{"id":688125,"date":"2025-10-12T20:00:20","date_gmt":"2025-10-13T02:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=688125"},"modified":"2025-10-12T20:00:20","modified_gmt":"2025-10-13T02:00:20","slug":"detecta-sedetus-116-desarrollos-irregulares-en-el-estado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=688125","title":{"rendered":"Detecta Sedetus 116 desarrollos\u00a0irregulares en el estado"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong> Alerta inmobiliaria <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"attachment_688126\" style=\"width: 409px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-688126\" class=\"wp-image-688126 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/DESARROLLOS-ok-399x270.jpg\" alt=\"\" width=\"399\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/DESARROLLOS-ok-399x270.jpg 399w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/DESARROLLOS-ok-240x162.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/DESARROLLOS-ok-768x520.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/DESARROLLOS-ok.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 399px) 100vw, 399px\" \/><p id=\"caption-attachment-688126\" class=\"wp-caption-text\">Sedetus de Quintana Roo ha identificado 116 desarrollos inmobiliarios irregulares en todo el estado<\/p><\/div>\n<p><strong><\/p>\n<p><\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>La Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) de Quintana Roo ha identificado 116 desarrollos inmobiliarios irregulares en todo el estado, como parte de un operativo de verificaci\u00f3n que busca frenar el creciente n\u00famero de fraudes en la venta de terrenos. La informaci\u00f3n fue confirmada por Gabriela Pe\u00f1a Gonz\u00e1lez, directora de Asuntos Inmobiliarios de la dependencia, en declaraciones recientes a medios locales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El padr\u00f3n de desarrollos irregulares ya est\u00e1 disponible para consulta p\u00fablica en el sitio web de la Sedetus, con el objetivo de que los ciudadanos puedan verificar la legalidad de los proyectos y de los asesores inmobiliarios antes de realizar cualquier compra.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Aunque los desarrollos irregulares se distribuyen en todos los municipios del estado, las zonas con mayor incidencia son:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>-Mahahual, donde se detectaron los primeros casos.<\/p>\n<p>-Tulum y Playa del Carmen, con m\u00faltiples proyectos sin permisos.<\/p>\n<p>-Bacalar y Canc\u00fan, tambi\u00e9n con presencia significativa de fraudes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las irregularidades incluyen la venta de terrenos ejidales no desincorporados, documentaci\u00f3n ap\u00f3crifa y proyectos ficticios que se promocionan principalmente a trav\u00e9s de redes sociales y plataformas digitales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Como parte de las medidas para combatir estos delitos, la Sedetus ha interpuesto al menos tres denuncias ante la Fiscal\u00eda General del Estado (FGE) y ha establecido convenios con la Mesa de Ciberseguridad para eliminar perfiles falsos y publicidad enga\u00f1osa en internet.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las autoridades exhortan a la ciudadan\u00eda a:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>-Verificar que los terrenos cuenten con matr\u00edcula oficial.<\/p>\n<p>-Confirmar que los asesores inmobiliarios est\u00e9n certificados.<\/p>\n<p>-Revisar que los permisos municipales y ambientales est\u00e9n en regla.<\/p>\n<p>-Consultar el padr\u00f3n p\u00fablico de desarrollos irregulares antes de firmar cualquier contrato.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u201cComprar sin verificar puede llevar a perder dinero o a no poder escriturar legalmente\u201d, advirti\u00f3 Pe\u00f1a Gonz\u00e1lez.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Alerta inmobiliaria &nbsp; \u00a0 La Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) de Quintana Roo ha identificado 116 desarrollos inmobiliarios irregulares en todo el estado, como parte de un operativo de verificaci\u00f3n que busca frenar el creciente n\u00famero de fraudes en la venta de terrenos. 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