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La Ciudad de M\u00e9xico registr\u00f3 el precio m\u00e1s alto de vivienda, lo que signific\u00f3 un alza interanual de 2.6%, mientras que en Tamaulipas, pese a ser la entidad m\u00e1s asequible, mostr\u00f3 un notable incremento anual de 9.8 %.<\/p><\/div>\n
El precio de la vivienda en M\u00e9xico tuvo un incremento de 3.9% en marzo, de acuerdo con un informe difundido por la instituci\u00f3n financiera Banorte y su Indicador de Precios de Vivienda (Inbaprevi).<\/p>\n
El avance de marzo, comparado con el tercer mes de 2025, es un reflejo de la \u201ctendencia general al alza\u201d en el mercado inmobiliario del pa\u00eds, de acuerdo con el reporte. El costo promedio a nivel pa\u00eds alcanz\u00f3 los 31,631 pesos (unos 1,816 d\u00f3lares) por metro cuadrado en marzo, indic\u00f3.<\/p>\n
La medici\u00f3n, construida mediante t\u00e9cnicas de recopilaci\u00f3n automatizada de datos o web scraping, permite seguir el comportamiento mensual y anual del precio de vivienda en el pa\u00eds, as\u00ed como analizar diferencias entre entidades federativas y tipos de propiedades. Entre los 15 estados del pa\u00eds analizados, persisten amplias diferencias regionales.<\/p>\n
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CDMX mantiene la mayor alza en precios de vivienda<\/strong><\/p>\n <\/p>\n El reporte destaca que la Ciudad de M\u00e9xico registr\u00f3 el precio m\u00e1s alto del territorio, lo que signific\u00f3 un alza interanual de 2.6%, mientras que en Tamaulipas, pese a ser la entidad m\u00e1s asequible, mostr\u00f3 un notable incremento anual de 9.8 %.<\/p>\n Por su parte, Guanajuato tuvo el mayor crecimiento mensual con el 0.7%; mientras que Jalisco fue la entidad con la ca\u00edda m\u00e1s pronunciada en el mes (-1.2%).<\/p>\n El an\u00e1lisis expone tambi\u00e9n la composici\u00f3n del mercado: a nivel nacional, los departamentos representan un 46.7% de la oferta y las casas el 53.3%. En tanto, la vivienda nueva concentra el 49.3% de las propiedades disponibles.<\/p>\n El Inbaprevi combina metodolog\u00edas de ventas repetidas y ajustes por antig\u00fcedad, lo que permite generar estimaciones actualizadas del valor de la vivienda con base en miles de registros mensuales recopilados en portales inmobiliarios.<\/p>\n El indicador ofrece datos a nivel nacional, estatal y, en algunas zonas metropolitanas, incluso por colonia.<\/p>\n <\/p>\n El Mundial 2026 dispara 155% el alquiler <\/strong><\/p>\n <\/p>\n El Mundial 2026 dispar\u00f3 el alquiler y arrendamiento de vivienda y departamentos en M\u00e9xico, inform\u00f3 Jenny Althair Rivas Padilla, presidenta de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).<\/p>\n \u201cS\u00ed hemos visto reflejado un alto movimiento en el alquiler y arrendamiento para cubrir la alta demanda de la Copa Mundial de Futbol, que se est\u00e1 centralizado en la Ciudad de M\u00e9xico y ha habido un incremento de 155 por ciento\u201d, dijo la dirigente empresarial en su primer mensaje al frente del organismo.<\/p>\n La directiva agreg\u00f3 que los viajeros y los aficionados ya est\u00e1n previendo d\u00f3nde hospedarse durante el Mundial, lo que se refleja en la alta demanda de alquiler y arrendamiento de inmuebles en la Ciudad de M\u00e9xico, Guadalajara y Monterrey.<\/p>\n \u201cEse incremento que se ve reflejado en las cifras es derivado del evento deportivo m\u00e1s importante organizado por la FIFA y es nivel nacional la efervescencia\u201d, consider\u00f3.<\/p>\n Hay una alta demanda de la afici\u00f3n por el futbol en M\u00e9xico, por lo que ser sede nos llena de emoci\u00f3n y a la industria inmobiliaria le est\u00e1 yendo bien al arranque de 2026, expres\u00f3.<\/p>\n \u201cPero no basta con crecer, si no que hay un gran reto del sector inmobiliario econ\u00f3mico y confianza de las familias, los inversionistas y las decisiones patrimoniales tomadas con reglas justas, informaci\u00f3n y profesionales preparados\u201d, consider\u00f3.<\/p>\n La empresaria mencion\u00f3 que no se puede transformar a un pa\u00eds sin antes cambiar a las personas que lo construyen, por lo que la industria inmobiliaria ha profesionalizado m\u00e1s 45 mil personas anualmente.<\/p>\n \u201cLa profesionalizaci\u00f3n en M\u00e9xico es una realidad y no ocurri\u00f3 por casualidad en un sector econ\u00f3mico que creci\u00f3 de forma desigual en los \u00faltimos a\u00f1os, se\u00f1al\u00f3 la l\u00edder de las empresas inmobiliarias\u201d, dijo.<\/p>\n <\/p>\n Viene nueva ley de vivienda en CDMX<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Por otra parte, la Ciudad de M\u00e9xico se prepara para una nueva regulaci\u00f3n del mercado de alquiler, luego de que la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, anunci\u00f3 que en los pr\u00f3ximos d\u00edas enviar\u00e1 al Congreso local la iniciativa de Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, cuyo objetivo consiste en evitar que los incrementos en el arrendamiento superen la inflaci\u00f3n anual y establecer un marco regulatorio para la renta habitacional en la capital.<\/p>\n La propuesta forma parte de una estrategia m\u00e1s amplia para contener el alza de precios de la vivienda, la cual ha cobrado relevancia desde el a\u00f1o pasado, cuando se hizo \u00e9nfasis en la necesidad de regular el sector y se determin\u00f3 que el aumento del alquiler no puede exceder la inflaci\u00f3n, en un contexto de presi\u00f3n creciente sobre los costos de arrendamiento en distintas zonas de la ciudad.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Aumento de 3.9% El avance en marzo es un reflejo de la ‘tendencia general al alza’ en el mercado inmobiliario del pa\u00eds El precio de la vivienda en M\u00e9xico tuvo un incremento de 3.9% en marzo, de acuerdo con un informe difundido por la instituci\u00f3n financiera Banorte y su Indicador de Precios de 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