{"id":677030,"date":"2025-07-23T20:36:40","date_gmt":"2025-07-24T02:36:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=677030"},"modified":"2025-07-23T20:36:40","modified_gmt":"2025-07-24T02:36:40","slug":"desarrollos-inmobiliarios-solicitan-permiso-ambiental-ante-semarnat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=677030","title":{"rendered":"Desarrollos inmobiliarios\u00a0solicitan  permiso ambiental\u00a0ante Semarnat"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Tr\u00e1mite de la MIA<\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00a0<\/strong><strong>Son 4 y est\u00e1n ubicados en Bacalar, Isla Mujeres, Oth\u00f3n P. Blanco y Tulum<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"attachment_677031\" style=\"width: 384px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-677031\" class=\"wp-image-677031 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/OBRAS-02-ok-374x270.jpg\" alt=\"\" width=\"374\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/OBRAS-02-ok-374x270.jpg 374w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/OBRAS-02-ok-240x173.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/OBRAS-02-ok-768x554.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/OBRAS-02-ok-90x65.jpg 90w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/OBRAS-02-ok.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 374px) 100vw, 374px\" \/><p id=\"caption-attachment-677031\" class=\"wp-caption-text\">La Semarnat inform\u00f3 que cuatro proyectos inmobiliarios han iniciado el tr\u00e1mite de MIA ante la Direcci\u00f3n General de Impacto y Riesgo Ambiental.<\/p><\/div>\n<p>Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN<\/p>\n<p>Chetumal.- En medio de crecientes preocupaciones por el impacto ambiental en la regi\u00f3n, la Secretar\u00eda de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) inform\u00f3 que cuatro proyectos inmobiliarios en Bacalar, Isla Mujeres, Oth\u00f3n P. Blanco (OPB) y Tulum han iniciado el tr\u00e1mite de Manifestaci\u00f3n de Impacto Ambiental (MIA) ante la Direcci\u00f3n General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA).<\/p>\n<p>Los desarrollos, actualmente en etapa de integraci\u00f3n de expediente, incluyen:<\/p>\n<p><strong>Casa Xul-Ha \u2013 OPB,\u00a0<\/strong>promovido por Banco Azteca S.A. a trav\u00e9s de un fideicomiso.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Proyecto: vivienda tur\u00edstica de tres niveles con cinco villas y un muelle de madera con palapa.<\/p>\n<p>&#8211; Ubicaci\u00f3n: orillas de la laguna Xul-Ha.<\/p>\n<p>&#8211; Superficie total: 467.79 m\u00b2.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Hotel Villas Mandarina \u2013 Bacalar\u00a0<\/strong>promovido por Jos\u00e9 Luis Minguer Alcocer.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Proyecto: tres edificios con habitaciones, alberca, sanitarios, muros de contenci\u00f3n, biodigestor y un muelle en forma de \u201cT\u201d.<\/p>\n<p>&#8211; Ubicaci\u00f3n: zona norte de la laguna Bacalar.<\/p>\n<p>&#8211; Superficie total: 1,129.66 m\u00b2.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Complejo residencial Salinas I \u2013 Isla Mujeres<\/strong>, promovido por Banco Actinver S.A., fiduciario del fideicomiso.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Proyecto: dos torres de departamentos (32 unidades en total) y una torre de bodegas.<\/p>\n<p>&#8211; Superficie total: 7,583.10 m\u00b2.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Condominio Ner\u00f3 \u2013 Tulum,\u00a0<\/strong>promovido por<strong>\u00a0<\/strong>de Incentivos M\u00e9xico S.A. de C.V.<\/p>\n<p>Proyecto: 45 departamentos, local comercial, \u00e1reas comunes, terraza y alberca.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Ubicaci\u00f3n: zona Tankah IV.<\/p>\n<p>&#8211; Superficie total: 1,099.61 m\u00b2; construcci\u00f3n sobre banqueta: 6,171.11 m\u00b2.<\/p>\n<p>Estos proyectos est\u00e1n sujetos a revisi\u00f3n por parte de Semarnat, que deber\u00e1 determinar si cumplen con los criterios de sustentabilidad y mitigaci\u00f3n de impacto ecol\u00f3gico. La evaluaci\u00f3n incluye aspectos como conservaci\u00f3n de cuerpos lagunares, manejo de aguas residuales, preservaci\u00f3n de \u00e1reas verdes y compatibilidad con el entorno urbano y natural.<\/p>\n<p>La solicitud de permisos ocurre en un contexto de creciente presi\u00f3n sobre los ecosistemas de Quintana Roo, especialmente en zonas como Bacalar y Tulum, donde el turismo y la urbanizaci\u00f3n han generado tensiones entre desarrollo econ\u00f3mico y conservaci\u00f3n ambiental.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Amparo para frenar Catedral de Canc\u00fan<\/strong><\/p>\n<p>En una acci\u00f3n legal sin precedentes, el colectivo ambiental \u201cSalvemos Juntos el Ombligo Verde\u201d present\u00f3 un juicio de amparo para suspender las obras de ampliaci\u00f3n de la Catedral de Canc\u00fan, alegando da\u00f1os ecol\u00f3gicos irreversibles en uno de los \u00faltimos pulmones urbanos de la ciudad.<\/p>\n<p>La ampliaci\u00f3n del templo, ubicado en la Supermanzana 33, ha generado preocupaci\u00f3n entre vecinos y especialistas, quienes denuncian:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Tala de especies protegidas como palma chit, caoba y guayac\u00e1n.<\/p>\n<p>&#8211; Remoci\u00f3n de suelo k\u00e1rstico y desplazamiento de fauna silvestre.<\/p>\n<p>&#8211; Ausencia de permisos ambientales y falta de transparencia por parte del Ayuntamiento de Benito Ju\u00e1rez.<\/p>\n<p>La abogada ambientalista Katherine Ender, representante legal del colectivo, afirm\u00f3 que se busca no solo la suspensi\u00f3n inmediata de las obras, sino tambi\u00e9n la revocaci\u00f3n del comodato del predio otorgado a la Di\u00f3cesis Canc\u00fan-Chetumal.<\/p>\n<p>Expertos como la bi\u00f3loga Graciela Salda\u00f1a han subrayado que el Ombligo Verde alberga un ecosistema m\u00e1s exclusivo que el Parque Kabah, con especies \u00fanicas y funciones clave como regulaci\u00f3n de temperatura urbana, captura de carbono y espacio de amortiguamiento frente al crecimiento urbano.<\/p>\n<p>El juicio de amparo tambi\u00e9n denuncia violaciones al art\u00edculo 130 constitucional, que proh\u00edbe la mezcla de intereses entre Iglesia y Estado. Se dencuncia omisi\u00f3n del Programa de Manejo de la Reserva, lo que ha permitido obras sin regulaci\u00f3n ambiental y la colusi\u00f3n entre autoridades municipales y la Di\u00f3cesis, al permitir trabajos sin exhibir licencias ni estudios de impacto.<\/p>\n<p>El colectivo ha convocado a la ciudadan\u00eda a sumarse a la defensa del Ombligo Verde, advirtiendo que, de no obtener respuesta legal, podr\u00edan recurrir a acciones directas, como el cierre simb\u00f3lico de accesos al predio.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tr\u00e1mite de la MIA \u00a0Son 4 y est\u00e1n ubicados en Bacalar, Isla Mujeres, Oth\u00f3n P. 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