{"id":722329,"date":"2026-05-25T21:59:06","date_gmt":"2026-05-26T03:59:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=722329"},"modified":"2026-05-25T21:59:06","modified_gmt":"2026-05-26T03:59:06","slug":"subastara-indep-terreno-donde-capturaron-a-el-mencho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/?p=722329","title":{"rendered":"Subastar\u00e1 Indep terreno donde capturaron a \u201cEl Mencho\u201d"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Fraccionamiento Tapalpa Country Club, en Jalisco<\/strong><\/li>\n<li><strong>El precio situado en el lote n\u00famero 10, Manzana 8, tiene un precio de salida de casi 13 millones de pesos<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_722330\" style=\"width: 470px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-722330\" class=\"wp-image-722330 size-large\" src=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/SUBASTA-460x254.jpg\" alt=\"\" width=\"460\" height=\"254\" srcset=\"https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/SUBASTA-460x254.jpg 460w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/SUBASTA-240x133.jpg 240w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/SUBASTA-768x424.jpg 768w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/SUBASTA-1536x848.jpg 1536w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/SUBASTA-237x132.jpg 237w, https:\/\/www.diarioimagen.net\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/SUBASTA.jpg 1575w\" sizes=\"auto, (max-width: 460px) 100vw, 460px\" \/><p id=\"caption-attachment-722330\" class=\"wp-caption-text\">Subastar\u00e1 Indep terreno donde capturaron a \u201cEl Mencho\u201d<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El terreno ubicado en el Fraccionamiento Tapalpa Country Club donde fue capturado Nemesio Oseguera Cervantes, \u00abEl Mencho\u00bb, l\u00edder del C\u00e1rtel Jalisco Nueva Generaci\u00f3n (CJNG), ser\u00e1 subastado por el Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (Indep), este jueves, en un evento que ha captado la atenci\u00f3n del sector inmobiliario.<\/p>\n<p>Este fraccionamiento, conocido por su privacidad y acceso restringido, serv\u00eda como el escudo perfecto para quien buscaba pasar desapercibido entre la \u00e9lite tur\u00edstica del estado.<\/p>\n<p>El precio situado en el lote n\u00famero 10, Manzana 8, tiene un precio de salida de 12,939,520 pesos. La superficie es de 13 mil 55.44 Metros cuadrados, y en su p\u00e1gina de internet, el Indep muestra 11 fotograf\u00edas del terreno y hasta hoy por la tarde ten\u00eda 396 visitas.<\/p>\n<p>Este inmueble forma parte de un paquete masivo de 211 propiedades que el Gobierno de M\u00e9xico pondr\u00e1 a la venta, las cuales provienen de diversos procesos de aseguramiento e incautaciones realizadas por dependencias como la Fiscal\u00eda General de la Rep\u00fablica (FGR)<\/p>\n<p>Cabe destacar que no es la primera vez que se subastan bienes de alto perfil; en el pasado, viviendas de figuras como Joaqu\u00edn \u201cEl Chapo\u201d Guzm\u00e1n tambi\u00e9n han pasado por este proceso de venta p\u00fablica.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>El refugio de alta gama <\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ubicado en el kil\u00f3metro 5.4 de la carretera Tapalpa-San Gabriel, a unos 130 kil\u00f3metros de Guadalajara, el Tapalpa Country Club es un referente del descanso de lujo en el occidente de M\u00e9xico.<\/p>\n<p>El complejo ofrece suites tipo caba\u00f1a, campo de golf, canchas de p\u00e1del y amenidades exclusivas como casas en el \u00e1rbol.<\/p>\n<p>El terreno que se subasta se ubica \u201cjusto arriba\u201d de las caba\u00f1as que habit\u00f3 \u201cEl Mencho\u201d, lo que le confiere una posici\u00f3n elevada y estrat\u00e9gica dentro del residencial.<\/p>\n<p>El Indep ha confirmado que el predio cuenta con t\u00edtulo de propiedad y posesi\u00f3n debidamente registrados, aunque ha sido enf\u00e1tico en sus advertencias legales para los futuros compradores.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Las condiciones de la venta a sobre cerrado<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La modalidad elegida para esta transacci\u00f3n es la de \u201csobre cerrado\u201d, que se llevar\u00e1 a cabo el pr\u00f3ximo jueves 28 de mayo.<\/p>\n<p>Bajo este esquema, los interesados presentan sus ofertas econ\u00f3micas de forma privada y nadie conoce las propuestas de sus competidores hasta el momento de la apertura oficial de los sobres.<\/p>\n<p>Es fundamental que los compradores consideren las cl\u00e1usulas de \u201cblindaje\u201d que el Indep ha establecido para estas operaciones:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Sin reclamaciones: La dependencia advirti\u00f3 que no aceptar\u00e1 quejas posteriores a la venta respecto al estado f\u00edsico del inmueble.<\/li>\n<li>Responsabilidad del uso: El comprador asume total responsabilidad por el uso futuro que se le d\u00e9 a los bienes adquiridos.<\/li>\n<li>Gastos adicionales: Los costos notariales y de registro de la propiedad correr\u00e1n \u00edntegramente por cuenta de quien resulte ganador de la subasta.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Con este proceso, el terreno que alguna vez fue el epicentro de la seguridad nacional y la guarida del l\u00edder criminal m\u00e1s poderoso de la \u00faltima d\u00e9cada busca integrarse nuevamente al mercado legal, dejando atr\u00e1s su pasado de violencia para convertirse en un activo m\u00e1s del patrimonio nacional transferido a la ciudadan\u00eda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Detalles t\u00e9cnicos de la subasta del Indep<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Para aquellos interesados en adquirir este lote hist\u00f3rico, el Indep ha establecido lineamientos claros y cifras precisas.<\/p>\n<p>La propiedad est\u00e1 clasificada como un terreno r\u00fastico ubicado espec\u00edficamente en el Lote n\u00famero 10, Manzana 8, del Fraccionamiento Tapalpa Country Club.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los datos econ\u00f3micos clave para los participantes son:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Precio base de venta: 12 millones 939 mil 520 pesos (aproximadamente 750 mil d\u00f3lares).<\/li>\n<li>Garant\u00eda de participaci\u00f3n: Se requiere un dep\u00f3sito previo de 15 mil pesos.<\/li>\n<li>Extensi\u00f3n del predio: El terreno abarca una superficie de aproximadamente 13 mil metros cuadrados.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; 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