{"id":718268,"date":"2026-05-04T20:07:00","date_gmt":"2026-05-05T02:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=718268"},"modified":"2026-05-04T20:07:00","modified_gmt":"2026-05-05T02:07:00","slug":"un-antes-y-un-despues-en-la-resolucion-de-conflictos-hipotecarios-y-de-arrendamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=718268","title":{"rendered":"Un antes y un despu\u00e9s en la resoluci\u00f3n de  conflictos hipotecarios y de arrendamiento"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Nuevo C\u00f3digo Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares<\/strong><\/li>\n<li><strong>Este mecanismo busca garantizar mayor celeridad, transparencia y eficacia en la resoluci\u00f3n de controversias &#8211;\u00a0 <\/strong><strong>Prrioriza la oralidad y la cercan\u00eda con el ciudadano<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_718269\" style=\"width: 409px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-718269\" class=\"wp-image-718269 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX1-scaled-e1777946794266-399x270.jpg\" alt=\"\" width=\"399\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX1-scaled-e1777946794266-399x270.jpg 399w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX1-scaled-e1777946794266-240x162.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX1-scaled-e1777946794266-768x519.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX1-scaled-e1777946794266-1536x1039.jpg 1536w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX1-scaled-e1777946794266.jpg 1545w\" sizes=\"auto, (max-width: 399px) 100vw, 399px\" \/><p id=\"caption-attachment-718269\" class=\"wp-caption-text\">Roberto Acosta Torres, juez Tercero de Oralidad en materia civil del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p><\/div>\n<div id=\"attachment_718270\" style=\"width: 234px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-718270\" class=\"wp-image-718270 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX2-224x270.jpg\" alt=\"\" width=\"224\" height=\"270\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX2-224x270.jpg 224w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX2-199x240.jpg 199w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX2-768x925.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX2-1275x1536.jpg 1275w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/TSJCDMX2.jpg 1575w\" sizes=\"auto, (max-width: 224px) 100vw, 224px\" \/><p id=\"caption-attachment-718270\" class=\"wp-caption-text\">\u00a0 Magistrado Rafael Guerra \u00c1lvarez, presidente del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p><\/div>\n<p>La implementaci\u00f3n del nuevo C\u00f3digo Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares (CNPCyF) marca un antes y un despu\u00e9s en la resoluci\u00f3n de conflictos hipotecarios y de arrendamiento, as\u00ed lo expres\u00f3 Roberto Acosta Torres, juez Tercero de Oralidad en materia civil del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de M\u00e9xico, encabezado por el magistrado Rafael Guerra \u00c1lvarez.<\/p>\n<p>El Poder Judicial de la Ciudad de M\u00e9xico fortalece el nuevo modelo procesal civil con la implementaci\u00f3n de la audiencia de juicio en el procedimiento especial hipotecario y de arrendamiento, conforme a lo establecido en el c\u00f3digo.<\/p>\n<p>Este mecanismo busca garantizar mayor celeridad, transparencia y eficacia en la resoluci\u00f3n de controversias relacionadas con cr\u00e9ditos hipotecarios y contratos de arrendamiento mediante un esquema procesal predominantemente oral; concentrado y con mayor inmediaci\u00f3n judicial.<\/p>\n<p>Acosta Torres explic\u00f3 que este nuevo sistema prioriza la oralidad y la cercan\u00eda con el ciudadano. A diferencia del proceso escrito tradicional, donde el contacto con el juzgador era limitado, el modelo actual permite que el juez presida las audiencias de manera f\u00edsica o electr\u00f3nica, escuchando directamente el sentir de las partes.<\/p>\n<p>\u201cLa audiencia de juicio en el procedimiento especial hipotecario y de arrendamiento representa un cambio sustancial en la manera de impartir justicia civil. Permite que las partes expongan directamente sus pruebas y argumentos ante el \u00f3rgano jurisdiccional, fortaleciendo los principios de inmediaci\u00f3n, contradicci\u00f3n y concentraci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Justicia m\u00e1s accesible y eficiente<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>El juez se\u00f1al\u00f3 que este modelo procesal favorece una justicia m\u00e1s accesible y eficiente: \u201cEl nuevo esquema previsto en el C\u00f3digo Nacional no s\u00f3lo reduce tiempos procesales, sino que refuerza la seguridad jur\u00eddica. Se trata de una justicia m\u00e1s clara, m\u00e1s cercana y m\u00e1s transparente para la ciudadan\u00eda.\u201d<\/p>\n<p>Asimismo, subray\u00f3 que la conciliaci\u00f3n es la etapa \u00abm\u00e1s importante\u00bb del procedimiento, ya que permite que las personas propongan sus propias soluciones, logrando acuerdos que adquieren categor\u00eda de cosa juzgada y finalizan el juicio de manera inmediata.<\/p>\n<p>El jugador enfatiz\u00f3 que la correcta implementaci\u00f3n del procedimiento especial contribuye a brindar soluciones oportunas en asuntos que impacten directamente en el patrimonio y estabilidad de las personas:<\/p>\n<p>\u201cLos conflictos hipotecarios y de arrendamiento inciden en derechos fundamentales como la vivienda y la seguridad patrimonial. Por ello, el compromiso del Poder Judicial es garantizar procesos \u00e1giles, respetuosos del debido proceso y con resoluciones debidamente fundadas y motivadas.\u201d<\/p>\n<p>Hizo un llamado a los abogados litigantes a prepararse en t\u00e9cnicas de litigaci\u00f3n oral, advirtiendo que el desconocimiento de estas herramientas puede derivar en una defensa deficiente durante la audiencia para proteger los derechos del justiciable.<\/p>\n<p>Con estas acciones, el Poder Judicial de la Ciudad de M\u00e9xico reafirma su compromiso con la modernizaci\u00f3n del sistema de justicia civil y con el fortalecimiento del acceso efectivo a la justicia para las y los habitantes de la capital.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Nuevo C\u00f3digo Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares Este mecanismo busca garantizar mayor celeridad, transparencia y eficacia en la resoluci\u00f3n de controversias &#8211;\u00a0 Prrioriza la oralidad y la cercan\u00eda con el ciudadano La implementaci\u00f3n del nuevo C\u00f3digo Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares (CNPCyF) marca un antes y un despu\u00e9s en la resoluci\u00f3n de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":718269,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-718268","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cd-de-mexico"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/718268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=718268"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/718268\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":718271,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/718268\/revisions\/718271"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/718269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=718268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=718268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=718268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}