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El mercado de rentas vacacionales en Quintana Roo enfrenta una desaceleraci\u00f3n significativa rumbo a 2026.<\/p><\/div>\n
Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN<\/p>\n
Canc\u00fan.-\u00a0El mercado de rentas vacacionales en Quintana Roo enfrenta una desaceleraci\u00f3n significativa rumbo a 2026, seg\u00fan estimaciones de la Asociaci\u00f3n de Administradores Profesionales en Renta Vacacional (APAR). Las nuevas regulaciones estatales, como la exigencia de licencias de funcionamiento y mayores requisitos fiscales, han generado incertidumbre entre los prestadores de servicios, lo que podr\u00eda traducirse en una ca\u00edda de hasta 6% en la ocupaci\u00f3n promedio para el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n
En 2024, la ocupaci\u00f3n estatal en rentas vacacionales fue del 26%, mientras que se estima que 2025 cerrar\u00e1 con 24%, una baja de dos puntos porcentuales.<\/p>\n
A pesar del descenso en ocupaci\u00f3n, las tarifas promedio por noche han aumentado de 133 a 138 d\u00f3lares, lo que refleja una estrategia de ajuste ante la menor demanda.<\/p>\n
El valor de mercado de este tipo de hospedaje en Quintana Roo se estima en 588 millones de d\u00f3lares anuales, lo que lo convierte en un pilar econ\u00f3mico regional.<\/p>\n
Las reformas impulsadas por el gobierno estatal buscan regular el crecimiento acelerado de plataformas como Airbnb, Booking y Vrbo. Entre los requisitos m\u00e1s relevantes se encuentran:<\/p>\n
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– Obtenci\u00f3n de licencia de funcionamiento municipal.<\/p>\n
– Registro fiscal ante el SAT y cumplimiento de obligaciones tributarias.<\/p>\n
– Normativas de seguridad y protecci\u00f3n civil para inmuebles en renta.<\/p>\n
Estas medidas han provocado que muchos anfitriones independientes desistan de continuar en el mercado, especialmente en zonas como Canc\u00fan, Playa del Carmen y Tulum, donde la oferta ha superado la demanda en temporadas bajas.<\/p>\n
Adem\u00e1s de las regulaciones locales, el sector enfrenta una menor afluencia de turistas internacionales, especialmente del mercado norteamericano, y una sobreoferta de propiedades que reduce la competitividad. La combinaci\u00f3n de estos factores ha generado una disminuci\u00f3n en las noches disponibles y una presi\u00f3n adicional sobre los administradores profesionales.<\/p>\n
Manuel Lozano \u00c1lvarez, presidente de APAR, se\u00f1al\u00f3 que si no se revierte la tendencia actual, 2026 podr\u00eda marcar un punto cr\u00edtico para el modelo de renta vacacional en el estado.<\/p>\n
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Frente com\u00fan contra el sargazo\u00a0<\/strong><\/p>\n El gobierno de M\u00e9xico, la iniciativa privada y el sector acad\u00e9mico han establecido un frente com\u00fan para combatir el sargazo en Quintana Roo, una problem\u00e1tica ambiental que afecta gravemente al Caribe mexicano. El acuerdo, formalizado en noviembre de 2025, busca implementar soluciones sostenibles y eficaces para contener, recolectar y mitigar el impacto de esta macroalga en las costas tur\u00edsticas del estado.<\/p>\n El convenio fue suscrito por el Instituto Mexicano de Investigaci\u00f3n en Pesca y Acuacultura Sustentables (IMIPAS) \u2014dependiente de la Secretar\u00eda de Agricultura y Desarrollo Rural (Sader)\u2014, la Asociaci\u00f3n de Hoteles de la Riviera Maya (AHRM) y la organizaci\u00f3n ambiental The Seas We Love (TSWL). Este acuerdo representa un paso decisivo hacia una atenci\u00f3n integral del sargazo, que ha generado afectaciones sociales, econ\u00f3micas y ecol\u00f3gicas en la regi\u00f3n.<\/p>\n V\u00edctor Manuel Vidal Mart\u00ednez, director del Imipas, destac\u00f3 la importancia de promover la cooperaci\u00f3n cient\u00edfica y t\u00e9cnica entre todos los actores involucrados. \u201cEstablecer esta colaboraci\u00f3n con la industria hotelera y verdaderos expertos es clave para enfrentar el problema de forma estructural\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n Como parte del acuerdo, los hoteleros de la Riviera Maya destinar\u00e1n 150 millones de d\u00f3lares anuales a labores de recolecci\u00f3n, limpieza de playas y mantenimiento de sistemas de contenci\u00f3n. Esta inversi\u00f3n busca evitar que el sector tur\u00edstico \u2014motor econ\u00f3mico de Quintana Roo\u2014 se vea afectado por la presencia masiva de sargazo, especialmente durante la temporada alta.<\/p>\n La iniciativa contempla el uso de barreras marinas, embarcaciones especializadas y centros de acopio para el manejo adecuado del alga, as\u00ed como el desarrollo de tecnolog\u00edas para su aprovechamiento en bioproductos.<\/p>\n Paralelamente, la Secretar\u00eda de Marina (Semar) contin\u00faa con la Operaci\u00f3n Sargazo 2025, en coordinaci\u00f3n con gobiernos estatales y municipales. Esta estrategia incluye patrullajes mar\u00edtimos, monitoreo satelital y despliegue de personal en puntos cr\u00edticos de arribo de sargazo.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Desaceleraci\u00f3n rumbo a 2026 Incertidumbre debido a nuevas regulaciones estatales y menor demanda internacional Por redacci\u00f3n DIARIOIMAGEN Canc\u00fan.-\u00a0El mercado de rentas vacacionales en Quintana Roo enfrenta una desaceleraci\u00f3n significativa rumbo a 2026, seg\u00fan estimaciones de la Asociaci\u00f3n de Administradores Profesionales en Renta Vacacional (APAR). Las nuevas regulaciones estatales, como la exigencia de licencias […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":693359,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[101305],"tags":[],"class_list":["post-693358","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-quintana-roo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/693358","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=693358"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/693358\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":693360,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/693358\/revisions\/693360"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/693359"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=693358"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=693358"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=693358"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}