{"id":685174,"date":"2025-09-21T19:10:48","date_gmt":"2025-09-22T01:10:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=685174"},"modified":"2025-09-21T19:10:48","modified_gmt":"2025-09-22T01:10:48","slug":"lanzan-alerta-carecen-de-permisos-26-desarrollos-inmobiliarios-en-tulum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=685174","title":{"rendered":"\u00a0  Lanzan alerta: carecen de permisos  26 desarrollos inmobiliarios en Tulum  \u00a0"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Amenaza para el orden urbano\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong>Incumplen normativas clave como la Ley de Asentamientos Humanos, reporta Sedetus<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_685175\" style=\"width: 465px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-685175\" class=\"size-large wp-image-685175\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DESARROLLOS01-ok-455x270.jpg\" alt=\"\" width=\"455\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DESARROLLOS01-ok-455x270.jpg 455w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DESARROLLOS01-ok-240x143.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DESARROLLOS01-ok-768x456.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DESARROLLOS01-ok.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 455px) 100vw, 455px\" \/><p id=\"caption-attachment-685175\" class=\"wp-caption-text\">Sedetus y el Ayuntamiento de Tulum emitieron una alerta ciudadana tras identificar 26 desarrollos inmobiliarios que operan en la irregularidad.<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN<\/p>\n<p>Tulum.- La Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) y el Ayuntamiento de Tulum emitieron una alerta ciudadana tras identificar 26 desarrollos inmobiliarios que operan sin los permisos ni autorizaciones oficiales requeridos por la ley. Esta situaci\u00f3n pone en riesgo el patrimonio de quienes compran, venden o rentan en dichos proyectos, adem\u00e1s de representar una amenaza para el orden urbano y el medio ambiente local.<\/p>\n<p>Los desarrollos se\u00f1alados incumplen normativas clave como la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, la Ley de Acciones Urban\u00edsticas y la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles. Entre los proyectos detectados se encuentran: Luna Sanctuary, Santuario Uh May, Uxcan Tulum Bamboo Villas, Haciendas Coba, Viventum, Nova Tulum, Maia Holistic Community, Selvadentro, Akun, Arunte, Emana, Tulum Cenote Gardens, Oken, Ilik Ha, Selvarum, Ulumi, Rosela Tulum, Trebola, Bosque Tulum, Cosmos, Zool, Xeelenja, Nero, Iktan, Cibelia y 528 Tulum.<\/p>\n<p>Muchos de estos desarrollos se ubican en zonas selv\u00e1ticas o cercanas a cuerpos de agua, lo que podr\u00eda afectar ecosistemas sensibles y especies protegidas. Adem\u00e1s, al no contar con estudios de impacto ambiental ni licencias de construcci\u00f3n, se corre el riesgo de sobrecargar los servicios p\u00fablicos y generar conflictos sociales.<\/p>\n<p>Sedetus y el Ayuntamiento de Tulum exhortaron a la poblaci\u00f3n a no realizar tr\u00e1mites de compra, venta, renta o promesa de compra-venta en estos desarrollos, ya que podr\u00edan incurrir en delitos relacionados con el desarrollo urbano. Tambi\u00e9n ofrecieron asesor\u00eda gratuita a inversionistas para garantizar certeza jur\u00eddica en sus operaciones.<\/p>\n<p>La proliferaci\u00f3n de desarrollos irregulares en Tulum refleja los desaf\u00edos de un crecimiento urbano acelerado sin suficiente regulaci\u00f3n. Las autoridades han reiterado su compromiso con la legalidad y la protecci\u00f3n del entorno, mientras organizaciones civiles piden mayor vigilancia y transparencia para evitar fraudes y da\u00f1os irreversibles al patrimonio natural de la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Millonario fraude inmobiliario a Edwin Luna\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El cantante regiomontano Edwin Luna, l\u00edder de La Trakalosa de Monterrey, revel\u00f3 p\u00fablicamente que fue v\u00edctima de un fraude inmobiliario en Quintana Roo que lo dej\u00f3 sin patrimonio. A trav\u00e9s de sus redes sociales, Luna comparti\u00f3 su experiencia con el proyecto de la empresa Wellmedics Inmobiliario, en el que invirti\u00f3 junto a su familia con la esperanza de asegurar su futuro econ\u00f3mico.<\/p>\n<p>El proyecto, anunciado en 2018, promet\u00eda transformar la Riviera Maya en un destino de turismo m\u00e9dico de alto nivel, con cl\u00ednicas especializadas, quir\u00f3fanos modernos y un hotel boutique. Luna, convencido de la viabilidad del desarrollo, decidi\u00f3 invertir pensando en el bienestar de sus hijos. Sin embargo, desde 2020 las obras quedaron detenidas y la empresa dej\u00f3 de cumplir con los pagos mensuales de rentas prometidos a los inversionistas.<\/p>\n<p>\u201cPens\u00e9 que estaba protegiendo el futuro de mi familia, pero result\u00f3 todo lo contrario. La empresa dej\u00f3 de contestarnos y la obra qued\u00f3 inconclusa\u201d, expres\u00f3 el cantante en sus historias de Instagram.<\/p>\n<p>Luna lament\u00f3 que este tipo de fraudes se est\u00e9n volviendo comunes en M\u00e9xico, afectando a cientos de familias que conf\u00edan en desarrollos inmobiliarios en preventa. \u201cA muchas familias de todo Nuevo Le\u00f3n y de todo M\u00e9xico les est\u00e1 pasando y creo que no es un delito grave porque nadie paga las consecuencias, m\u00e1s los que confiamos en estas empresas\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p>En 2022, la empresa intent\u00f3 reactivar las preventas para atraer nuevos inversionistas, pero el proyecto sigue sin avances. Luna tambi\u00e9n denunci\u00f3 que un arquitecto encargado de su vivienda particular malvers\u00f3 los recursos destinados a la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>El artista hizo un llamado a las autoridades para que se refuercen los mecanismos de regulaci\u00f3n en el sector inmobiliario y se proteja a los ciudadanos de este tipo de estafas. \u201cCada vez veo m\u00e1s fraudes de este tipo, \u00bfno hay una manera en la que est\u00e9 regulado?\u201d, cuestion\u00f3 en sus redes.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, exhort\u00f3 a la comunidad a ser cautelosa y verificar la legalidad de los proyectos antes de invertir. Su caso se suma a una creciente lista de fraudes inmobiliarios en M\u00e9xico, como los ocurridos en desarrollos como Torre Akira, Tres Puertas y Torre Novus en Nuevo Le\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Amenaza para el orden urbano\u00a0 Incumplen normativas clave como la Ley de Asentamientos Humanos, reporta Sedetus &nbsp; Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN Tulum.- La Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) y el Ayuntamiento de Tulum emitieron una alerta ciudadana tras identificar 26 desarrollos inmobiliarios que operan sin los permisos ni autorizaciones oficiales requeridos por la ley. 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