{"id":688767,"date":"2025-10-15T18:23:17","date_gmt":"2025-10-16T00:23:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=688767"},"modified":"2025-10-15T18:23:17","modified_gmt":"2025-10-16T00:23:17","slug":"sector-inmobiliario-en-cancun-crecera-un-5-al-cierre-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=688767","title":{"rendered":"Sector inmobiliario en Canc\u00fan\u00a0 crecer\u00e1 un 5% al cierre de 2025\u00a0"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><strong>Seg\u00fan estimaciones de la AMPI<\/strong><\/li>\n<li><strong>Impulso por la reactivaci\u00f3n de ventas en desarrollos residenciales y comerciales<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-688768 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/AMPI01-ok-360x270.jpg\" alt=\"\" width=\"360\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/AMPI01-ok-360x270.jpg 360w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/AMPI01-ok-240x180.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/AMPI01-ok-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/AMPI01-ok.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/p>\n<p>Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN<\/p>\n<p>Canc\u00fan.- La Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) proyecta un crecimiento del 5 % en el sector inmobiliario de Canc\u00fan al cierre de 2025, impulsado por la reactivaci\u00f3n de ventas en desarrollos residenciales y comerciales, especialmente en zonas como Huayac\u00e1n.<\/p>\n<p>Karen Ramos D\u00edas, presidenta de AMPI Canc\u00fan, inform\u00f3 que, pese a un periodo de estancamiento a mediados de a\u00f1o, el mercado inmobiliario ha comenzado a mostrar signos de recuperaci\u00f3n. \u201cLas ventas se han dinamizado en el \u00faltimo trimestre, lo que nos permite anticipar un cierre positivo, dos puntos por encima del crecimiento registrado en 2024\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p>Este repunte se atribuye principalmente a la demanda de viviendas de inter\u00e9s medio y residencial, que han respondido favorablemente en el mercado local. Ramos D\u00edas destac\u00f3 que, aunque la efervescencia financiera internacional gener\u00f3 incertidumbre, Canc\u00fan mantiene su atractivo como destino de inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n<p>Actualmente, Canc\u00fan cuenta con 116 desarrollos activos, que incluyen tanto unidades habitacionales como \u00e1reas comerciales. Uno de los proyectos m\u00e1s destacados es la construcci\u00f3n del mall m\u00e1s grande de la ciudad en la zona de Huayac\u00e1n, lo que refuerza la infraestructura urbana y comercial del destino.<\/p>\n<p>Este dinamismo ha permitido que el sector inmobiliario se mantenga como uno de los pilares econ\u00f3micos de la regi\u00f3n, junto con el turismo y los servicios.<\/p>\n<p>Seg\u00fan AMPI, el perfil del comprador en Canc\u00fan se ha diversificado. Adem\u00e1s de inversionistas nacionales, se observa un creciente inter\u00e9s de compradores internacionales que buscan propiedades para renta vacacional o retiro. Las zonas con mayor demanda incluyen Huayac\u00e1n, Zona Hotelera, y Puerto Canc\u00fan, donde se combinan accesibilidad, conectividad y plusval\u00eda.<\/p>\n<p>A pesar del crecimiento proyectado, el sector enfrenta desaf\u00edos como la regulaci\u00f3n del uso de suelo, la infraestructura urbana y la necesidad de mayor transparencia en los procesos de compraventa. Ramos D\u00edas subray\u00f3 que AMPI trabaja en conjunto con autoridades locales para fortalecer la profesionalizaci\u00f3n del gremio y garantizar seguridad jur\u00eddica a los compradores.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Viviendas del Bienestar no afectar\u00e1n al sector<\/strong><\/p>\n<p>El programa federal \u201cViviendas del Bienestar\u201d, que contempla la construcci\u00f3n de m\u00e1s de 16 mil casas en Quintana Roo a precios accesibles, no representa una amenaza para el sector inmobiliario privado, sino una oportunidad para atender a un segmento hist\u00f3ricamente desatendido, afirman expertos del ramo.<\/p>\n<p>Abraham Hern\u00e1ndez, especialista inmobiliario en la regi\u00f3n, explic\u00f3 que las viviendas del bienestar \u2014cuyo precio estimado ronda los 600 mil pesos\u2014 est\u00e1n dirigidas a un sector socioecon\u00f3mico que no suele ser atendido por las desarrolladoras tradicionales. \u201cNo se trata de una competencia directa. Las inmobiliarias privadas ofrecen viviendas desde 700 mil hasta m\u00e1s de un mill\u00f3n de pesos, por lo que el programa federal cubre una necesidad distinta\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p>El experto subray\u00f3 que el impacto ser\u00e1 positivo, ya que permitir\u00e1 que m\u00e1s familias accedan a una vivienda digna sin desplazar la oferta existente. \u201cEste tipo de proyectos no canibaliza el mercado, lo ampl\u00eda\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n<p>En su primera etapa, el programa contempla la entrega de 16,841 viviendas en los municipios de Benito Ju\u00e1rez (Canc\u00fan) y Solidaridad (Playa del Carmen), como parte de una estrategia nacional que busca reducir el rezago habitacional. A nivel federal, la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi) estima que se entregar\u00e1n m\u00e1s de 7,600 viviendas entre octubre de 2025 y los primeros meses de 2026.<\/p>\n<p>Las casas estar\u00e1n ubicadas en zonas como Para\u00edso Maya, Arco Norte y la Supermanzana 246, y ser\u00e1n sometidas a an\u00e1lisis de calidad para garantizar que cumplan con los est\u00e1ndares de habitabilidad y seguridad.<\/p>\n<p>Representantes del sector inmobiliario han manifestado su respaldo al programa, siempre que se mantenga la transparencia en la asignaci\u00f3n de terrenos y se respeten los procesos de planeaci\u00f3n urbana. Por su parte, autoridades estatales han se\u00f1alado que el objetivo es complementar la oferta existente y evitar fen\u00f3menos como la especulaci\u00f3n o la informalidad en la tenencia de la tierra.<\/p>\n<p>El programa Viviendas del Bienestar forma parte de una pol\u00edtica p\u00fablica orientada a garantizar el derecho a la vivienda para sectores de bajos ingresos. Su implementaci\u00f3n en Quintana Roo busca equilibrar el crecimiento tur\u00edstico con el acceso a servicios b\u00e1sicos para la poblaci\u00f3n local.<\/p>\n<p>En palabras de Hern\u00e1ndez, \u201cla vivienda no debe ser un privilegio, sino una base para el desarrollo social. Si el sector p\u00fablico y privado trabajan en paralelo, todos ganamos\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan estimaciones de la AMPI Impulso por la reactivaci\u00f3n de ventas en desarrollos residenciales y comerciales Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN Canc\u00fan.- La Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) proyecta un crecimiento del 5 % en el sector inmobiliario de Canc\u00fan al cierre de 2025, impulsado por la reactivaci\u00f3n de ventas en desarrollos residenciales y comerciales, especialmente [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":688768,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[101305],"tags":[],"class_list":["post-688767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-quintana-roo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/688767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=688767"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/688767\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":688769,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/688767\/revisions\/688769"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/688768"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=688767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=688767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=688767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}