Q. Roo, clasificado en el top 3 de las viviendas más costosas en el país
Quintana Roo miércoles 19, Feb 2025Los aumentos superan índice de inflación
Mercado inmobiliario dinámico, pero cada vez más inaccesible para muchos mexicanos
Quintana Roo se ha posicionado como uno de los estados con las viviendas más caras de México.
Por redacción DIARIOIMAGEN
Ciudad de México.- Quintana Roo se ha posicionado como uno de los estados con las viviendas más caras de México, ocupando el tercer lugar a nivel nacional. Durante el 2024, el valor de la vivienda en México aumentó un 9.2%, alcanzando un precio promedio de 1 millón 736 mil 349 pesos. Aunque este incremento es menor al 10.9% registrado en 2023, sigue superando ampliamente la inflación general, reflejando un mercado inmobiliario dinámico pero cada vez más inaccesible para muchos mexicanos.
Baja California Sur lideró el crecimiento de precios, seguido por Quintana Roo, Baja California, Puebla y Oaxaca. En particular, los municipios turísticos de Benito Juárez (Cancún) y Solidaridad (Playa del Carmen) registraron incrementos del 12.7% y 12.4%, respectivamente, impulsados por la alta demanda de vivienda en estos destinos.
Los expertos afirman que el auge turístico y el crecimiento del sector industrial en estados como Baja California y Quintana Roo elevan la demanda de vivienda, provocando un constante encarecimiento. Lamentablemente, este modelo de desarrollo es orientado al turismo, provocando problemas de acceso a la vivienda para la población local, que no puede acceder a estos elevados precios.
Cabe destacar que, en los municipios turísticos de Quintana Roo ha prevalecido la construcción de viviendas superpequeñas, con medidas en promedio desde los 42 metros cuadrados a los 65.
Los estados con los mayores incrementos no son necesariamente los más caros. Ciudad de México, por ejemplo, tuvo un crecimiento más moderado del 5.8%, pero sigue siendo la entidad con el valor promedio más alto, con 3 millones 855 mil 629 pesos por vivienda.
El encarecimiento de la vivienda en 2024 respondió a varios factores, entre ellos las altas tasas de interés, que elevan el costo de los créditos hipotecarios, la inflación en materiales de construcción, lo que encarece la edificación de nuevas viviendas, y la demanda habitacional creciente, impulsada por la urbanización y la llegada de inversionistas. Según la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el comportamiento del precio de la vivienda varió entre estados: 21 entidades tuvieron aumentos por encima del promedio nacional (9.2%), mientras que 11 estados presentaron incrementos menores.
Aportó los datos de prueba correspondientes
Logra la FGE vinculación a proceso para un sujeto por homicidio calificado ocurrido en una plaza comercial en Cancún
Benito Juárez.- La Fiscalía General del Estado informa que, por conducto de la Fiscalía Especializada en Combate al Delito de Homicidio, aportó los datos de prueba correspondientes, por lo que consiguió que un Juez de Control otorgara el auto de vinculación a proceso para Marco Antonio “N”, quien está probablemente relacionado en hechos posiblemente constitutivos del delito de homicidio calificado en agravio de una víctima de identidad reservada.
Los hechos por los que Marco Antonio “N” fue imputado ocurrieron el 25 de enero de 2025, cuando presuntamente privó de la vida a un masculino de identidad reservada, en el estacionamiento de una plaza comercial, cuando la víctima estaba a bordo de su vehículo.
Derivado de estos hechos, la Fiscalía inició una carpeta de investigación en la que reunió los elementos necesarios que permitieron solicitar y obtener del órgano jurisdiccional una orden de aprehensión en contra del ahora imputado, la cual fue cumplimentada por elementos de la Policía de Investigación.
Luego de analizar evidencias presentadas por este organismo autónomo, un Juez de Control resolvió vincular a proceso a Marco Antonio “N”, a quien, además, le impuso la medida cautelar de prisión preventiva por el término de dos años o lo que dure el proceso.
