QRoo intensifica vigilancia contra fraudes inmobiliarios
Quintana Roo jueves 27, Nov 2025DERECHO E REPLICA José Luis Montañez
El gobierno de Quintana Roo ha redoblado esfuerzos para combatir los fraudes inmobiliarios.
- Nuevas herramientas digitales y más operativos de supervisión
El gobierno de Quintana Roo ha redoblado esfuerzos para combatir los fraudes inmobiliarios, un problema que en los últimos años ha afectado a cientos de familias y compradores de terrenos en la entidad. Se trabaja para que las estafas no queden impunes, especialmente aquellas en las que se ofrecen viviendas recuperadas que en realidad se encuentran en litigio, constituyendo un delito de fraude.
También se fortalecerán las acciones de orientación y atención a la ciudadanía, en coordinación con el Infonavit, para evitar que los quintanarroenses caigan en engaños al adquirir una vivienda. Además, se impulsa un programa de regularización de adeudos, como parte de una estrategia nacional respaldada por la presidenta Claudia Sheinbaum.
Una de las medidas más destacadas es la creación del Sistema Inmobiliario de Quintana Roo, un portal digital que centraliza más de un millón de bienes inmuebles y permite verificar en línea la propiedad de terrenos y viviendas. En apenas tres meses, la plataforma ha registrado más de 152,000 consultas y más de 8,000 usuarios activos, lo que refleja la confianza de la ciudadanía en esta herramienta.
La directora del Registro Público de la Propiedad, Mariann González Pliego Castillo, explicó que el sistema ha sido clave para disminuir fraudes, pues facilita que cualquier persona compruebe si quien vende un inmueble es realmente el propietario. Con ello, se busca reducir la necesidad de acudir físicamente a las oficinas registrales y agilizar trámites.
Paralelamente, las autoridades estatales han intensificado la vigilancia sobre desarrollos inmobiliarios. Hasta la fecha se han identificado 116 proyectos irregulares que operaban sin autorización, los cuales fueron boletinados públicamente para alertar a posibles compradores. La estrategia incluye monitoreo de campañas publicitarias en redes sociales y plataformas digitales, así como la verificación de permisos en colaboración con los ayuntamientos.
El reforzamiento de estas acciones responde a la creciente preocupación ciudadana por las estafas en el sector inmobiliario, que suelen aprovechar la alta demanda de vivienda en destinos turísticos como Cancún, Playa del Carmen y Tulum. Con estas medidas, el gobierno busca garantizar certeza jurídica, proteger el patrimonio de las familias y fortalecer la confianza en el mercado inmobiliario local.
Ambientalistas defienden Reserva de Sian Ka’an
La construcción de un nuevo complejo turístico de 540 habitaciones en las inmediaciones de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an, en Quintana Roo, ha desatado una fuerte oposición de grupos ambientalistas y comunidades locales. El proyecto, impulsado por desarrolladores privados, se ubicaría en una zona de alta fragilidad ecológica reconocida por la Unesco como Patrimonio de la Humanidad, lo que ha encendido las alarmas sobre sus posibles impactos.
Las organizaciones señalan que el hotel podría generar presión sobre los ecosistemas costeros, incluyendo manglares, dunas y arrecifes, además de incrementar la contaminación por aguas residuales y desechos sólidos. También advierten que la construcción afectaría corredores biológicos esenciales para especies en riesgo como el jaguar, el tapir y diversas aves migratorias.
De acuerdo con los activistas, el proyecto contradice los principios de turismo sostenible que se promueven en la región bajo iniciativas como Maya Ka’an, que buscan fortalecer la economía comunitaria sin comprometer la conservación ambiental.
Aunque los promotores del hotel aseguran que se cumplirán con las normas ambientales y que se generarán empleos, los ambientalistas cuestionan la falta de transparencia en los permisos y estudios de impacto ambiental. Exigen que la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) y el gobierno estatal revisen con rigor las autorizaciones, y que se abra un proceso de consulta pública con las comunidades mayas y pescadores de la zona.
Nueva imagen para la policía turística
Con la llegada de la temporada vacacional de diciembre, la Policía Turística de Quintana Roo se prepara para debutar con una nueva imagen y un cuerpo especializado de agentes capacitados en atención al visitante. El secretario de Seguridad Ciudadana, Julio César Gómez Torres, informó que 98 elementos han sido entrenados en disciplinas clave como primeros auxilios, rescate acuático, atención de calidad al turista, manejo de mercados turísticos e inglés, con el propósito de ofrecer un servicio más cercano y empático.
Uno de los cambios más visibles será el nuevo uniforme homologado a nivel nacional, que permitirá a los turistas identificar fácilmente a los agentes en cualquier destino del estado. Hasta ahora, cada municipio utilizaba vestimenta distinta, lo que generaba confusión. Con esta medida, se busca proyectar una imagen unificada y profesional, acorde con el modelo estatal de seguridad turística.
La corporación tendrá presencia inicial en Cancún, Playa del Carmen y Tulum, puntos de mayor afluencia durante las vacaciones decembrinas. Además, se contempla el uso de equipamiento no letal y protocolos de intervención segura, con el fin de garantizar la protección de los visitantes sin recurrir a la fuerza excesiva.
El nuevo cuerpo policial forma parte del Modelo Estatal de Policía Turística, que busca profesionalizar la atención en contextos de alta afluencia. La capacitación intensiva combina habilidades tácticas con formación en comunicación efectiva y servicio al cliente. Según Gómez Torres, la intención es que los agentes puedan resolver emergencias médicas menores, apoyar en rescates acuáticos y orientar a los turistas en su idioma, fortaleciendo la confianza en la seguridad local.
La temporada decembrina representa uno de los periodos de mayor llegada de visitantes internacionales y nacionales a Quintana Roo. Con esta estrategia, el gobierno estatal pretende mejorar la percepción de seguridad, reducir incidentes y consolidar la imagen de los destinos como espacios confiables y hospitalarios.
