{"id":684240,"date":"2025-09-14T20:06:58","date_gmt":"2025-09-15T02:06:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=684240"},"modified":"2025-09-14T20:06:58","modified_gmt":"2025-09-15T02:06:58","slug":"sedetus-advierte-sobre-trece-desarrollos-inmobiliarios-irregulares-en-tulum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=684240","title":{"rendered":"\u00a0  Sedetus advierte sobre trece desarrollos\u00a0 inmobiliarios irregulares en Tulum  \u00a0"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Legalidad urban\u00edstica enfrenta una prueba de fuego<\/strong><\/li>\n<li><strong>Este pone en jaque a inversionistas y compradores<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_684241\" style=\"width: 441px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-684241\" class=\"wp-image-684241 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/SEDETUR-ok-431x270.jpg\" alt=\"\" width=\"431\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/SEDETUR-ok-431x270.jpg 431w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/SEDETUR-ok-240x150.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/SEDETUR-ok-768x481.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/SEDETUR-ok.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 431px) 100vw, 431px\" \/><p id=\"caption-attachment-684241\" class=\"wp-caption-text\">Sedetus inform\u00f3 que trece desarrollos inmobiliarios en el municipio de Tulum operan ilegalmente.<\/p><\/div>\n<p>En el coraz\u00f3n de la Riviera Maya, donde el crecimiento inmobiliario ha sido tan vertiginoso como el flujo tur\u00edstico, la legalidad urban\u00edstica enfrenta una prueba de fuego. La reciente alerta emitida por la Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) sobre trece desarrollos irregulares en Tulum no solo pone en jaque a inversionistas y compradores, sino que revela una tensi\u00f3n persistente entre expansi\u00f3n y regulaci\u00f3n. \u00bfEstamos ante un modelo de desarrollo que privilegia la especulaci\u00f3n sobre el ordenamiento territorial?<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sedetus inform\u00f3 que trece desarrollos inmobiliarios en el municipio de Tulum operan sin los dict\u00e1menes, constancias ni permisos estatales o municipales requeridos por la ley. Entre los proyectos se\u00f1alados se encuentran: Luna Sanctuary, Santuario Uh May, Uxcan Tulum Bamboo Villas, Haciendas Coba, Viventum, Nova Tulum, Maia Holistic Community, Selvadentro, Akun, Arunte, Emana, Tulum Cenote Gardens y Oken.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Estos desarrollos incumplen diversas normativas, incluyendo la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; la Ley de Acciones Urban\u00edsticas; la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles; y el Programa Estatal de Desarrollo Urbano.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La dependencia estatal advirti\u00f3 que realizar transacciones \u2014compra, venta, renta o promesas de compraventa\u2014 en estos desarrollos representa un riesgo directo al patrimonio de las familias. Al no contar con respaldo legal, dichas operaciones podr\u00edan constituir delitos contra el ordenamiento urbano.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Ayuntamiento de Tulum replic\u00f3 la alerta en sus canales oficiales, exhortando a la ciudadan\u00eda a verificar la autenticidad de los permisos antes de comprometer recursos. Sedetus tambi\u00e9n puso a disposici\u00f3n asesor\u00eda directa para inversionistas y compradores interesados en garantizar certeza jur\u00eddica en sus operaciones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La alerta de Sedetus no es solo un llamado preventivo, sino una se\u00f1al de que el crecimiento inmobiliario en Tulum requiere una revisi\u00f3n profunda. La falta de regulaci\u00f3n efectiva y la proliferaci\u00f3n de proyectos sin permisos no solo vulneran el marco legal, sino que amenazan el equilibrio ambiental, social y econ\u00f3mico de la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tulum no puede seguir creciendo a costa de la legalidad. La planeaci\u00f3n urbana debe ser tan prioritaria como la promoci\u00f3n tur\u00edstica. Y si el patrimonio de las familias est\u00e1 en juego, el Estado debe garantizar que el desarrollo no se convierta en desorden.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Legalidad urban\u00edstica enfrenta una prueba de fuego Este pone en jaque a inversionistas y compradores En el coraz\u00f3n de la Riviera Maya, donde el crecimiento inmobiliario ha sido tan vertiginoso como el flujo tur\u00edstico, la legalidad urban\u00edstica enfrenta una prueba de fuego. 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