{"id":683810,"date":"2025-09-10T19:26:29","date_gmt":"2025-09-11T01:26:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=683810"},"modified":"2025-09-10T19:26:29","modified_gmt":"2025-09-11T01:26:29","slug":"alertan-sobre-venta-de-terrenos-irregulares-en-lazaro-cardenas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=683810","title":{"rendered":"Alertan sobre venta de terrenos  irregulares en L\u00e1zaro C\u00e1rdenas"},"content":{"rendered":"<p>DERECHO DE REPLICA Jos\u00e9 Luis Monta\u00f1ez<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sin constancias de uso de suelo y de dict\u00e1menes t\u00e9cnicos<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_683811\" style=\"width: 445px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-683811\" class=\"wp-image-683811 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DERECHO-01-4-435x270.jpg\" alt=\"\" width=\"435\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DERECHO-01-4-435x270.jpg 435w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DERECHO-01-4-240x149.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DERECHO-01-4-768x476.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DERECHO-01-4-1536x952.jpg 1536w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DERECHO-01-4-2048x1270.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 435px) 100vw, 435px\" \/><p id=\"caption-attachment-683811\" class=\"wp-caption-text\">Autoridades han emitido una alerta urgente ante la proliferaci\u00f3n de desarrollos inmobiliarios irregulares en L\u00e1zaro C\u00e1rdenas.<\/p><\/div>\n<p>Autoridades estatales y municipales han emitido una alerta urgente ante la proliferaci\u00f3n de desarrollos inmobiliarios irregulares en el municipio de L\u00e1zaro C\u00e1rdenas, los cuales se ofertan sin contar con los permisos ni dict\u00e1menes requeridos por la normatividad vigente. Esta situaci\u00f3n representa un riesgo jur\u00eddico y patrimonial para quienes buscan adquirir terrenos en la zona.<\/p>\n<p>La Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), en coordinaci\u00f3n con el Ayuntamiento local, identific\u00f3 al menos cuatro desarrollos que operan al margen de la ley Cenote H\u00e1bitat, Nuna Amada Tierra, Villas Kin Ha y Punta Ciricote.<\/p>\n<p>Estos proyectos carecen de autorizaciones oficiales, constancias de uso de suelo y dict\u00e1menes t\u00e9cnicos, lo que contraviene disposiciones como la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; la Ley de Acciones Urban\u00edsticas; y el Programa Estatal de Desarrollo Urbano.<\/p>\n<p>La Sedetus advirti\u00f3 que cualquier operaci\u00f3n de compra, venta, renta o promesa de adquisici\u00f3n en estos desarrollos podr\u00eda derivar en:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; P\u00e9rdida del patrimonio por falta de escrituraci\u00f3n legal<\/p>\n<p>&#8211; Imposibilidad de construir o habitar el terreno<\/p>\n<p>&#8211; Responsabilidades penales por delitos contra el desarrollo urbano<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se reiter\u00f3 que estas pr\u00e1cticas vulneran el ordenamiento territorial y comprometen el crecimiento sustentable del estado.<\/p>\n<p>Las autoridades exhortaron a la poblaci\u00f3n a verificar la legalidad de cualquier proyecto inmobiliario antes de realizar transacciones. Para ello, se habilit\u00f3 el correo electr\u00f3nico\u00a0<a href=\"mailto:atencion@sedetus.gob.mx\">atencion@sedetus.gob.mx<\/a>, donde se ofrece asesor\u00eda gratuita y acompa\u00f1amiento a quienes deseen invertir de forma segura.<\/p>\n<p>En un comunicado conjunto, el gobierno estatal y municipal reafirmaron su compromiso con el desarrollo urbano ordenado, la protecci\u00f3n del medio ambiente y la seguridad jur\u00eddica de las familias quintanarroenses.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Transporte urbano afectado\u00a0por socavones y hundimientos\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>El regreso del transporte urbano a la capital de Quintana Roo, tras m\u00e1s de ocho a\u00f1os de ausencia, enfrenta un nuevo desaf\u00edo: la presencia de socavones y hundimientos en diversas zonas de la ciudad, especialmente en el primer cuadro. La situaci\u00f3n ha encendido alertas entre autoridades de movilidad, protecci\u00f3n civil y operadores del sistema, quienes advierten que el peso de las nuevas unidades podr\u00eda agravar el deterioro del pavimento y poner en riesgo a usuarios y conductores.<\/p>\n<p>Omar Echazarreta Maga\u00f1a, coordinador de Protecci\u00f3n Civil del Ayuntamiento de Oth\u00f3n P. Blanco, se\u00f1al\u00f3 que la operatividad de los camiones urbanos est\u00e1 bajo observaci\u00f3n, debido al riesgo latente de colapsos en vialidades debilitadas. Como medida preventiva, se analiza la posibilidad de modificar la ruta Caribe en su paso por el centro hist\u00f3rico de Chetumal, donde se han identificado puntos cr\u00edticos de hundimiento \u201cEl peso de las unidades puede acelerar el desgaste en zonas ya vulnerables. Es necesario revisar la infraestructura antes de que ocurra un incidente mayor\u201d, advirti\u00f3 Echazarreta.<\/p>\n<p>La Ruta Caribe, que inici\u00f3 operaciones el 18 de agosto como parte del Plan Piloto de Movilidad Estrat\u00e9gica, recorre 54 colonias y conecta 82 escuelas, desde la colonia Caribe hasta el parque de Los Caimanes, en el centro de la ciudad. Este trayecto atraviesa avenidas como \u00c1lvaro Obreg\u00f3n, Andr\u00e9s Quintana Roo y Jos\u00e9 Mar\u00eda Morelos, algunas de las cuales presentan depresiones en el suelo, grietas y hundimientos que podr\u00edan comprometer la seguridad vial.<\/p>\n<p>Especialistas en vialidad, como la ingeniera Jazm\u00edn Santiago Hern\u00e1ndez, han se\u00f1alado que Chetumal es propensa a hundimientos por su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica, la proximidad al mar y la falta de mantenimiento estructural. El fen\u00f3meno se agrava en zonas donde se han realizado construcciones sin estudios geot\u00e9cnicos adecuados.<\/p>\n<p>Las colonias m\u00e1s afectadas incluyen el Centro hist\u00f3rico, Am\u00e9ricas 1, Solidaridad, Bulevar Bah\u00eda y sus alrededores. En estas \u00e1reas, los hundimientos han llegado a ocupar tramos completos de calle, generando desniveles peligrosos para veh\u00edculos y peatones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Discriminan a ind\u00edgenas en ciudades\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>La migraci\u00f3n de comunidades ind\u00edgenas hacia las principales ciudades del estado ha revelado una problem\u00e1tica persistente: la discriminaci\u00f3n estructural que enfrentan en entornos urbanos como Canc\u00fan, Playa del Carmen, Tulum y Chetumal. As\u00ed lo denunci\u00f3 Quetzal Tzab Gonz\u00e1lez, presidente del Movimiento Ind\u00edgena Maya Peninsular de Pueblos y Barrios, quien impulsa redes de apoyo para visibilizar esta exclusi\u00f3n.<\/p>\n<p>Lejos de sus comunidades de origen, los ind\u00edgenas que se establecen en zonas urbanas deben adaptarse a ritmos acelerados, costumbres distintas y, en muchos casos, a un entorno que desconoce o desestima su identidad cultural. \u201cExiste la idea equivocada de que al mudarse a la ciudad, el ind\u00edgena pierde su identidad. Eso genera exclusi\u00f3n en espacios sociales e institucionales\u201d, se\u00f1al\u00f3 Tzab Gonz\u00e1lez.<\/p>\n<p>Uno de los principales obst\u00e1culos es el idioma. La falta de traductores en oficinas p\u00fablicas y la escasa sensibilidad institucional dificultan el acceso a servicios b\u00e1sicos. \u201cCuando llegan con vestimenta tradicional o en sandalias, muchas veces son desestimados o ignorados por el personal\u201d, denunci\u00f3 el dirigente.<\/p>\n<p>El Movimiento Ind\u00edgena Maya Peninsular trabaja en la creaci\u00f3n de redes similares a las que existen en barrios ind\u00edgenas urbanos de Ciudad de M\u00e9xico, con el objetivo de brindar respaldo colectivo a quienes viven en ciudades quintanarroenses. \u201cBuscamos que se reconozca su situaci\u00f3n y se implementen medidas concretas de apoyo\u201d, afirm\u00f3 Tzab Gonz\u00e1lez, tras participar en reuniones con la Red Nacional Ind\u00edgena y otras organizaciones afines.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DERECHO DE REPLICA Jos\u00e9 Luis Monta\u00f1ez &nbsp; Sin constancias de uso de suelo y de dict\u00e1menes t\u00e9cnicos Autoridades estatales y municipales han emitido una alerta urgente ante la proliferaci\u00f3n de desarrollos inmobiliarios irregulares en el municipio de L\u00e1zaro C\u00e1rdenas, los cuales se ofertan sin contar con los permisos ni dict\u00e1menes requeridos por la normatividad vigente. 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