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Muchos de los predios o inmuebles arrebatados a sus verdaderos due\u00f1os son vendidos ilegalmente a desarrolladoras, que los ponen en venta o construyen nuevos edificios.<\/p><\/div>\n
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Despojadores de viviendas han encontrado en el ramo inmobiliario una nueva forma de obtener ganancias millonarias, pues los predios o inmuebles arrebatados a sus due\u00f1os son vendidos ilegalmente a desarrolladoras, que los ponen en venta o construyen nuevos edificios.<\/p>\n
Hay otros casos de inmobiliarias que forman parte de esta mafia que se dedica a legalizar los bienes despojados y ponerlos en venta mediante presuntos remates judiciales que son falsos, afirm\u00f3 el abogado Marco Gonz\u00e1lez, quien ha identificado a 36 empresas involucradas en esta modalidad, lo que ha derivado en la detenci\u00f3n de 14 personas.<\/p>\n
El especialista, quien se ha dedicado a documentar este fen\u00f3meno delictivo, explic\u00f3 que estas redes publican o replican anuncios de predios o inmuebles ofertados en p\u00e1ginas como Century 21 o Inmuebles 24, para hacer creer que ellos tienen la leg\u00edtima propiedad.<\/p>\n
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Enganchan a personas con promesas<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Los delincuentes comienzan a enganchar a las personas con promesas de que en 10 meses los inmuebles quedar\u00e1n libres de cualquier litigio.<\/p>\n Uno de los casos que tiene documentados es el de una v\u00edctima a la que le cobraron 300 mil pesos como enganche de un inmueble previamente despojado y le mostraron documentos falsos como escrituras para sustentar que ellos ten\u00edan la propiedad, aunque todo era mentira. Mientras tanto, los verdaderos due\u00f1os del predio mantienen un litigio para acreditar su propiedad.<\/p>\n El abogado se\u00f1al\u00f3 a un sujeto de nombre Marcos Serrano como uno de los operadores de la red de despojo, quien se hace pasar por empleado de un banco y ofrece soluciones a los deudores de hipotecas.<\/p>\n <\/p>\n Rentas temporales a migrantes<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Rodrigo Meneses, acad\u00e9mico del Centro de Investigaci\u00f3n y Docencia Econ\u00f3micas (CIDE), se\u00f1al\u00f3 que incluso los delincuentes usan los predios despojados para rentarlos de forma temporal a migrantes o como hospedajes en aplicaciones.<\/p>\n Para lograr eso, explic\u00f3, tramitan de manera inmediata la regularizaci\u00f3n de los sitios y luego los ofrecen a las desarrolladoras, que sabiendo de este modus operandi, pueden hacerse de predios a bajo costo.<\/p>\n \u201cEn todo esto, una de las grandes preguntas que nos hacemos es qu\u00e9 tanto la pr\u00e1ctica del despojo est\u00e1 contribuyendo a que se construyan nuevos espacios en la ciudad; qu\u00e9 tanto las nuevas construcciones y plazas comerciales se est\u00e1n desarrollando sobre bienes que originalmente fueron despojados a sus leg\u00edtimos propietarios\u201d, dijo.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Modus operandi<\/strong><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Integrantes de la concentraci\u00f3n de vecinos en la colonia del Valle aseguraron haber identificado un patr\u00f3n que, seg\u00fan sus testimonios, se repite en distintos casos de despojo de viviendas en la alcald\u00eda Benito Ju\u00e1rez.<\/p>\n Alicia Camp, integrante de Copaco Del Valle, explic\u00f3 que, con base en la informaci\u00f3n recabada entre vecinos, personas recorren las colonias tocando timbres para verificar si las viviendas permanecen habitadas y medir el tiempo de respuesta.<\/p>\n \u201cVan tocando timbres, esperan cu\u00e1nto tardan en responder y se retiran. D\u00edas despu\u00e9s, cuando se cercioran de que no hay habitantes en el predio, regresan para invadirlo\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n Integrantes de la concentraci\u00f3n de vecinos en la colonia del Valle aseguraron haber identificado un patr\u00f3n que, seg\u00fan sus testimonios, se repite en distintos casos de despojo de viviendas en la alcald\u00eda Benito Ju\u00e1rez.<\/p>\n Alicia Camp explic\u00f3 que, con base en la informaci\u00f3n recabada entre vecinos, personas recorren las colonias tocando timbres para verificar si las viviendas permanecen habitadas y medir el tiempo de respuesta.<\/p>\n \u201cVan tocando timbres, esperan cu\u00e1nto tardan en responder y se retiran. D\u00edas despu\u00e9s, cuando se cercioran de que no hay habitantes en el predio, regresan para invadirlo\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n A\u00f1adi\u00f3 que tambi\u00e9n han detectado que los grupos presuntamente buscan inmuebles habitados por adultos mayores, propiedades con problemas sucesorios o viviendas cuyos propietarios presentan adeudos en el pago del impuesto predial.<\/p>\n Camp se\u00f1al\u00f3 que, de acuerdo con la informaci\u00f3n obtenida por los vecinos, algunas personas intentar\u00edan acreditar la posesi\u00f3n de un inmueble mediante el pago del predial durante varios a\u00f1os, por lo que llam\u00f3 a mantener la documentaci\u00f3n de las propiedades en regla y cumplir con las obligaciones fiscales.<\/p>\n Ante el aumento de denuncias, vecinos comenzaron a integrar un censo de casos de despojos en la capital, que ser\u00e1 entregado a la Fiscal\u00eda General de Justicia (FGJCDMX) para visibilizar la problem\u00e1tica.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mafia inmobiliaria Tambi\u00e9n las usan para rentarlas temporalmente a migrantes o como hospedajes en aplicaciones Despojadores de viviendas han encontrado en el ramo inmobiliario una nueva forma de obtener ganancias millonarias, pues los predios o inmuebles arrebatados a sus due\u00f1os son vendidos ilegalmente a desarrolladoras, que los ponen en venta o construyen nuevos […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":734410,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-734409","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-seguridad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/734409","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=734409"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/734409\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":734411,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/734409\/revisions\/734411"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/734410"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=734409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=734409"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.diarioimagen.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=734409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}