Dijo que ella vive en el centro de la ciudad, en una zona de clase trabajadora, y que ha visto lentamente c\u00f3mo las viviendas populares se han convertido en viviendas para turistas.<\/p>\n<p>\u201cLa Ciudad de M\u00e9xico est\u00e1 pasando por una transformaci\u00f3n negativa\u201d, expres\u00f3. \u201cHay muchos extranjeros, principalmente de Estados Unidos, vini\u00e9ndose a vivir aqu\u00ed. Muchos creen que es xenofobia, pero en realidad no, porque el problema de que vengan tantos extranjeros aqu\u00ed es que se encarece todo, la renta; sube la renta Airbnb. Justamente ah\u00ed es donde la renta ya est\u00e1 a unos precios que la gente&#8230; que es de aqu\u00ed ya no puede pagar\u201d.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0Alza desproporcionada en rentas<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El 28 de agosto de 2024 el gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico reform\u00f3 el C\u00f3digo Civil donde estableci\u00f3 que el incremento de la renta nunca debe ser mayor a la inflaci\u00f3n reportada por el Banco de M\u00e9xico en el a\u00f1o anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual.\u00a0\u00a0Pero la realidad es otra y desde principios de este a\u00f1o los precios de las rentas ha ido en aumento.<\/p>\n<p>Polanco, con corredores corporativos, zonas comerciales, museos, restaurantes, entre otros establecimientos m\u00e1s, es una de las colonias con mayor demanda inmobiliaria en Ciudad de M\u00e9xico. Su ubicaci\u00f3n, oferta de servicios y perfil residencial la han colocado entre las m\u00e1s codiciadas tanto por familias como por ejecutivos y extranjeros.<\/p>\n<p>Esta preferencia se refleja en los precios de renta de departamentos y casas, que superan por amplio margen los promedios de otras zonas de la capital.<\/p>\n<p>Seg\u00fan datos de portales especializados actualizados a julio de 2025, el precio promedio de renta mensual de un departamento en Polanco de la capital del pa\u00eds es de 32 mil 463 pesos.<\/p>\n<p>Este valor responde a una media obtenida por la combinaci\u00f3n de unidades de diferentes tama\u00f1os, antig\u00fcedad y equipamiento, distribuidas en varias secciones de la colonia.<\/p>\n<p>No obstante, existen casos donde los montos pueden superar los 100 mil pesos mensuales, sobre todo en departamentos de lujo que ofrecen amenidades exclusivas, acabados de alta gama, terrazas, vigilancia y servicios integrados.<\/p>\n<p>El segmento de casas presenta cifras todav\u00eda m\u00e1s elevadas. Rentar una vivienda unifamiliar en Polanco tiene un costo promedio de 92 mil 812 pesos mensuales.<\/p>\n<p>Se trata de inmuebles con superficies mayores, ubicaciones privilegiadas y, en muchos casos, historia arquitect\u00f3nica.La diferencia en el valor de las rentas obedece a factores como el tama\u00f1o del terreno, el n\u00famero de habitaciones, la existencia de jardines, estacionamientos y sistemas de seguridad.<\/p>\n<p>Algunas secciones de Polanco, como la IV y V, muestran los precios de renta m\u00e1s altos en departamentos, con rangos que llegan hasta los 150 mil pesos mensuales.<\/p>\n<p>En contraste, inmuebles m\u00e1s antiguos o con menos amenidades pueden situarse por debajo del promedio, aunque siguen estando lejos de las cifras habituales en otras colonias de la ciudad.<\/p>\n<p>La demanda en Polanco tiene tambi\u00e9n un fuerte componente internacional. Diplom\u00e1ticos, altos ejecutivos y familias extranjeras suelen preferir la colonia por su cercan\u00eda a centros corporativos, escuelas internacionales, embajadas y una amplia oferta comercial y cultural.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es la gentrificaci\u00f3n y a qui\u00e9nes afecta?<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Varias zonas \u00a0emblema\u0301ticas de la Ciudad de Me\u0301xico, al igual que en los pueblos ma\u0301gicos del pai\u0301s, se presenta un proceso de gentrificacio\u0301n, es decir, una rehabilitacio\u0301n urbani\u0301stica y social de una zona deprimida o deteriorada, que provoca un desplazamiento de los vecinos empobrecidos del barrio por otros de un nivel social y econo\u0301mico ma\u0301s alto.<\/p>\n<p>El geo\u0301grafo Luis Alberto Salinas Arreortua, investigador del Instituto de Geografi\u0301a de la UNAM, \u00a0se\u00f1ala que este feno\u0301meno se genera al favorecer a las grandes inmobiliarias, empresarios del sector vivienda, situacio\u0301n que perjudica a la poblacio\u0301n nativa de una colonia o barrio anteriormente empobrecido, la cual tiene que migrar ante el aumento de costos econo\u0301micos de las nuevas viviendas, explico\u0301.<\/p>\n<p>\u201cLa gentrificacio\u0301n es un proceso de reestructuracio\u0301n de relaciones sociales en el espacio. Hace referencia a que distintos sectores de la poblacio\u0301n con mayor capacidad econo\u0301mica se apropian de espacios urbanos que presentan ciertas cualidades, por ejemplo a\u0301reas verdes, buena ubicacio\u0301n, equipamiento, infraestructura y zonas culturales que son muy buscadas por el capital inmobiliario\u201d, detallo\u0301.<\/p>\n<p>Al emigrar a las zonas conurbadas de la Ciudad de Me\u0301xico, algunas lejanas en el Estado de Me\u0301xico e Hidalgo, los pobladores empobrecidos se enfrentan a un complejo problema de movilidad, pues la distancia les representa hasta dos horas de camino para llegar a su trabajo o escuela y gastar bastante en transporte, comento\u0301 el investigador.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elevaci\u00f3n del precio de la vivienda y servicios \u201cNo Airbnb en mi barrio\u201d, \u201cLa gentrificaci\u00f3n no es progreso, es despojo\u201d y \u201cFuera gringos\u201d, entre las consignas de marcha Tras el aumento de la gentrificaci\u00f3n en varias zonas de la Ciudad De M\u00e9xico, colectivos vecinales y ciudadanos realizaron la primera protesta organizada contra este fen\u00f3meno urbano [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":674722,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[17,3],"tags":[],"class_list":["post-674721","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-especiales","category-nacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/674721","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=674721"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/674721\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":674723,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/674721\/revisions\/674723"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/674722"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=674721"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=674721"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=674721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}