Denuncian en zona sur de Q. Roo desarrollos inmobiliarios irregulares
Quintana Roo viernes 28, Feb 2025DERECHO DE REPLICA JoséLuis Montañez
- Detectados al menos 15, desde Bacalar hasta Chetumal
La creciente demanda de vivienda en la zona sur de Quintana Roo ha llevado a un aumento preocupante de desarrollos inmobiliarios irregulares.
La creciente demanda de vivienda en la zona sur de Quintana Roo ha llevado a un aumento preocupante de desarrollos inmobiliarios irregulares. Según informes recientes, al menos 15 desarrollos han sido identificados como irregulares, abarcando desde Bacalar hasta Chetumal.
Irving Osorio Padilla, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), ha destacado la importancia de trabajar en conjunto con las autoridades para alertar a los asesores inmobiliarios y evitar que los compradores caigan en estos desarrollos sin permisos. La Secretaría de Desarrollo Territorial, Urbano y Sustentable (Sedetus) ha estado monitoreando y clausurando estos desarrollos, en colaboración con la Policía Cibernética.
El boom inmobiliario en Bacalar ha sido uno de los principales factores que ha impulsado la proliferación de estos desarrollos irregulares. La AMPI ha lanzado una lista de desarrollos en Bacalar y Chetumal que no cuentan con los permisos necesarios, incluyendo nombres como “Viveret Tierra”, “Viverent-vive de las rentas”, “Imkani Tu Hogar en Bacalar”, “Villas Turísticas de Bacalar” y “Villa Sol Naciente”.
En Chetumal, la lista incluye desarrollos como “Villa Sol Naciente”, “Huna Bku Lote Patrimonial”, “Vila Ansata- Bienes Inmobiliarios Chetumal”, “El Tigre Mahahual”, “Proyecto Esmeralda”, “Axul-Ha”, “Inversiones del Caribe”, “Mayahual la Joya del Caribe” y “Brisas Mahahual”. Estos desarrollos no sólo carecen de permisos, sino que también se promocionan en plataformas digitales sin contar con servicios básicos ni uso de suelo habitacional.
En su momento, Armando Lara de Nigris, titular de Sedetus, declaró que la venta fraudulenta de lotes para vivienda se ha extendido a toda la zona sur del estado y al menos hasta el cierre del año pasado, 10 desarrollos habían sido clausurados. Estos desarrollos irregulares no sólo fomentan el crecimiento desordenado de la mancha urbana, sino que también representan una amenaza para el manto freático debido a la falta de servicios básicos.
La recomendación para quienes estén interesados en adquirir propiedades en la zona sur de Quintana Roo es acercarse a profesionales inmobiliarios matriculados y verificar que los desarrollos cuenten con todos los permisos necesarios. La colaboración entre autoridades y profesionales inmobiliarios es crucial para garantizar un desarrollo urbano ordenado y seguro en la región.
Cabe mencionar que este es un problema que se ha extendido a todo el territorio quintanarroense, pues anteriormente estos casos sólo se detectaban en Cancún, pero ahora han proliferado, de ahí, que se mantienen un constante monitoreo a través de Facebook, Instagram, X y páginas web con el fin de seguirle la pista a estos defraudadores que solo estafan a las familias interesadas en adquirir un patrimonio.
Van al menos 400 casos de violencia digital
La violencia digital se ha convertido en un problema creciente en Quintana Roo, con más de 400 carpetas de investigación abiertas por este delito. Según informes recientes, colectivos feministas y defensores de derechos humanos, que han estado trabajando arduamente para que estos casos sean judicializados y se logre justicia para las víctimas.
Lizbeth Lugo, representante de Defensoras Mx, explicó que desde 2021 su organización ha estado apoyando a las víctimas de violencia digital, logrando recientemente la primera sentencia condenatoria en el estado. Este caso, que concluyó con una sentencia de siete años de prisión para Eduardo Augusto “N”, marca un precedente importante en la lucha contra la violencia digital en Quintana Roo.
“Luego del caso que da un precedente, el llamado es a que no se intimiden ya que hay muchos casos en el que también hay vulnerabilidad en el espacio cibernético. Y cuando hay esa violencia también existe un delito, por ello el llamado es a levantar la voz. Sobre todo porque se genera no es solo la exposición digital, en algunos casos hay intentos de extorsión, y es pertinente atenderlos”, dijo.
Es decir, que la violencia digital afecta psicológica, emocional y económicamente a las víctimas. En muchos casos, la exposición de contenido íntimo sin consentimiento no solo genera un daño emocional, sino que también puede llevar a intentos de extorsión y otras formas de vulnerabilidad en el espacio cibernético. Las víctimas, en su mayoría mujeres, enfrentan un impacto significativo en su bienestar y dignidad.
La Fiscalía General del Estado ha sido instada a judicializar los casos pendientes para garantizar que los responsables enfrenten las consecuencias de sus acciones. La abogada Lizbeth Lugo destacó la importancia de no rendirse y mantener la unidad en la lucha contra la violencia digital. “Es crucial que las víctimas levanten la voz y denuncien estos delitos, ya que no es normal compartir contenido íntimo sin consentimiento”, afirmó.
El caso de Eduardo Augusto “N” es un ejemplo de cómo la justicia puede prevalecer en situaciones de violencia digital. Este joven de 22 años fue condenado por compartir contenido íntimo sin el consentimiento de su expareja, una joven estudiante maya. Además de la pena de prisión, deberá pagar una multa superior a los 37 mil pesos, y una reparación del daño por 327 mil 500 pesos.
La sentencia histórica en Quintana Roo envía un mensaje claro: La violencia digital no será tolerada y las víctimas tienen derecho a justicia. Los colectivos feministas y defensores de derechos humanos continúan trabajando para que más casos sean judicializados y se protejan los derechos de las víctimas en el estado.
¿Qué es la violencia digital?
La violencia digital se refiere a cualquier acto de violencia cometido a través de las tecnologías de la información y comunicación. Esto incluye el uso de internet, redes sociales, mensajería instantánea y otras plataformas digitales para acosar, intimidar, extorsionar, humillar o manipular a una persona. Algunos ejemplos comunes de violencia digital son:
-Ciberacoso: Enviar mensajes agresivos, intimidatorios o humillantes de forma repetida.
-Distribución de contenido íntimo sin consentimiento: Compartir fotos o videos personales sin el permiso de la persona involucrada.
-Suplantación de identidad: Crear perfiles falsos para difamar o engañar a otros.
-Extorsión: Amenazar con la divulgación de información personal o íntima a cambio de dinero o favores.
-Grooming: Adultos que engañan a menores para obtener imágenes o videos sexuales.
¿Cómo evitar la violencia digital?
Protegerse de la violencia digital es fundamental para mantener la seguridad y bienestar en el entorno virtual. Aquí tienes algunas recomendaciones para prevenir y enfrentar la violencia digital:
Protege tu privacidad: No compartas información personal o íntima en redes sociales o plataformas digitales. Configura la privacidad de tus perfiles para que solo personas de confianza puedan ver tu contenido. Utiliza contraseñas seguras y cámbialas periódicamente.
Mantén la comunicación abierta: Habla con tus amigos, familiares y compañeros sobre los riesgos de la violencia digital. Si eres padre o tutor, establece una comunicación abierta con tus hijos sobre su uso de internet y redes sociales.
Educa y sensibiliza: Infórmate sobre las diferentes formas de violencia digital y cómo afectan a las personas. Participa en campañas de sensibilización y educación sobre el uso responsable de la tecnología.
No tolerar el acoso: Bloquea y denuncia a cualquier persona que te acose o intimide en línea. No respondas a mensajes ofensivos o provocativos.
Guarda evidencias: Si eres víctima de violencia digital, guarda evidencias como capturas de pantalla, mensajes y correos electrónicos. Presenta estas evidencias a las autoridades correspondientes para que puedan tomar medidas.
Busca ayuda profesional: Si te sientes abrumado o afectado por la violencia digital, busca apoyo de profesionales como psicólogos o abogados especializados. Existen organizaciones y colectivos que brindan ayuda a víctimas de violencia digital.
Recuerda que la violencia digital es un delito y es importante denunciarlo para que las autoridades puedan actuar. Proteger tu seguridad en el entorno digital es fundamental para disfrutar de una experiencia en línea segura y positiva.
Aguakan aceptaría fin anticipado de su concesión
Que han invertido 8 mil mdp en infraestructura
La empresa Desarrollos Hidráulicos Cancún (DHC-Aguakan), concesionaria del servicio de agua potable y alcantarillado en los municipios de Benito Juárez (Cancún), Solidaridad (Playa del Carmen), Puerto Morelos e Isla Mujeres, ha manifestado su disposición a aceptar la conclusión anticipada de su concesión, siempre y cuando se realice en un marco legal y transparente, con una indemnización justa basada en la valuación de mercado.
Destacaron que desde el inicio de su concesión, han invertido 8 mil 865 millones de pesos en infraestructura, además de 8 mil 736 millones en contraprestaciones y derechos a la Comisión Nacional del Agua (Conagua). Del mismo modo, aseguran que han pagado 5 mil 824 millones en impuestos federales, de modo que, cualquier cambio en la concesión debe garantizar la estabilidad financiera y la cobertura del servicio.
La presidenta Claudia Sheinbaum ha respaldado la postura del pueblo de Quintana Roo, que desde hace meses exige la revocación de la concesión de Aguakan. Durante una conferencia matutina, Sheinbaum calificó de “abuso” el servicio proporcionado por la concesionaria, señalando que, aunque la empresa cobra tarifas elevadas, no cumple con el derecho humano al agua potable. La Presidenta afirmó que privatizar el agua para generar ganancias no ha funcionado y que lo mejor es que la empresa entregue la concesión.
En respuesta, Aguakan ha reiterado su compromiso con la calidad del servicio de agua potable y alcantarillado en la región. La empresa subraya que las tarifas no son establecidas por ellos, sino por el gobierno de Quintana Roo a través de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (Capa). Además, Aguakan destaca que la conclusión anticipada de su concesión debe proteger los ahorros de los más de 22.5 millones de trabajadores que han invertido en la empresa a través de sus fondos de retiro.
