{"id":716648,"date":"2026-04-20T20:53:39","date_gmt":"2026-04-21T02:53:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=716648"},"modified":"2026-04-20T20:53:39","modified_gmt":"2026-04-21T02:53:39","slug":"explosion-de-un-auto-esta-bien-en-el-cine-pero-no-en-la-lucha-real-contra-el-crimen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=716648","title":{"rendered":"Explosi\u00f3n de un auto est\u00e1 bien en el cine, pero no en la lucha real contra el crimen"},"content":{"rendered":"

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CLASE POLITICA <\/strong>Miguel \u00c1ngel Rivera<\/p>\n

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Los impresionantes filmes de Hollywood, e inclusive del cine mexicano, nos han hecho creer en las terribles explosiones de veh\u00edculos en marcha, pero en realidad no dejan de ser una ilusi\u00f3n, pues m\u00ednima la posibilidad de que eso ocurra en la realidad.<\/p>\n

Una superficial repasada por Internet a portales especializados en automovilismo confirma que, efectivamente, esas \u201cmortales\u201d detonaciones son un mito.<\/p>\n

Por ejemplo, una informaci\u00f3n tomada del portal de Safe Ride 4 Kids dice que resulta extremadamente poco frecuente que un autom\u00f3vil explote en un accidente de la vida real. Agrega que, contrario a lo que se muestra en las pel\u00edculas de Hollywood, los veh\u00edculos no suelen estallar en bolas de fuego tras una colisi\u00f3n.<\/p>\n

Los especialistas tambi\u00e9n mencionan que, de todos los incendios de veh\u00edculos, solo una peque\u00f1a fracci\u00f3n involucra colisiones, y la gran mayor\u00eda de estos incendios son controlados antes de causar una explosi\u00f3n total.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 no explotan? La gasolina es inflamable, pero necesita una mezcla muy espec\u00edfica de aire y una chispa para explotar, lo cual es raro en un accidente. Los tanques de combustible modernos est\u00e1n dise\u00f1ados para romperse o tener fugas antes de acumular la presi\u00f3n necesaria para explotar.<\/p>\n

Esta informaci\u00f3n fue necesaria en cuanto se conoci\u00f3 el tr\u00e1gico fin de cuatro funcionarios policiacos, dos mexicanos, el director de la Agencia Estatal de Investigaci\u00f3n (AEI) de Chihuahua, Pedro Rom\u00e1n Oseguera Cervantes, y el agente Manuel Genaro M\u00e9ndez, as\u00ed como dos estadounidenses cuyos nombres no fueron revelados y s\u00f3lo se dijo que eran miembros de la embajada de Estados Unidos.<\/p>\n

De acuerdo con tales informes, los decesos ocurrieron como consecuencia de un accidente de auto la madrugada del s\u00e1bado 18 de abril. Supuestamente, el veh\u00edculo en el que viajaban cay\u00f3 a un barranco y all\u00ed explot\u00f3. Los cuatro, presuntamente, regresaban de un operativo en la sierra de Chihuahua, donde participaron o presenciaron la destrucci\u00f3n de un laboratorio clandestino donde se procesaban drogas ilegales.<\/p>\n

Aqu\u00ed es donde surgen las sospechas de que no se trat\u00f3 de un simple accidente. Como se\u00f1alamos, es casi nula la posibilidad de un estallido, cuando m\u00e1s se tratar\u00eda de un incendio, pero no de una esplosi\u00f3n.<\/p>\n

Segundo, seguramente la destrucci\u00f3n del laboratorio clandestino ocasion\u00f3 enorme disgusto en las organizaciones criminales que controlan grandes zonas de la sierra de Chihuahua, situaci\u00f3n que ha sido denunciada inclusive por ministros de la Iglesia cat\u00f3lica, dos de los cuales, sacerdotes jesuitas fueron asesinados.<\/p>\n

Como ocurre con frecuencia, la presidenta (con A) Claudia Sheinbaum Pardo declar\u00f3 ignorancia, lo que le sirvi\u00f3 para descalificar indirectamente al gobierno de Chihuahua, encabezado por Mar\u00eda Eugenia Campos Galv\u00e1n, conocida como Maru Campos, del Partido Acci\u00f3n Nacional (PAN), es decir, de la repudiada oposici\u00f3n. La mandataria federal implic\u00f3 en sus declaraciones que el gobierno panista no cumpli\u00f3 con la obligaci\u00f3n de informar a la Federaci\u00f3n del ingreso a territorio nacional de agentes extranjeros, pues la misma Presidenta debe solicitar permiso al Senado para el ingreso a territorio nacional de agentes extranjeros.<\/p>\n

El fiscal de Chihuahua, C\u00e9sar J\u00e1uregui Moreno, explic\u00f3 que, efectivamente, no hubo reporte al gobierno federal porque desde hace tiempo hay un acuerdo de cooperaci\u00f3n del gobierno de Chihuahua con sus vecinos de la Uni\u00f3n Americana, para intercambio de informaci\u00f3n, pero los agentes extranjeros no participan en ning\u00fan operativo, como tampoco los chihuahuenses cuando sus acciones abarcan a territorio del pa\u00eds vecino.<\/p>\n

Estas diferencias no deben desviar la atenci\u00f3n acerca del aspecto principal de este aparente accidente: determinar si se trat\u00f3 o no de una represalia del crimen organizado y, sobre todo, emprender acciones para acabar con el dominio de las organizaciones delincuenciales en esa, como en otras regiones del pa\u00eds.<\/p>\n

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El mercado inmobiliario tambi\u00e9n es fuente de ingresos para la delincuencia<\/strong><\/p>\n

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M\u00e1s all\u00e1 de sospechas, lo que s\u00ed es una realidad es que el crimen, organizado o no, se extiende a los m\u00e1s diversos sectores econ\u00f3micos, incluido el inmobiliario.<\/p>\n

Es de recordar, por ejemplo, que\u00a0 el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos ha sumado a los muchos cargos contra organizaciones criminales radicadas en M\u00e9xico el de la estafa a sus conciudadanos con los llamados tiempos compartidos.<\/p>\n

El fraude en esta materia es operado por c\u00e1rteles mexicanos como los de Sinaloa y del Golfo, aunque el FBI advierte que el C\u00e1rtel Jalisco Nueva Generaci\u00f3n (CJNG) es el grupo predominante en esta actividad criminal.<\/p>\n

Las alertas no s\u00f3lo provienen del otro lado de la frontera, tambi\u00e9n especialistas mexicanos han advertido acerca de ese riesgo. Tal es el caso de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), la cual emiti\u00f3 una alerta al mercado sobre los riesgos que puede implicar involucrarse en esa \u00e1rea (denominada tambi\u00e9n propiedad fraccionada) sin la especializaci\u00f3n necesaria.<\/p>\n

La presidenta nacional de ese organismo, Jenny Althair Rivas Padilla, se\u00f1al\u00f3 que, si bien la propiedad fraccionada ha demostrado ser un esquema viable en destinos tur\u00edsticos consolidados a nivel internacional, su implementaci\u00f3n requiere capacidades que van m\u00e1s all\u00e1 del desarrollo inmobiliario tradicional.<\/p>\n

Record\u00f3 que el mercado inmobiliario mexicano se encuentra en un punto de inflexi\u00f3n. Su precio crece al 8% anual y el acceso a la propiedad tradicional es cada vez m\u00e1s complejo, por el creciente n\u00famero de proyectos inmobiliarios que est\u00e1n incorporando esquemas de vivienda fraccional en algunas zonas tur\u00edsticas y ciudades del pa\u00eds.<\/p>\n

\u201cNo todo proyecto inmobiliario est\u00e1 preparado para ser fraccionado. Este modelo implica no solo desarrollar, sino operar activos bajo una l\u00f3gica cercana a la industria hotelera\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

Explic\u00f3 que, a diferencia de un desarrollo convencional -donde el desarrollador construye, comercializa y posteriormente entrega la operaci\u00f3n-, los esquemas fraccionados exigen una operaci\u00f3n continua, especializada y altamente profesionalizada.<\/p>\n

Entre los principales riesgos identificados destacan:<\/p>\n

– La viabilidad financiera depende de la venta parcial o total de fracciones, lo que puede generar desbalances si no se alcanza el nivel requerido de colocaci\u00f3n.<\/p>\n

– La operaci\u00f3n requiere capacidades similares a las de un hotel o resort, incluyendo gesti\u00f3n de reservas, mantenimiento, atenci\u00f3n al cliente y plataformas tecnol\u00f3gicas.<\/p>\n

– La demanda debe ser constante y sostenida, lo que limita su viabilidad a destinos con vocaci\u00f3n tur\u00edstica.<\/p>\n

–\u00a0 La coexistencia de m\u00faltiples propietarios en un mismo activo incrementa la complejidad en la toma de decisiones y la gobernanza del proyecto.<\/p>\n

– Cerciorarse del uso de tecnolog\u00edas que aporten certeza legal a la inversi\u00f3n como las plataformas con tecnolog\u00eda Blockchain y cumplan con la NOM151.<\/p>\n

– Que los desarrolladores tengan adecuados y correctos estatutos de administraci\u00f3n y operaci\u00f3n del inmueble para el uso y disfrute de las fracciones.<\/p>\n

– Que haya un adecuado retorno de inversi\u00f3n apostando por grupos que cuenten con sistema de gobierno corporativo, criterios ASG, que est\u00e9n regulados por la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores y que sus estados financieros est\u00e9n dictaminados por calificadoras reconocidas.<\/p>\n

La especialista tambi\u00e9n indic\u00f3 posibles opciones de salida, como lograr que los usuarios tengan opciones para la venta de su fracci\u00f3n en caso de querer dejar de pertenecer al conjunto de propietarios.<\/p>\n

Asimismo, la asociaci\u00f3n advirti\u00f3 que el uso del modelo como herramienta comercial puede derivar en proyectos inviables.<\/p>\n

\u201cEstamos observando una tendencia donde algunos desarrolladores est\u00e1n adoptando el modelo fraccionado como una estrategia de comercializaci\u00f3n, sin contar necesariamente con la experiencia en operaci\u00f3n ni con un mercado que respalde la demanda\u201d, dijo Rivas Padilla, al tiempo de hacer un llamado a realizar procesos rigurosos de an\u00e1lisis y debida diligencia antes de participar en este tipo de esquemas.<\/p>\n

\u201cEl crecimiento del modelo no debe confundirse con su viabilidad. La diferencia entre un proyecto exitoso y uno inviable estar\u00e1 en la experiencia del operador, la fortaleza del mercado y la estructura del proyecto\u201d.<\/p>\n

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